Цена земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности при их продаже собственникам зданий, строений, сооружений.

В соответствие с постановлением Правительства Удмуртской Республики от 27 мая 2002 года № 467 “Об установлении выкупной цены земельных участков” (в ред. Постановления Правительства УР от 13.02.2006 N 13) выкупная цена земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, установлена:

по городу Ижевску – в размере 17-кратной ставки земельного налога за единицу площади земельного участка, действующей на дату подачи заявления;

по остальным населенным пунктам, а также за их пределами – в размере 10-кратной ставки земельного налога за единицу площади земельного участка, действующей на дату подачи заявления.

При расчете выкупной цены земельных участков льготы по земельному налогу не учитываются.

Вышеуказанное постановление действовало до 30 октября 2007 года.

Во исполнение Федерального закона от 24 июля 2007 года N 212-ФЗ “О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности” в целях повышения эффективности управления земельными ресурсами в Удмуртской Республике было утверждено новое постановление Правительства Удмуртской Республики от 22 октября 2007 года N 163 “Об установлении выкупной цены земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности” (далее – Постановление № 163).

Пункт 1 данного постановления изложен с учетом внесенных изменений в Постановление № 163 постановлением Правительства Удмуртской Республики от 25 января 2010 года № 13 в следующей редакции:

«1.2. Установить до 1 января 2012 года на территории Удмуртской Республики выкупную цену земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности:

1) в размере 2,5 % кадастровой стоимости земельных участков при продаже земельных участков:

коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были отчуждены из государственной или муниципальной собственности, в том числе, если на таких земельных участках возведены или реконструированы здания, строения, сооружения;

коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были возведены на таких земельных участках вместо разрушенных или снесенных и ранее отчужденных из государственной или муниципальной собственности зданий, строений, сооружений;

гражданам и некоммерческим организациям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса российской Федерации и если федеральными законами не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность;

2) в размере 17-кратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка по городу Ижевску и 10-кратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка по остальным населенным пунктам и за пределами их границ при продаже земельных участков иным лицам, являющимся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках».

2. Юридические лица, за исключением указанных в пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации, в постоянном (бессрочном) пользовании которых находятся земельные участки с расположенными на них линиями электропередачи, линиями связи, трубопроводами, дорогами, железнодорожными линиями и другими подобными сооружениями линейными (объектами), вправе до 1 января 2015 года приобрести такие земельные участки в собственность по ценам, предусмотренным в вышеприведенном пункте 1.

Постановление № 163 было дополнено новым пунктом 1.1 , утвержденным постановлением от 09 июля 2012 года № 297 «О внесении изменений в Постановление № 163», следующего содержания:

«1.1. Установить с 1 июля 2012 года на территории Удмуртской Республики выкупную цену земельных участков, находящихся в собственности Удмуртской республики, или государственная собственность на которые не разграничена, в размере семнадцатикратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка по городу Ижевску и десятикратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка по остальным населенным пунктам и за пределами их границ при продаже земельных участков собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках».