Информационное сообщение о проведении конкурса № 57
Информационное сообщение о проведении конкурса № 57
По продаже муниципального имущества
Общие сведения о конкурсе
Организатор конкурса: Департамент имущественных отношений Администрации города Вологды (далее – Департамент).
Адрес местонахождения: г. Вологда, ул. Ленина, д. 2, тел.: 72-33-09, сайт (сайт продавца): www.vologda‑portal.ru, электронный адрес: torgi@vologda‑portal.ru.
Способ приватизации муниципального имущества: конкурс, открытый по составу участников, закрытый по форме подачи предложений о цене.
Место проведения конкурса(подведения итогов):г. Вологда, ул. Ленина, дом 2, каб. 38.
Контактные лица: Осовская Ирина Александровна, Ждановская Ольга Александровна, тел.: 72-36-64; Каримова Екатерина Равиловна, тел.: 72-17-40.
Срок подачи заявок:
начало – 13 ноября 2017 годав 08 час. 00 мин.,
окончание – 08 декабря 2017 года в 17 час. 00 мин.
Место и время приема заявок: г. Вологда, ул. Ленина, дом 2, каб. №№ 76, 75 в рабочие дни с 08:00 до 12:30 и с 13:30 до 17:00, в предпраздничные дни с 08:00 до 12:30 и с 13:30 до 16:00.
Дата рассмотрения заявок и определения участников конкурса:
14 декабря 2017 годапо месту приема заявок.
Рассмотрение предложений участников конкурса и подведение итогов конкурса:19 декабря 2017 года в 12 час. 00 мин.
Ознакомиться с условиями договора купли-продажи имущества, иной информацией можно по вышеуказанным месту и времени приема заявок.
Осмотр объекта конкурса проводится в срок подачи заявок в рабочие дни с 08:00 до 12:30 и с 13:30 до 17:00 по предварительному согласованию с полномочными представителями Департамента.
Конкурс, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.
Пакет документации о конкурсе (в письменной форме или в форме электронного документа) можно получить после размещения сообщения о проведении конкурса в течение 3-х рабочих дней с даты подачи любым заинтересованным лицом письменного заявления, в том числе в форме электронного документа.
Сведения по предмету конкурса
Объект продажи: нежилые помещения (номера на поэтажном плане №№ 24, 29–31 первого этажа, №№ 1-17, 7а второго этажа, №№ 1–7 третьего этажа) общей площадью 644,9 кв. м, расположенные в здании по адресу: Вологодская область, г. Вологда, ул. Мира, д. 20, являющегося объектом культурного наследия федерального значения.
Обременение: в договор купли-продажи имущества в качестве существенных условий включаются:
- обязанность покупателя выполнять требования охранного обязательства, утвержденного приказом Комитета по охране объектов культурного наследия Вологодской области от 15 августа 2017 года № 259-О, выданного на здание по адресу: Вологодская область, г. Вологда, ул. Мира, д. 20;
- обязанность покупателя выполнить в срок и в полном объеме условия конкурса, изложенные в информационном сообщении.
Дальнейшее отчуждение имущества допускается только при включении в соответствующий договор купли-продажи вышеуказанных условий.
Начальная цена продажи объекта: 7 970 000 (семь миллионов девятьсот семьдесят тысяч) рублей с учетом НДС.
Размер задатка: 1 594 000 рублей.
Задаток установленв размере 20% начальной цены продажи объекта и его внесение является обязательным условием для участия в конкурсе.
Задаток должен поступить на счет продавца не позднее 17 час. 00 мин. 08 декабря 2017года.
Задаток вносится на специальный счет(счет продавца): УФК по Вологодской области (Администрация города Вологды, лицевой счет 05303089990), ИНН 3525064930, КПП 352501001, БИК 041909001,р/с № 40302810500093000099 в ОТДЕЛЕНИИ ВОЛОГДА Г. ВОЛОГДА.
Назначение платежа: задаток для участия в конкурсе.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца является выписка со счета продавца.
Условия конкурса
1. Проведение работ по сохранению объекта культурного наследия федерального значения по адресу: город Вологда, улица Мира, д. 20 (далее - объект культурного наследия) в соответствии с охранным обязательством собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия федерального значения «Дом жилой, XIX в.», расположенного по адресу:
г. Вологда, ул. Мира, 20, утвержденным приказом Комитета по охране объектов культурного наследия Вологодской области от 15 августа 2017 года № 259-О, и составом (перечнем) видов работ и сроками (периодичностью) проведения таких работ по сохранению объекта культурного наследия федерального значения «Дом жилой, XIX в.», расположенного по адресу: г. Вологда, ул. Мира, 20, утвержденными приказом Комитета по охране объектов культурного наследия Вологодской области от 14 августа 2017 года № 256-О, указанных в следующей таблице:
| № п/п | Наименование исследовательской, проектно-сметной и технической документации, ремонтно-реставрационных и производственных работ | Сроки выполнения |
| Разработать проект первоочередных противоаварийных мероприятий в рамках предварительных исследований раздела 1 «Предварительные работы» научно-проектной документации по сохранению объекта культурного наследия. В рамках проекта выполнить обследование по установлению причин возникновения трещин в торцевой стене здания и протечек кровли | До 30.12.2017 г. | |
| Выполнить противоаварийные работы | До 30.09.2018 г. | |
| Разработать научно-проектную документацию по сохранению объекта культурного наследия | До 30.12.2018 г. | |
| Выполнить работы по сохранению объекта культурного наследия | 2017-2020 г.г. | |
| Установить информационную надпись на фасаде объекта культурного наследия | До 30.12.2017 г. | |
| Осуществлять текущий ремонт здания | Постоянно, по мере необходимости |
2. Работы по сохранению объекта культурного наследия проводятся на основании задания и разрешения на проведение работ, выданных Комитетом по охране объектов культурного наследия Вологодской области, в соответствии с согласованной с Комитетом по охране объектов культурного наследия Вологодской области проектной документацией, а также при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного надзора в области охраны объектов культурного наследия за их проведением.
3. В случае если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта, указанные работы проводятся также при наличии положительного заключения государственной экспертизы проектной документации, предоставляемого в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, и при условии осуществления государственного строительного надзора за указанными работами и государственного надзора в области охраны объектов культурного наследия.
4. Срок выполнения условий конкурса: до 01 января 2021 года.
5. Порядок подтверждения победителем условий конкурса.
Победитель конкурса обязан не позднее 30 календарных дней со дня окончания установленного срока выполнения каждого этапа работ представить промежуточный отчет победителя конкурса с заключением Комитета по охране объектов культурного наследия Вологодской области о выполнении им каждого из этапов работ по сохранению объекта культурного наследия в Департамент имущественных отношений Администрации города Вологды.
Сводный (итоговый) отчет о выполнении условий конкурса в целом представляется победителем в течение 10 рабочих дней с даты истечения срока исполнения условий конкурса в полном объеме с приложением подтверждающих документов, в том числе заключения Комитета по охране объектов культурного наследия Вологодской области о выполнении работ по сохранению объекта культурного наследия, в Департамент имущественных отношений Администрации города Вологды.
Общие положения
Конкурс проводится в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря
2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Положением о проведении конкурса по продаже государственного или муниципального имущества, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 г. № 584.
Настоящее извещение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным.
Условия участия в конкурсе
Участниками конкурса могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:
- государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;
- юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 настоящего Федерального закона;
- юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны);
- юридических лиц, в отношении которых офшорной компанией или группой лиц, в которую входит офшорная компания, осуществляется контроль.
Понятия "группа лиц" и "контроль" используются в значениях, указанных соответственно в статьях 9 и 11 Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции".
Претенденты предоставляют следующие документы:
- заявку на участие в конкурсе по установленной форме(Приложение № 1);
юридические лица:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица с правом действовать от имени юридического лица без доверенности (копия решения о его назначении или избрании);
физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам прилагается их опись (Приложение № 2).
Заявка и опись представленных документов составляются в двух экземплярах,один из которых остается у продавца, другой – у претендента.
Одно лицо может подать только одну заявку, а также только одно предложение о цене муниципального имущества.
Предложение о цене продаваемого на конкурсе имущества (приложение № 3) подается участником конкурса в день подведения итогов конкурса. По желанию претендента запечатанный конверт с предложением о цене продаваемого имущества может быть подан при подаче заявки.
Принятая заявка на участие в конкурсе с прилагаемыми к ней документами регистрируется Департаментом в соответствующем журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки Департаментом делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия.
Заявки, поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в информационном сообщении, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их полномочным представителям под расписку.
Претендент не допускается к участию в конкурсе по следующим основаниям:
представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о проведении указанного конкурса (за исключением предложения о цене продаваемого на конкурсе имущества), или они оформлены не в соответствии с законодательством Российской Федерации;
заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
не подтверждено поступление задатка на счета, указанные в информационном сообщении о проведении указанного конкурса, в установленный срок.
Перечень указанных оснований отказа претенденту в участии в конкурсе является исчерпывающим.
В случае выявления несоответствия представленных претендентом документов требованиям законодательства Российской Федерации и перечню, опубликованному в информационном сообщении о проведении конкурса, заявка вместе с описью, на которой делается отметка о принятии документов с указанием основания отказа, возвращается претенденту или его полномочному представителю под расписку.
До признания претендента участником конкурса он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в течение пяти дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников конкурса.
Департамент вправе отказаться от проведения конкурса в сроки, предусмотренные гражданским законодательством, о чем сообщает на официальных сайтах в сети «Интернет», и возвращает претендентам (участникам конкурса) в течение 5 дней с даты принятия такого решения внесенные ими задатки.
В день определения участников конкурса Департамент рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета. По результатам рассмотрения документов Департамент принимает решение о признании претендентов участниками конкурса или об отказе в допуске претендентов к участию в конкурсе.
Претенденты, признанные участниками конкурса, а также претенденты, не допущенные к участию в конкурсе, уведомляются о принятом решении не позднее рабочего дня, следующего за днем подписания протокола приема заявок путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо путем направления такого уведомления по почте (заказным письмом).
Лицам, перечислившим задаток для участия в конкурсе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
- участникам конкурса, за исключением его победителя, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов конкурса;
- претендентам, не допущенным к участию в конкурсе, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о приеме заявок.
4.3. Порядок проведения конкурса и оформления его итогов
Конкурс является открытым по составу участников. Предложения о цене имущества подаются участниками конкурса в запечатанных конвертах.
Перед вскрытием конвертов с предложениями о цене имущества продавец проверяет их целость, что фиксируется в протоколе об итогах конкурса, после чего приступает к рассмотрению поданных участниками конкурса предложений. Указанные предложения должны быть изложены на русском языке, подписаны участником или его полномочным представителем. Цена указывается числом и прописью. В случае если числом и прописью указываются разные цены, комиссия принимает во внимание цену, указанную прописью.
Предложения, содержащие цену ниже начальной цены, не рассматриваются.
При оглашении предложений помимо участника конкурса, предложение которого рассматривается, могут присутствовать остальные участники конкурса или их полномочные представители, имеющие надлежащим образом оформленную доверенность, а также с разрешения продавца представители средств массовой информации.
Право приобретения имущества принадлежит тому покупателю, который предложил в ходе конкурса наиболее высокую цену за указанное имущество, при условии выполнения таким покупателем условий конкурса.
При равенстве двух и более предложений о цене выкупаемого имущества победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше других.
Уведомление о признании участника конкурса победителем выдается победителю или его полномочному представителю под расписку в день подведения итогов конкурса.
Решение продавца об определении победителя конкурса оформляется протоколом об итогах конкурса, составляемым в 2 экземплярах. Указанный протокол утверждается продавцом в день подведения итогов конкурса.
Подписанный продавцом протокол об итогах конкурса является документом, удостоверяющим право победителя конкурса на заключение договора купли-продажи имущества.
Протокол об итогах конкурса направляется победителю конкурса одновременно с уведомлением о победе на конкурсе.
Договор купли-продажи имущества (приложение № 4) заключается с победителем конкурса в течение пяти рабочих днейсо дня подведения итогов конкурса.
Внесенный победителем продажи задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.
Оплата по договору производится в срок не позднее 10 дней с момента заключения договора по реквизитам: УФК по Вологодской области (Администрация города Вологды) ИНН 3525064930, КПП 352501001, р/с 40101810700000010002 в ОТДЕЛЕНИИ ВОЛОГДА Г. ВОЛОГДА, лицевой счет 04303089990, БИК 041909001, ОКТМО 19701000, КБК 92511402043040003410.
При уклонении или отказе победителя конкурса от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества конкурс признается несостоявшимся, а выставленное на конкурсе имущество может быть приватизировано любым из способов, предусмотренных законодательством Российской Федерации о приватизации. Победитель конкурса утрачивает право на заключение указанного договора, а задаток ему не возвращается.
В случае неисполнения победителем конкурса условий, а также ненадлежащего их исполнения, в том числе нарушения промежуточных или окончательных сроков исполнения таких условий и объема их исполнения, договор купли-продажи муниципального имущества расторгается по соглашению сторон или в судебном порядке с одновременным взысканием с покупателя неустойки. Указанное имущество остается соответственно в муниципальной собственности, а полномочия покупателя в отношении указанного имущества прекращаются. Помимо неустойки с покупателя также могут быть взысканы убытки, причиненные неисполнением договора купли-продажи, в размере, не покрытом неустойкой.
Приложение № 1 – форма заявки
В Департамент имущественных отношений
Администрации города Вологды
Приложение № 2 – образец описи
ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ,
представляемых для участия в конкурсе
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(Наименование организации / Ф.И.О. претендента (его представителя))
К заявке на участие в конкурсе по продаже__________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ представляются следующие документы:
| № п\п | Наименование | Номер листа |
| … |
Претендент (его представитель):
____________________ ________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
м.п.
Отметка о принятии: _____________________________________________________
(дата, время, регистрационный номер)
Представитель Департамента имущественных
отношений Администрации города Вологды ____________ ______________________
(подпись) (ФИО)
Приложение № 3 -
КОНКУРСНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
для участия в открытом конкурсе по продаже_________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(объект продажи)
Претендент______________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, либо ФИО и паспортные данные физического лица, подавшего заявку)
делает организатору конкурса предложение заключить договор купли-продажи имущества на следующих условиях:
Цена приобретения имущества ______________ (___________________________________
_____________________________________________________________) руб. ____ коп.
Претендент (его представитель):
____________________ ________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
м.п.
« _____» ______________________ г.
Приложение № 4 -
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА № ____
г. Вологда «___»______________ года
Администрация города Вологды от имени муниципального образования «Город Вологда», именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице заместителя Мэра города Вологды - начальника Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды Скородумова Евгения Леонидовича, действующего на основании Положения о Департаменте имущественных отношений Администрации города Вологды и должностного регламента (инструкции) по должности, с одной стороны и ___________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем «Стороны», руководствуясь Федеральным законом от 21 декабря
2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», ______________________________________________________________
__________________________________________________________________________заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:
Предмет Договора
1.1. По настоящему Договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель принять и оплатить находящееся в собственности муниципального образования «Город Вологда» следующее недвижимое имущество (далее – Имущество):
- нежилые помещения (номера на поэтажном плане №№ 24, 29–31 первого этажа, №№ 1-17, 7а второго этажа, №№ 1–7 третьего этажа) общей площадью
644,9 кв. м, расположенные в здании по адресу: Вологодская область, г. Вологда,
ул. Мира, д. 20, являющегося объектом культурного наследия федерального значения.
1.2. Продавец гарантирует, что третьи лица не имеют преимущественного права покупки Имущества, право собственности на него не оспаривается, Имущество под арестом и другими запрещениями и ограничениями не находится, Продавцу ничего не известно о возможности его изъятия для государственных и иных нужд.
