Расчет земельного налога по землям сельскохозяйственного назначения

Содержание работы.Сбор и изучение материалов почвенных изысканий. Определение площадей оценочных групп почв по видам сельскохозяйственных угодий, увязка площадей почв с материалами учета земель. Сбор дополнительной информации по продуктивности земель: площади по уклонам, подтопляемых земель и др. Сбор информации, необходимой для расчета ренты по местоположению: объем внехозяйственных перевозок грузов, расстояние перевозок, качество дорог. Ввод информации в ЭВМ и получение соответствующих таблиц, освидетельствование, исправление замечаний.

Конечная продукция: материалы результатов расчета, сформированные в дело 4 экз., из которых 1 экз. архивный.

Единица измерения: «а» - объект; «в» - 1 тыс. га сельскохозяйственных угодий.

Таблица 66

	Природные категории сложности
I	II	III	IV	V
а	в	а	в	а	в	а	в	а	в
Цена, тыс. руб.
ОНЗТ, чел. дн.	8,2	1,3	9,3	1,7	10,7	2,1	12,1	2,5	13,6	3,0

Примечания:1. В цены включены затраты на вычисление площадей оценочных групп почв. При наличии материалов вычисления (необходимости их корректировки) в показатель «в» вводится понижающий коэффициент: K = 1,0 - 0,01 · (90 - n), где «n» - процент корректировки вычисления площадей оценочных групп.

2. Цены рассчитаны для условий, при которых площадь с.х. угодий составляет более 1,5 тыс. га. При меньшей площади в показатель «а» вводится понижающий коэффициент: K = 1,0 - 0,60 · (1,5 - n), где «n» - площадь с.х. угодий, тыс. га.

3. Цены рассчитаны на условия, при которых объект расположен на территории, обслуживаемой одним налоговым органом. При иных условиях в показатели «а» и «в» вводится коэффициент: K = 1,0 + 0,10 · (n - 1), где «n» - количество налоговых органов, обслуживающих территорию объекта.

ЧАСТЬ IV. МЕЖХОЗЯЙСТВЕННОЕ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВО

ГЛАВА 10. ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ ПО СОЗДАНИЮ НОВЫХ ХОЗЯЙСТВ И ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИЮ ЗЕМЕЛЬ

Характеристика природных категорий сложности соответствует части III настоящего Сборника (за исключением работ с иной характеристикой).

Разработка технико-экономического обоснования по отводу земель для создания новых хозяйств

Содержание работы.Сбор и изучение планово-картографической основы, материалов почвенного обследования, оценки земель, проектных разработок и других материалов. Выявление участков земель, пригодных для создания новых хозяйств (крестьянских, фермерских, кооперативов и т.п.) установленной специализации, разработка вариантов, участие в выборе земель, составление акта, согласование в соответствующих инстанциях.

Обследование земель, отобранных для создания хозяйства (группы их), сбор сведений о качественной характеристике земель, урожайности сельскохозяйственных культур, разработка проектных предложений по охране земель, их обустройству, по организации транспортных связей с населенными пунктами, агроэкономические расчеты, вычисление площадей, определение по укрупненным измерителям потребности капитальных вложений и ожидаемых результатов (эффективности) производственной деятельности нового хозяйства.

Участие в рассмотрении и согласовании материалов в заинтересованных инстанциях, освидетельствование, исправление замечаний, размножение материалов, формирование их в дело.

Конечная продукция: материалы обоснования, сформированные в дело 4 экз., из которых 1 экз. архивный.

Единица измерения: «а» - объект; «в» - 1 тыс. га территории создаваемых хозяйств.

Таблица 67

	Природные категории сложности
I	II	III	IV	V
а	в	а	в	а	в	а	в	а	в
Цена, тыс. руб.
ОНЗТ, чел. дн.	21,3	26,0	24,4	31,0	26,6	38,0	29,4	43,0	32,0	54,0

Примечания:1. В показателе «а» объектом считается территория, выделяемая для создания одного хозяйства. При ином количестве хозяйств, размещаемых на едином массиве (участке), в показатель «а» вводится коэффициент: K = 1,0 + 0,30 · (n - 1), где «n» - количество создаваемых хозяйств на одном массиве.

2. Цены рассчитаны для условий, при которых площадь территории создаваемого хозяйства составляет более 1,0 тыс. га. При меньшей площади в показатель «а» вводится понижающий коэффициент: K = 1,0 - 0,90 · (1 - n), где «n» - площадь территории, тыс. га.

3. Цены рассчитаны на условия, при которых объект входит в территорию, по которой разработаны проектные предложения по созданию устойчивого агроэкологического ландшафта. При отсутствии таких материалов в показатели «а» и «в» вводится коэффициент 1,25.

4. Цены рассчитаны на оформление чертежей в масштабе 1:10000. При ином масштабе в показатель «в» вводится коэффициент: 1,35 - М 1:1000; 1,25 - М 1:2000; 1,15 -М 1:5000; 0,90 - М 1:25000; 0,80 - М 1:50000.

5. Цены на изготовление планово-картографической основы и на се корректировку, на проведение специальных изысканий и обследований, на подготовку землеустроительных дел по отводу земель, на решение вопросов кооперации крестьянских, фермерских и других хозяйств, на расчет потерь с.х. производства и убытков определяются дополнительно.

6. Цены рассчитаны для условий, при которых согласование проектных материалов производится в одном учреждении. При ином их количестве в показатель «а» вводится коэффициент: K = 1,0 + 0,10 · (n - 1), где «n» - количество учреждений (инстанций), с которыми производится согласование разработанных материалов.

7. Цены рассчитаны на создание нового хозяйства или группы их на землях фонда перераспределения, запаса и иных землях, не принадлежащих конкретным землепользователям. При создании новых хозяйств на землях, принадлежащих конкретным землепользователям, в показатели «а» и «в» вводится коэффициент 1,35.