Рекомендуемые критерии при разработке совместных жилищ

МакКамант и Дурретт предлагают несколько принципов разработки проектов совместных жилищ.

Их легко представить в виде некоторой экстраполяции работы Кристофера Александра "Образцовый язык" (Cristopher Alexander "А Pattern Language").

Проектируйте так, чтобы поощрять социальное взаимодействие жителей. Предоставление пространств, поощряющих случайное взаимодействие, гораздо важнее, чем проектирование частных помещений. Проектируйте дорожки таким образом, чтобы облегчить случайные встречи (слишком много дополнительных путей уменьшают их количество), делайте площадки для неформальных встреч на улице видными из окон домов; размещайте общие пространства так, чтобы через них возвращались домой из своих выходов вне общины.

Группируйте совместные жилища, объединяя ресурсы нескольких для поддержки такой деятельности, как уход за детьми, программы для пожилых людей, культурные события, классы, мастерские.

Группируйте индивидуальные дома. Это сохраняет энергию, облегчает доступ пешком к другим объектам, таким как общие пространства, а также предотвращает рост чувства анонимности.

Располагайте общий дом там, где это удобно. Пусть он будет виден из всех домов и будет достаточно близок, так, чтобы никто не чувствовал себя изолированным.

Проектируйте общий дом так, чтобы он стимулировал взаимодействие и общение. Сделайте его достаточно большим, чтобы в нем могли происходить совместные обеды, встречи, об­щественные события. Проектируйте пространство для разнообразных видов деятельности. Сделайте его удобным и интимным с помощью света, акустики и мебели. Не изоли­руйте кухню, не делайте дом похожим на учреждение. Размеры обеденных столов пусть будут достаточно маленькими, чтобы была возможность вести групповые беседы.

Окологиск Ландбисамфунд - ОЛК (Okologisk Landbysamfund K/S)

Адрес: Hagendrupvej, 6, Torup, 3390 Hundsted, DENMARK

Тел. 47 98 70 26

Расположение: 56°00' с.ш., 11°98' в.д.

Количество участников: 70 членов, 30 жителей

Начало проекта: 1983

Лицо для контакта: Нильс-Петер Нильсен (Niels-Peter Nielsen)

Членство: открытое

Подготовлено Нильс-Петер Нильсеном

"ОЛК" замечателен попыткой совмещения проектов совместных жилищ с экопоселением.

Краткий обзор

Община, известная как "ОЛК", вначале закупила большую ферму с 13 гектарами земли. Первоначальный план строительства поселения "под ключ" пришлось оставить, несмотря на то, что были закуплены несколько построек и сам проект начинал воплощаться. Позже был принят основной план, включавший в себя 80-100 домов в виде пяти групп совместных жилищ, каждая с общим строением. С тех пор строительство шло замедленными темпами.

Объединяющие ценности

Объединяющими концепциями были: милосердное отношение к людям, животным и Земле; благожелательность; единство в разнообразии индивидуальностей; вера (в позитивное будущее) и удовлетворенность.

Проектируйте переходные пространства между общественными, полуобщественными и частными сферами, чтобы связать их и сделать понятней изменение их предназначений. Делайте плавные переходы между ними, чтобы способствовать взаимообщению.

Предусматривайте безопасные места для детей, где они могли бы встречаться и играть. Располагайте их на виду у взрослых так, чтобы они могли наслаждаться играми детей и следить за ними, не прерывая игр. Создавайте разнообразные пространства для игр и отдыха, особенно для детей.

Создавайте прямой выход на улицу и частный сад для каждой семьи.

Создавайте частные дома разных размеров, чтобы было разнообразие жилищ. Конструируйте дома с определенной гибкостью (с учетом будущего пополнения или разделения семей), так как размеры семей меняются.

Делайте частные дома относительно маленькими. В связи с тем, что общественное пространство дает возможность разместить гостевые комнаты, прачечные, комнаты для встреч и общественные помещения, частные жилища могут быть меньших размеров. Индивидуальные кухни могут быть меньшей площади в связи с тем, что большинство обедов готовятся и потребляются в общественных местах. Со временем частные кухни становятся меньше, а общественные помещения — все больше. Многие жители обнаруживают, что им требуется меньше частной площади, чем им казалось до своего участия в проекте.

Ограничивайте въезд автомобилей на территорию, чтобы обезопасить игры и стимулировать контакты между жителями.

Предоставляйте возможность людям часть рабочего дня работать дома. Это возможно сделать путем общего использования конторского оборудования и служб (например, компьютерной сети, принтеров, множительной техники, факсов, секретарских услуг) или мастерских.