Крестьянских (фермерских) хозяйств
Крестьянским (фермерским) хозяйством (КФХ) является коммерческая организация, созданная одним гражданином (членами одной семьи), внесшим (внесшими) имущественные вклады для осуществления предпринимательской деятельности по производству сельскохозяйственной продукции, а также по ее переработке, хранению, транспортировке и реализации, основанной на его (их) личном трудовом участии, использовании земельного участка, предоставленного для этих целей в соответствии с законодательством об охране и использовании земель.
Членами КФХ считаются супруги, их дети (или дети одного из них), родители, родственники и другие лица, совместно ведущие это хозяйство. КФХ может состоять и из одного лица. Главой этого хозяйства является один из его дееспособных членов, который представляет интересы данного субъекта хозяйствования в организациях и перед гражданами, организует хозяйственную деятельность, заключает договора, выдает доверенности, распоряжается имуществом и материально-техническими средствами, а также осуществляет в интересах данного хозяйства все другие действия.
на организацию КФХ преимущественное право имеют граждане, проживающие в данной местности, имеющие опыт работы в сельском хозяйстве и необходимую квалификацию.
КФХ считается созданным с начала его регистрации, после чего оно приобретает статус юридического лица, открывает расчетный и другие счета в банке, получает печать, вступает в деловые отношения с другими организациями, учреждениями и гражданами, учитывается в качестве самостоятельного товаропроизводителя при разработке программы экономического и социального развития соответствующего региона. на каждое КФХ райисполком ведет регистрационную карточку. сельский (поселковый) Совет вносит его в похозяйственную книгу, куда заносятся сведения о составе хозяйства, а также основные данные о выделенном КФХ земельном участке.
земельные участки, используемые для ведения КФХ включая приусадебный надел, по желанию его членов могут быть предоставлены ему на условиях пожизненного наследуемого владения или в аренды. в пожизненное наследуемое владение предоставляются земельные участки в размере до 100 га сельскохозяйственных угодий. для производственных целей КФХ могут предоставляться дополнительные земельные участки. Земельные участки, предоставленные КФХ, не могут быть объектами купли-продажи, залога, дарения и самовольного обмена.
Граждане, независимо от места их постоянного проживания, которые изъявили желание организовать и вести КФХ, подают заявление в местный сельский (поселковый) Совет народных депутатов о предоставлении им земельного участка с указанием его площади и программы ведения этого хозяйства.
Сельский (поселковый) Совет народных депутатов в двухнедельный срок должен рассмотреть данное заявление при участии заявителя, а также землевладельца или землепользователя, из земель которых производится изъятие земельного участка. Принятое решение направляется районному Совету народных депутатов с приложением следующих документов:
- заявления гражданина о предоставлении ему земельного участка с программой ведения КФХ;
- заключения землевладельца или землепользователя о возможности предоставления земельного участка.
Районный Совет народных депутатов должен в месячный срок рассмотреть указанные материалы и принять по ним решение.
Землевладение в КФХ оформляется государственным актом на право пожизненного наследуемого владения землей. Для землепользования с главой хозяйства заключается договор на временное пользование землей с выдачей ему соответствующего удостоверения.
Плата за землю взимается в формах земельного налога или арендной платы, размеры которых определяются в зависимости от качества и места расположения земельного участка с учетам его кадастровой оценки. В настоящее время в течение первых трех лет с момента регистрации КФХ плата за землю не взимается.
КФХ отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом.
Члены КФХ не отвечают по обязательствам данного субъекта хозяйствования, а само КФХ не отвечает по обязательствам его членов, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством.
Имущество КФХ принадлежит ему на праве частной собственности. В состав его имущества входят средства, переданные в качестве вклада в уставный фонд КФХ учредителями (членами), а также имущество, произведенное и приобретенное данным хозяйством в течение его деятельности.
Унитарные предприятия
Это новая организационно-правовая форма предприятий РБ, действующая с 1999 года, в соответствии с законодательством.
Унитарный (unitas -лат.)– единый, составляющий единое целое.
В Гражданском кодексе РБ 2006 г. сказано:
«Унитарным предприятием признается коммерческая организация, не наделенная правом собственности за закрепленное за ней собственником имущество. Имущество унитарного предприятия является неделимым, и не может быть распределено по вкладам ( долям, паям ), в том числе между работниками предприятия. Имущество унитарного предприятия находится в государственной, либо в частной собственности юридического или физического лица».
Унитарные предприятия могут создаваться в следующих формах:
государственного республиканского унитарного предприятия (РУП), основанного на праве хозяйственного ведения;
государственного казенного предприятия, основанного на праве оперативного управления ;
коммунального унитарного предприятия (КУП), основанного на праве хозяйственного ведения;
частного унитарного предприятия (ЧУП), основанного на праве хозяйственного ведения.
Имущество РУП РБ находится в собственности РБ и принадлежит такому предприятию на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.
