Понятие, сфера применения и правовая природа договора комиссии.

Одним из способов осуществления коммерческой деятельности на территории РБ является комиссионная торговля, под которой понимается оптовая, розничная торговля, осуществляемая на основании заключенных договоров комиссии.

В соответствии со ст. 880 ГК по договору комиссии одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента.

Под сделкой в данном случае понимается любая сделка, не запрещенная законодательством, т.е. как реализация для коми­тента принадлежащего ему имущества, так и приобретение имущества по поручению комитента. Необходимо отметить, что сделки с определенной категорией имущества требуют специ­альных навыков, что обусловливает необходимость обращения граждан за помощью к профессионалам. К указанным сделкам относятся сделки по купле-продаже недвижимости, автомототранспортных средств и другие подобные сделки, совершение которых должно осуществляться по специально установленным правилам. В большинстве случаев договор комиссии использу­ется при осуществлении розничной торговли комиссионными товарами и служит правовой основой взаимоотношений, кото­рые возникают между субъектом коммерческой деятельности, осуществляющим комиссионную торговлю, и лицом, желающим реализовать принадлежащее ему имущество. Однако в некото­рых случаях в форме договора комиссии может осуществлять­ся, например, брокерская деятельность. В таком случае комис­сионер, который именуется брокером, обязуется по договору комиссии не реализовать, а приобрести для комитента, который именуется клиентом, реальную партию товара. Комитент в принципе может поручить комиссионеру заключить практиче­ски любой гражданско-правовой договор.

Договор комиссии является посредническим договором и от­носится к группе договоров об оказании услуг. Его цель - юри­дическое оформление торгового посредничества. При этом дого­вор комиссии по своей правовой природе является:

• консенсуальным - права и обязанности у сторон договора наступают с момента его подписания;

• двусторонним - по указанному договору комиссионер обя­зан совершить для комитента предусмотренную соглашением сторон сделку, но имеет право требовать передачи ему обуслов­ленной суммы комиссионного вознаграждения, а комитент обя­зан уплатить комиссионеру определенное в договоре вознаграж­дение, но имеет право требовать от него совершения предусмот­ренной соглашением сторон сделки;

• возмездным - комиссионер осуществляет свою деятель­ность за вознаграждение, в связи с чем указанный договор сле­дует отнести к предпринимательским договорам, т.е. договорам, направленным на получение прибыли.

В соответствии с п. 2 ст. 880 ГК договор комиссии может быть заключен на определенный срок или без указания срока его действия, с указанием или без указания территории его исполнения, с обязательством комитента не предоставлять третьим лицам права совершать в его интересах и за его счет сделки, совершение которых поручено комиссионеру, или без такого обязательства, с условиями или без условий отно­сительно ассортимента товаров, являющихся предметом ко­миссии.

При заключении договора комиссии между его участниками возникают две группы взаимоотношений - внутренние и внеш­ние. Внутренними являются взаимоотношения, которые возни­кают между сторонами договора комиссии - комиссионером и комитентом, а внешними - взаимоотношения, возникающие между комиссионером и третьим лицом в процессе исполнения поручения комитента. При осуществлении розничной торговли комиссионными товарами комиссионер заключает с третьим лицом договор купли-продажи, который является публичным. Кроме того, на порядок реализации комиссионных товаров и требования к их качеству распространяется действие Закона о защите прав потребителей.

Правовое регулирование порядка заключения и исполнения договора комиссии осуществляется ст. 880 - 894 ГК.

Элементы договора комиссии.

Элементами договора комиссии, как и любого гражданско-правового договора, являются: субъекты (стороны) договора; предмет договора; форма договора; цена договора; срок догово­ра; содержание договора (права и обязанности его сторон).

В нормах ГК, регулирующих порядок заключения и исполне­ния договора комиссии, специального указания относительно сторон рассматриваемого договора не сделано. В этой связи сле­дует вывод о том, что субъектами (сторонами) договора комиссии могут быть право- и дееспособные физические лица, включая индивидуальных предпринимателей, а также коммерче­ские и некоммерческие организации. Однако необходимо отме­тить, что в соответствии со ст. 880 ГК договор комиссии являет­ся договором сугубо возмездным, т.е. за совершение сделки комиссионер обязательно должен получить вознаграждение, что ограничивает участие организаций в указанном договоре на сто­роне комиссионера. Это связано с тем, что организация мо­жет осуществлять с целью получения прибыли только те виды деятельности, которые указаны в ее учредительных документах, и при наличии специального разрешения (лицензии), если дан­ный вид деятельности подлежит лицензированию.

