Основные этапы Технологической схема ГКОЗ с.х.угодий

Тех-я схема ГКОЗ с.х угодий вкл.в себя:-1подготовит-е работы(разработка содержания и программы работ;составление списка и схемы размещения объектов кад.оц-ки;сбор,анализ,подготовка исходной земельно-учетнй и первичной информации по объектам кад.оц-ки;изуч-е,освоение программы автоматизированного расчета первич-х и стоимостных показателей кад.оц-ки с.х.угод-й;2-подготовку базы данных и расчет интегральных показателей объектов кад.оц-ки по плодор-ю почв,технолог-м св-м и местоположению(разработка классификатора,каталога и шкалы бонитировки почв;состав-е экспликации и опред-е интеграл-го показ-я плод-я почв объекта кад.оценки;опр-е интеграл-го показ-я тех-х св-в объекта кад.оценки)-3.Автоматизир-й расчет и распечатку показ-й кад.оц-ки(расчет показ-й кад.оц-ки земель:расчетного рентного дохода,кад.стоим-ти)-4.оформление и утвержд-е материалов гос-й кад.оцен-ки с.х угод-й(оформл-е расчет-й и текстовой частей кадоц-ки с.х угод-й адм-х рай-в и обобщение материалов гос-й кад-й оценки с.х.угод-й и по суб-м РФ,РФ в целом;оформл-е граф-й части гос-й кад.оц-кис.х.угод-й.

Подготовка базы данных и расчет интегральных показателей ГКОЗс.х угод-й по технолг-м признакам

Основой ГКОЗ служат:данные почв-х обследований,материалы бонит-ки почв и хар-ки тех-х св-в зем-х уч-в.

Тех-е св-ва с.х угодий объектов ГКО рассчит-т с учетом:-энергоемкости почв(измеряемой сопротив-м почвообраб-щим орудиям)-опред-т методом бонитировки св-в почв,влияющих на благоприятность ее обработки по сопротив-ю почвообрабатывающим орудиям-по гранулометрическому составу,глубине обработки,каменистости,щебнистости,засоленности.Энергоемкость почв оценив-т по 100 балльной системе,за 100баллов принято удел-е сопротив-е почв плугу в 0,50 кг/см² ;-рельефа (угол уклона,который опред-т при съмке з/в);-каменистости ;-контурности-оценив-т в баллахсравнител-й производит-ти полев-х механизир-х агрегатов на полях,участ-х различ-х размеров,конфигурации и изрезанности препядствий механиз-й обработке(валуны,мелкие лесные колки)За эталон контур-ти принято прямоуг-й формы поле,с прямыми сторонами без препядствий внутри поля.;-удаленности полей и фермерс-х участков от хозяйст-го центра;-высоты над уровнем моря(для гор-х и предгор-х зон)

Индекс технологич-х св-в об-в кад.оц-ки.

,

59- Подготовка базы данных и расчет интегральных показателей ГКОЗс.х угод-й по плодор-ю почврассчитыв-ся ср.гармональный балл по совокупности признаков и св-в ,разнов-м почв сле-м образом ,где Б-балл бонитета,S-площадь.

60-Интегральные показатели зем-х участков по плод-ю почв,тех-м св-м,и местополож-юИнтегр-ми пока-ми зем-х уч-в по плод-ю почв,тех-м св-м,местополож-ю яв-ся:

По плод-ю почв-балл бонитета(совокупный почвенный балл);-тех-м св-м-индекс тех-х св-в зем-х участ-в;-местополож-ю-эквивалентное расст-е,км,до пункт-в реализациис.х продукции и баз снабжения материально-тех-ми ресурсами.

61.ПОДГОТОВКА БАЗЫ ДАННЫХ И РАСЧЕТ ИНТЕГРАЛЬНЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ С_Х УГОДИЙ формулы нет. 1 этап - межрегиональная оценка земель - оценка сельскохозяйственных угодий на уровне субъектов РФ и разработка базовых нормативов для проведения оценки в субъектах РФ;2 этап - оценка сельскохозяйственных угодий в субъектах РФ по административным районам и землевладениям, землепользованиям.

1 этап оценки земель проводится с целью определения средней кадастровой стоимости га с.х. угодий субъектов РФ и разработки базовых нормативов для оценки земель внутри субъекта РФ.

При проведении кадастровой оценки с.х угодий на уровне субъектов РФ определяются следующие показатели в расчете на 1 га с.х угодий: оценочная продуктивность (валовая продукция в руб и в ц.к.ед.); оценочные затраты; цена производства валовой продукции; расчетный рентный доход и кадастровая стоимость. Первые два вышеназванных показателя (оценочные продуктивность и затраты) служат базовыми нормативами для оценки сельскохозяйственных угодий внутри субъекта РФ.