Если на базе имущества, находящегося в собственности РБ, основано унитарное предприятие на базе оперативного управления, то оно называется казенным.
Когда унитарное предприятие основано на праве хозяйственного ведения, то государство не отвечает по его обязательствам, за исключением тех случаев, если экономическая несостоятельность данного предприятия вызвана неправильными действиями государственных лиц.
Государственное РУП несет ответственность по обязательствам в пределах своего имущества, находящегося на его самостоятельном балансе К рассматриваемой группе сельскохозяйственных организаций относятся племптицерепродукторы, сортоиспытательные станции, контрольно-опытные станции племенных животных, крупные свиноводческие комплексы, экспериментальные базы и ряд других предприятий АПК, представляющих стратегические интересы нашего государства.
Государственное предприятие, основанное на праве оперативного управления (казенное), создается по решению правительства Республики Беларусь на базе имущества, находящегося в республиканской собственности. Учредительным документом такого государственного предприятия является его устав, утверждаемый правительством Республики Беларусь. Государство несет субсидиарную ответственность по обязательствам казенного предприятия при недостаточности его имущества. Такое предприятие может быть реорганизовано или ликвидировано по решению правительства Республики Беларусь. (см. табл. 4 ).
Таблица 4
Организационно-правовые основы создания и деятельности государственных унитарных организаций
| Организационно-правовые основы | Унитарные предприятия | |
| на праве хозяйственного ведения | на праве оперативного управления (казенное) | |
| Собственник имущества | Государство | |
| Создание, реорганизация и ликвидация | По решению уполномоченного государственного органа | По решению Правительства Республики Беларусь |
| Распоряжение имуществом | Продажа, сдача в аренду, внесение в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных товариществ и обществ и другие способы распоряжения недвижимым имуществом возможны только с разрешения собственника. Движимым имуществом предприятие распоряжается самостоятельно | Отчуждение или распоряжение и способом закрепленным за казенным предприятием имуществом осуществляется лишь с согласия собственника. Казенное предприятие самостоятельнореализует произведенную продукцию, если иного не предусмотрено законом или другими правовыми актами |
| Распределение доходов | Собственник имеет право на получение части прибыли от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении предприятия | Определяется собственником имущества |
| Ответственность собственника | Собственник не отвечает по обязательствам предприятия, за исключением случаев, когда несостоятельность вызвана им самим или другими лицами, имеющими право давать обязательные для исполнения указания либо иным способом определять его действия | Субсидиарную ответственность по обязательствам казенного предприятия несет Республика Беларусь |
| Ответственность предприятия | Предприятие отвечает по своим обязательствам всем имуществом ине отвечает по обязательствам собственника |
Собственником имущества коммунального унитарного предприятия является административно-территориальная единица рБ, а само такое предприятие используется им на праве хозяйственного ведения.
Унитарное предприятие, основанное на праве хозяйственного ведения может с согласия собственника создать в качестве юридического лица другое унитарное предприятие путем передачи ему в установленном порядке части своего имущества в хозяйственное ведение. Такое предприятие называется дочерним. Имущество дочернего унитарного предприятия находится в собственности собственника имущества предприятия-учредителя и принадлежит дочернему предприятию на праве хозяйственного ведения.
Имущество частного унитарного предприятия находится в частной собственности физического или юридического лица и принадлежит такому предприятию на правах хозяйственного ведения.
Долевая собственность на имущество унитарного предприятия не допускается.
В случае раздела имущества, находящегося в совместной собственности супругов или членов крестьянского (фермерского) хозяйства, а также перехода права собственности на имущество унитарного предприятия в порядке наследования, правопреемства либо других, не противоречащих законодательству способов, к двум лицам и более, то:
- унитарное предприятие может быть реорганизовано путем разделения (выделения), либо преобразования в хозяйственное товарищество или общество с ограниченной или с дополнительной ответственностью в порядке, установленном действующим законодательством и соглашением сторон;
- имущество унитарного предприятия переходит в собственность одного юридического или физического лица (совместную собственность супругов или членов крестьянского (фермерского) хозяйства) с выплатой другим лицам компенсации соответственно их доле в общей собственности, определенной по правилам, установленным для имущества, в отношении которого долевая собственность допускается;
- унитарное предприятие подлежит ликвидации в порядке, установленном действующим законодательством, если реорганизация или переход имущества в собственность одного лица противоречат законодательству, либо невозможны по другим причинам.
Фирменное наименование унитарного предприятия должно содержать указание на собственника имущества.
Приватизация унитарных организаций, убыточно работающих более двух лет, может осуществляться путем их прямой продажи инвесторам при условии представления ими бизнес-плана. В ходе разгосударствления и приватизации унитарных предприятий созданных на базе СПК, работники этих организаций приобретают имущество таких хозяйств безвозмездно. В соответствии с Гражданским кодексом Республики Беларусь 2006 г., размер имущественного вклада работника сПК устанавливается в зависимости от его трудового участия в деятельности хозяйства.