Таким образом, договор комиссии может быть заключен:

1) между физическими лицами с целью удовлетворения своих личных потребностей, если указанная деятельность не носит систе­матического характера, т.е. не является предпринимательской;

2) между коммерческой организацией или индивидуальным предпринимателем, которые выступают на стороне комиссионера и имеют право осуществлять соответствующий вид деятельности, и физическим лицом, выступающим на стороне комитента;

3) между коммерческой организацией или индивидуальным предпринимателем, которые выступают на стороне комиссионе­ра и имеют право осуществлять соответствующий вид деятель­ности, и коммерческой или некоммерческой организацией либо индивидуальным предпринимателем, выступающими на стороне комитента.

В соответствии со ст. 880 ГК предметом договора ко­миссии является оказание комиссионером комитенту посредни­ческих услуг по заключению одной или нескольких сделок.

В силу того что по договору комиссии могут быть заключены любые гражданско-правовые сделки, как предусмотренные, так и не предусмотренные законодательством, а также с учетом их многообразия далее договор комиссии рассматривается приме­нительно к комиссионной торговле различными непродоволь­ственными товарами, т.е. в наиболее часто встречающихся в коммерческой деятельности случаях заключения указанного договора.

Так, предметом договора комиссии при осуществлении ко­миссионной торговли является заключение для комиссионера одной или нескольких сделок по реализации от имени комиссио­нера имущества, принадлежащего комитенту, на наиболее вы­годных для него условиях.

Необходимо учитывать, что предмет договора комиссии - не заключенная комиссионером сделка как результат его посредни­ческой деятельности, а сама посредническая деятельность, в ре­зультате которой заключается необходимая комитенту сделка, т.е. предмет анализируемого договора - не сам результат, а про­цесс его достижения. Предмет договора комиссии, как и любого другого гражданско-правового договора, является его сущест­венным условием.

В законодательстве отсутствует особое указание относитель­но формы договора комиссии. Следовательно, при его за­ключении необходимо руководствоваться ст. 159 - 166 ГК о форме сделки. По большей части договор комиссии заключается при осуществлении коммерческой деятельности, когда одной из сторон договора является субъект хозяйствования. В указанном случае договор комиссии заключается в простой письменной форме, что предусмотрено п. 1 ст. 162 ГК.

Ценой договора комиссии в соответствии с его предметом является комиссионное вознаграждение, которое комитент обя­зуется уплатить комиссионеру за оказываемые им услуги. Сле­дует отметить, что комиссионное вознаграждение может быть определено как в твердой сумме, так и в процентах от стоимости совершенной комиссионером сделки. В первом случае цена со­вершенной сделки не влияет на цену договора комиссии, а во втором оказывает самое непосредственное влияние. Как прави­ло, сумма комиссионного вознаграждения или порядок ее опре­деления указывается в договоре комиссии. Однако законода­тельство допускает заключение данного договора и без указания размера комиссионного вознаграждения, т.е. цены договора. В этой связи цена не является существенным условием договора. В случае заключения договора комиссии без указания размера комиссионного вознаграждения этот размер в соответствии с ч. 2 п. 1 ст. 881 ГК определяется по правилам, установленным п. 3 ст. 394 ГК.

В соответствии с п. 2 ст. 880 ГК договор комиссии может быть заключен на определенный срок или без указания срока его действия. Следовательно, срок не является существенным условием договора комиссии. Однако при заключения договора комиссии в процессе осуществления розничной торговли комис­сионными товарами в договоре в соответствии с п. 33 Правил комиссионной торговли должны быть согласованы сроки и раз­меры уценки принятого на комиссию товара. При этом первая уценка должна быть произведена не ранее чем через двадцать дней с момента заключения договора.

Таким образом, сущест­венным условием договора комиссии, заключаемого при осуще­ствлении розничной торговли комиссионными товарами, кроме предмета договора являются сроки и размеры уценки имущест­ва, переданного комитентом на комиссию.