Проведение работ по верификации и нормализации баз

Данных государственного кадастра недвижимости

В Удмуртском кадастровом округе

В соответствии с решением коллегии Росреестра от 02.07.2010 «О формировании единой федеральной информационной системы в сфере регистрации прав и кадастрового учета и промежуточных результатах внедрения технологий и процедур предоставления государственных услуг в сфере государственной регистрации прав и кадастрового учета в электронном виде» перед Росреестром была поставлена задача по созданию информационных ресурсов, обеспечивающих предоставление в налоговые органы сопоставимых сведений об объектах налогообложения, налогооблагаемой базе и субъектах прав на объекты налогообложения в ФНС России.

С учетом изложенного Управлением Росреестра по Удмуртской Республике и филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Удмуртской Республике и в настоящее время проводятся работы по повышению сопоставимости данных ГКН и ЕГРП в отношении земельных участков, расположенных на территории Удмуртского кадастрового округа.

При полном сопоставлении базы данных ЕГРП и ГКН, загруженных в ТИР, в 2012 году было выявлено земельных участков:

- по протоколу 3.1.1 («идеальный») – 210 665, что составляет 18% от общего количества земельных участков;

- по протоколу 3.1.2 – 36 978, что составляет 3,08% от общего количества земельных участков;

- по протоколу 3.2.1 – 5 485, что составляет 0,45% от общего количества земельных участков;

- по протоколу 3.2.2 – 13 916, что составляет 1,15% от общего количества земельных участков.

По результатам проверки актуальности и достоверности сведений о земельных участках, содержащихся в протоколе 3-1-2, верификация БД АИС ГКН выполнена по 14 217 участкам, что составляет 38% от общего количества выгрузившихся в данный протокол земельных участков.

В порядке информационного взаимодействия в ГКН внесены сведения о 515 земельных участках, содержащихся в БД ЕГРП и не имеющие идентичные в БД ГКН, что составляет 6% от общего количества земельных участков (8 212), отраженных в протоколе 3-2-2. По итогам обработки сведений, содержащихся в данном протоколе, подготовлено и направлено в порядке информационного взаимодействия в Управление Росреестра по Удмуртской Республике 792 кадастровых паспорта. В целях внесения изменений в сведения в ЕГРП по земельным участкам, включенным в протокол 3.2.1, обработано 3 346 внутриведомственных запросов и в результате подготовлено 2 670 кадастровых паспортов для передачи в Управление Росреестра по Удмуртской Республике.

В соответствии с письмом Минэкономразвития России от 11.02.2010 г. № 14-1013-ВК «Об инвентаризации материалов кадастрового деления» также проведена проверка сведений семантических и графических данных кадастрового деления, внесенных в ГКН, на соответствие их схемам кадастрового деления кадастровых районов. При этом в 2012 году была проведена нормализация границ кадастрового деления с использованием ортофотопланов в 3 кадастровых районах в 4 500 из имеющихся 10 477 кварталов.

Информация о характере наиболее часто встречающихся ошибок в сведениях о земельных участках, содержащихся в АИС ГКН:

п/п	Наименование ошибок	Количество ЗУ, по которым были допущены ошибки
	Для долевой собственности атрибут Доля Права З обязателен	13 771
	Не указан код КЛАДР	3 113
	Ошибка серии/номера, наименования документа, удостоверяющего личность физического лица
	Не указана дата утверждения кадастровой стоимости
	Не указан код региона	1 088
	Не указана дата внесения кадастрового номера
	В документе указаны различные незакрытые виды прав
	Не указан правоустанавливающий документ
	Не указана кадастровая и нормативная стоимость земельного участка	2 188

Для получения достоверных сведений сотрудниками филиала в течение 2012 года направлено 1 820 запросов о предоставлении информации в территориальные отделы Управления Росреестра по Удмуртской Республике. Ответы на запросы получены в объеме 90% от общего количества запрашиваемых сведений, в сроки, не превышающие 10 дней.

Также сотрудниками филиала в течение года направлено 123 запроса о предоставлении информации в соответствующие организации, из них в 27 случаях запрашивались землеустроительные дела. Ответы на все запросы получены в полном объеме и в установленный законом срок.

Государственный мониторинг земель и землеустройство