Обязанности сторон
4.1. Покупатель обязан:
4.1.1. выполнять требования охранного обязательства, утвержденного приказом Комитета по охране объектов культурного наследия Вологодской области от 15 августа 2017 года № 259-О, выданного на здание по адресу: Вологодская область, г. Вологда, ул. Мира, д. 20 (Приложение № 1).
4.1.2. Выполнить в срок и в полном объеме условия конкурса, изложенные в разделе 5 Договора.
4.2. Дальнейшее отчуждение Имущества допускается только при включении в соответствующий договор купли-продажи обязанностей, указанных в пункте 4.1 Договора.
Ответственность сторон
6.1. В случае нарушения установленного пунктом 2.4 Договора порядка оплаты стоимости Имущества Покупатель уплачивает Продавцу неустойку, устанавливаемую в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день выполнения денежного обязательства, от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.
6.2. При отказе, уклонении Покупателя от оплаты Имущества задаток не возвращается.
6.3. Если Покупатель в нарушение Договора своевременно не оплачивает и (или) не принимает Имущество, Продавец вправе по своему выбору потребовать оплаты (приема) Имущества либо по истечении 10 дней с момента нарушения установленного пунктом 2.4 Договора срока оплаты Имущества отказаться от исполнения Договора. При отказе от исполнения Договора Продавец направляет Покупателю уведомление об одностороннем расторжении Договора. В таком случае Договор считается расторгнутым с момента получения уведомления Покупателем.
6.4. За невыполнение Покупателем условий конкурса, а также ненадлежащее их выполнение, в том числе нарушение промежуточных или окончательных сроков выполнения условий данного конкурса и объема их выполнения, Покупатель выплачивает неустойку в размере цены имущества, указанной в п. 2.1 настоящего договора.
6.5. В случае неисполнения Покупателем условий конкурса, ненадлежащего их исполнения, в том числе нарушения промежуточных или окончательных сроков исполнения условий и объема их исполнения, а также неисполнения обязанностей, предусмотренных пунктом 4.1.1 Договора, договор купли-продажи Имущества расторгается по соглашению сторон или в судебном порядке с одновременным взысканием с Покупателя неустойки. Имущество возвращается в муниципальную собственность, а полномочия Покупателя в отношении указанного имущества прекращаются. Помимо неустойки с покупателя также могут быть взысканы убытки, причиненные неисполнением договора купли-продажи, в размере, не покрытом неустойкой.
6.6. Расторжение Договора по иным основаниям допускается исключительно по соглашению Сторон или решению суда по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, в том числе в случае не исполнения обязанности по представлению документов на государственную регистрацию, предусмотренной пунктом 3.3 Договора.
6.7. Ответственность Сторон, не урегулированная настоящим Договором, устанавливается действующим законодательством Российской Федерации.
6.8. В случае расторжения Договора по вине Покупателя средства, внесенные Покупателем на счет Продавца, включая задаток, не возвращаются.
Заключительные положения
7.1.Все споры и разногласия Стороны будут стремиться урегулировать путем переговоров, а если такое урегулирование становится невозможным, то спор подлежит разрешению в суде по месту нахождения Продавца.
7.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента заключения и действует до полного исполнения Сторонами всех предусмотренных обязательств.
7.3. В случае расторжения Договора по основаниям, указанным в пункте 6.3 Договора, Договор прекращает свое действие с момента получения уведомления.
7.4. В случае расторжения Договора по соглашению Сторон он прекращает свое действие со дня, когда Стороны достигли соглашения о расторжении заключенного между ними договора.
7.5. Последствия расторжения Договора определяются взаимным соглашением Сторон или судом по требованию любой из Сторон.
7.6. Настоящий Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру - для Сторон, третий экземпляр передается в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.
Приложение к Договору
Приложение № 1 – Копия охранного обязательства, утвержденного приказом Комитета по охране объектов культурного наследия Вологодской области от 15 августа 2017 года № 259-О, выданного на здание по адресу: Вологодская область, г. Вологда, ул. Мира, д. 20.
Информационное сообщение о проведении конкурса № 57