Раздел2.Перечень выполненных работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества

Управление

* Контроль и требование исполнения договорных обязательств обслуживающими,

ресурсоснабжающими и прочими организациями, в том числе объема, качества

и сроков представления потребителям и собственникам жилищных, коммунальных и

прочих услуг.

*Расчеты с ресурсоснабжающими организациями за потребление коммунальных

услуг гражданами.

*Доставка счетов-квитанций потребителям и собственникам.

* Взаимодействие с ЩУСЗН по компенсации льгот.

* Оформление документов для постановки и снятия с регистрационного учета

граждан.

*Предоставление отчетной информации в Администрацию городского поселения

Щелково, Щелковский военкомат, Отдел статистики и другие органы.

* Прием собственников и потребителей по всем вопросам осуществления

функций Управления многоквартирным домом; прием и рассмотрение обращений,

жалоб потребителей на действия(бездействие) обслуживающих,

ресурсоснабжающих и прочих организаций.

*Выбор обслуживающих, ресурсоснабжающих и прочих организаций, а также

заключение с ними договоров от своего имени.

* Ведение претензионной работы с должниками за жилищно-коммунальные

услуги. Подача исковых заявлений.

* Установление фактов причинения вреда имуществу потребителей и

собственников. Представление интересов потребителей и собственников в органах

государственной власти и местного самоуправления, контрольных,

надзорных и иных органах, в судах, арбитражных судах, перед

ресурсоснабжающими, обслуживающими и прочими организациями по

вопросам, связанным с Управлением многоквартирным домом.

* Выдача потребителям и собственникам справок и иных документов в

пределах своих полномочий.

*Ведение бухгалтерской, паспортной, статистической и иной документации.

*Заключение договоров на управление , содержание и текущий ремонт с

собственниками.

Всего израсходовано: 78054,25руб.

Комиссионный сбор кредитных организаций(банки, касса , Сбербанк, сбербанк –он-лайн, услуги охранных предприятий и инкассации)

Всего израсходовано:32919,18руб.

3.Содержание придомовой территории, мест общего пользования:

*.Проведение технических осмотров мест общего имущества,

в том числе отдельных элементов и помещений.

* Проведение внеплановых осмотров по заливу и порче квартир третьими сторонами

*Уборка и мытье лестничных клеток.

*Профилактический осмотр всех элементов мусоропроводов, устранение засоров,

и прочистка мусоропроводов.

*Очистка мусороприемных камер, емкостей и нижнего конца ствола мусоропровода с

шиберов.

* Уборка придомовой территории: подметание территории, уборка мусора, листьев,

ручная уборка территории от снега, посыпка песка. Удаление снега и наледи вручную.

* Уборка отмостков от мусора.

* Вынос и вывоз стройотходов с лестничных клеток (0м3)

Всего израсходовано: 404508,94руб.

Дератизация.

* Проведение контрольных и истребительных мероприятий по дезинсекции

и дератизации в многоквартирном доме.

Общехозяйственные расходы.

*Расход на приобретение и доставку материалов, используемых

для содержания и текущего ремонта конструктивных элементов и инженерного

оборудования, благоустройства и обеспечения санитарного состояния

многоквартирного дома и придомовой территории.

*Расходы на топливо, смазочные материалы, ремонт и техническое обслуживание

машин и механизмов.

* Налоги.

Услуги расчетно-кассового центра

* Начисление платы за жилищные и коммунальные услуги.

*Ведение лицевых счетов на зарегистрированных граждан в базе данных.

*Печать счетов-квитанций.

*Обработка оплаченных счетов –квитанций, ведение учета поступления платежей и

задолженности населения за ЖКУ.

*Формирование отчетов и файлов для Комитета по соц. вопросам по льготным

категориям граждан.

*Произведение перерасчета за недопоставку и неоказание ЖКУ для населения( при

наличии составленных актов), а также при временном отсутствии граждан по месту

фактической регистрации и т. д.

Вывоз и утилизация ТБО и КГМ.

*Организация сбора , вывоза и утилизации ТБО и КГМ.

Всего израсходовано: 200828,27руб.

Содержание лифтового хозяйства.

* Комплексное техническое и аварийное обслуживание лифтового хозяйства.

* Проведение электроизмерительных работ и технического освидетельствования

лифтов.

*Технический надзор и ремонт лифтов и систем лифтовой диспетчерской

сигнализации и связи.

Страхование лифтов