Инвестиционные ресурсы. Виды, механизм привлечения.

ИНВЕСТИЦИИ - помещение капитала, денежных средств в какие-либо предприятия, организации. Срок окупаемости инвестиций рассчитывается как отношение суммы инвестиций к полученной годовой прибыли или экономии от снижения себестоимости продукции,полученным в результате осуществления данного мероприятия (строительства, технического перевооружения, внедрения новой техники), и соответствует числу лет, по истечении которых единовременные ИНВЕСТИЦИИ окупаются экономией на текущих затратах. Показатель, обратный сроку окупаемости ИНВЕСТИЦИЙ - коэффициент эффективности ИНВЕСТИЦИЙ - позволяет выбирать наилучший вариант развития производственных мощностей или строительства новых предприятий. - денежные средства, целевые банковские вклады, паи, акции и другие ценные бумаги, технологии, машины, оборудование, лицензии, в т.ч. и на товарные знаки, кредиты, любое другое имущество или имущественные права, интеллектуальные ценности, вкладываемые в объекты предпринимательской и других видов деятельности в целях получения прибыли (дохода) и достижения положительного социального эффекта.

Инвестор - юридическое или физическое лицо, вкладывающее собственные, заемные или иные привлеченные средства в инвестиционные проекты

Американскиеинвестиционные фонды, немецкие банки и другие частные инвесторы стремятся обеспечить высокую доходность собственных инвестиции с помощью международной диверсификации деятельности. Риск инвестиций в развивающиеся рынки достаточно высок, но он, как правило, обеспечивается большей доходностью вложений. При этом наиболее привлекательными для внешних инвесторов являются сырьевые и перерабатывающие отрасли промышленности, поскольку, как правило, эти отрасли не требуют предварительных значительных инвестиций, а достаточно для конкурентоспособности качество вывозимых на экспорт сырья, заготовок и полуфабрикатов может быть обеспечено без использования последних достижений научно-технического прогресса. В России в настоящее время наиболее привлекательными объектами инвестирования являются предприятия пищевой промышленности и сфера услуг, поскольку при относительно небольших инвестициях позволяют быстро вернуть вложенные средства.

Информационные ресурсы. Потребность, полнота и качество, мониторинг, финансовые затраты.

Информационные ресурсы - в широком смысле - совокупность данных, организованных для эффективного получения достоверной информации.

Информационные ресурсы - по законодательству РФ - отдельные документы и отдельные массивы документов, документы и массивы документов в информационных системах: библиотеках, архивах, фондах, банках данных, других видах информационных систем.

Мониторинг– это регулярное отслеживание и наблюдение заданных объектов. Например, мониторинг прессы, который каждый день производит мой секретарь: ежедневный поиск статей на определенные темы и предоставление их в неизмененном состоянии заказчику (мне). А вообще, мониторинг – это составная часть управления, которая заключается в непрерывном наблюдении и анализе деятельности экономических объектов с отслеживанием динамики изменений.

Количественные и технические характеристики информации связаны, как правило, с техническими средствами, на приобретение которых субъект управления затрачивает денежные или иные средства. Поэтому при управлении вообще и при управлении в строительной организацией, в частности, субъект управления должен оптимизировать функцию «затраты-результат». Для этого ему необходимо иметь четкое представление о количественных характеристиках передаваемых информационных потоков, к которым относятся: 1 объем информации; 2 скорость передачи информации; 3защищенность информации от несанкционированного доступа; 4 помехозащищенность информации. Все перечисленные характеристики позволяют квалифицированно формировать необходимую для организации строительства и управления проектами информационную среду как с точки зрения необходимых технических и программных средств, так и с точки зрения минимизации затрат на их приобретение.

Трудовые ресурсы города.

Потребность, подготовка, переподготовка, повышение квалификации.

Все виды ресурсов необходимы для обеспечения функционирования системы городского хозяйства, но для цели и развития необходимы инвестиции в обеспечивающую сферу города.

Трудовые ресурсы представляют собой трудоспособную часть населения страны, которая в силу психофизиологических и интеллектуальных качеств способна производить материальные блага или услуги. К трудовым ресурсам относятся люди как занятые в экономике, так и не занятые, но способные трудиться. Необходимые для осуществления полезной деятельности психофизиологические и интеллектуальные качества человека зависят от возраста, который выступает своего рода критерием, позволяющим выделить из всего населения собственно трудовые ресурсы. Согласно сложившейся статистической практике трудовые ресурсы состоят из трудоспособных граждан в трудоспособном возрасте и работающих в экономике страны граждан моложе и старше трудоспособного возраста (нетрудоспособные­ – ивалиды 1и2 групп и лица льготных пенсионных возрастов, работающие лица пенсионного возраста и подростки до 16 лет).