Проверил: Воробьев Александр Васильевич
МИНИСТЕРСТВО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА РФ
Департамент научно-технологической политики и образования
Федеральное государственное образовательное учреждение высшего
профессионального образования
«Волгоградский государственный аграрный университет»
Кафедра: «Землеустройство и кадастры»
Дисциплина: Управление земельными ресурсами.
Контрольная работа.
Выполнил студент ЭМФ-42: Иванов Петр Александрович .
________________ « ___» ____________ 2017г.
Проверил: Воробьев Александр Васильевич
____________ « ___» ____________ 2017г.
Волгоград 2017 г.
Часть 1.
(вставляется три вопроса из учебного пособия, согласно варианту).
Номера вариантов контрольной работы:
Вариант 1. (номер вопроса 1,13,26). Вариант 2. (2,14,27). Вариант 3 (3,15,28). Вариант 4 (4,16,29). Вариант 5 (5,17,30). Вариант 6 (6,18,31). Вариант 7 (7,19,32). Вариант 8 (8,20,33). Вариант 9 (9,21,34). Вариант 10 (10,22,35). Вариант 11 (11,23,36). Вариант 12 (12,24,37). Вариант 13. (2,25,36). Вариант 14. (3,24,35). Вариант 15 (4,23,34). Вариант 16 (5,22,33). Вариант 17 (6,21,32). Вариант 18 (7,20,31). Вариант 19 (8,19,30). Вариант 20 (9,18,29). Вариант 21 (10,17,28). Вариант 22 (11,16,27). Вариант 23 (12,15,26). Вариант 24 (10,16,29). Вариант 25 (9,17,30). Вариант 26 (8,18,31). Вариант 27 (7,19,32). Вариант 28 (6,20,34). Вариант 29 (5,21,35). Вариант 30 (4,22,36).
Часть 2.
ИНВЕНТАРИЗАЦИЯ ЗЕМЕЛЬ.
Основные цели инвентаризации земель.
В соответствии с Федеральным законом «О землеустройстве» инвентаризация земель проводится для уточнения или установления местоположения и границ объектов землеустройства, (без закрепления на местности), выявления неиспользуемых, нерационально используемых или используемых не по целевому назначению и не в соответствии с разрешенным использованием земельных участков, других характеристик земель. Инвентаризация может проводиться на территориях муниципальных образований, на землях отдельных категорий, в территориальных зонах, или на отдельных земельных участках. Инвентаризация является основой наведения порядка в использовании земель.
Целью инвентаризации земель сельского поселения является, определение местоположения и площади земельных участков, уточнение границ контуров и состава земельных угодий.
Инвентаризация начинается с составления карты и ведомости контуров земельных угодий. На территории сельского поселения преобладают земли сельскохозяйственного назначения.
По действующему законодательству землями сельскохозяйственного назначения признаются земли за чертой населенных пунктов, предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.
Составление карты и ведомости
Контуров земельных угодий
На карте М 1:50000 (рис. 9.2.1) составляется карта контуров земельных угодий. Каждому контуру присваивается номер и определяется его площадь.
М 1:50000
Рисунок 9.2.1 - Карта контуров земельных угодий
на территории сельского поселения.(до инвентаризации).
В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений, водными объектами, а также зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.
Сельскохозяйственные угодья - пашня, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими), - в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране.
Номера и площади контуров одновременно выписываются на карту и в ведомость контуров (табл.9.2.1).
Таблица 9.2.1- Ведомость контуров земельных угодий в границах
(нулевой вариант) территории сельского поселения
| № контура на карте | Наименование угодий | Площадь, га |
| Лес | 75,0 | |
| Сенокос | 162,5 | |
| Сенокос | 206,25 | |
| Пашня | 100,0 | |
| Пашня | 200,0 | |
| Пашня | 262,5 | |
| Населенный пункт | 62,5 | |
| Кустарник | 200,0 | |
| Пашня | 200,0 | |
| Пашня | 293,75 | |
| Залежь | 237,5 | |
| Сенокос | 125,0 | |
| Сенокос | 237,5 | |
| Лес | 187,5 | |
| Залежь | 150,0 | |
| Пастбище | 212,5 | |
| Сад | 218,75 | |
| Пашня | 137,5 | |
| Пастбище | 237,5 | |
| Пашня | 93,75 | |
| Пашня | 150,0 | |
| Пастбище | 137,5 | |
| Пашня | 200,0 | |
| Итого | 4087,5 |
Пронумерованные на карте контура земельных угодий, заносятся в графу 1 ведомости контуров согласно варианту (см.приложение).
Ведомость контуров земельных угодий составляется на основе карты контуров. Суммарная площадь контуров земельных угодий в результате проведения инвентаризации земель в границах территории сельского поселения составляет 4087,5 га. Карта и ведомость контуров являются документами первичного учета земель в границах сельского поселения.
ТИПОВОЙ ДОГОВОР
Предмет договора
Арендодатель передает Арендатору 237,5га земель, в том числе по видам угодий, согласно прилагаемому плану границ для ведения сельскохозяйственного производства
(указать вид использования земельного участка)
в аренду сроком на 10 лет, до 05.12.2024 года.
Арендная плата
2.1. За пользование земельным участком, указанным в п.1 настоящего договора, Арендатор обязуется выплачивать Арендодателю ежегодно арендную плату в размере 64695 рублей.
2.2. При нарушении обязательств по уплате арендной платы Арендатор платит пени в размере 0,5 процента от неперечисленной в срок суммы за каждый день просрочки платежа.
2.3. Размер арендной платы подлежит изменению в случаях, предусмотренных законодательством Волгоградской области, но не более чем один раз в год.
Ответственность Сторон
Каждая из сторон несет ответственность за нарушение условий настоящего договора в соответствии с земельным законодательством.
Порядок разрешения споров
7.1. Все споры, которые могут возникнуть по настоящему договору, Стороны будут стремиться разрешить путем переговоров.
7.2. Если согласие не будет достигнуто, споры разрешаются в судебном порядке.
7.3. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Один экземпляр остается у Арендодателя, второй - у Арендатора, третий передается в орган регистрации (Росреестр).
Приложение 1.
Ведомость контуров земельных угодий на территории сельского поселения.
(нулевой вариант).
| № контура на карте | Наименование угодий | Площадь, га |
| Лес | 75,0 | |
| Сенокос | 162,5 | |
| Сенокос | 206,25 | |
| Пашня | 100,0 | |
| Пашня | 200,0 | |
| Пашня | 262,5 | |
| Населенный пункт | 62,5 | |
| Кустарник | 200,0 | |
| Пашня | 200,0 | |
| Пашня | 293,75 | |
| Залежь | 237,5 | |
| Сенокос | 125,0 | |
| Сенокос | 237,5 | |
| Лес | 187,5 | |
| Залежь | 150,0 | |
| Пастбище | 212,5 | |
| Сад | 218,75 | |
| Пашня | 137,5 | |
| Пастбище | 237,5 | |
| Пашня | 93,75 | |
| Пашня | 150,0 | |
| Пастбище | 137,5 | |
| Пашня | 200,0 | |
| Итого | 4087,5 |
Виды земельных угодий на территории сельского поселения.
( варианты 1-5).
| № контура на карте | Наименование угодий | Номер варианта |
| Лес | 75,0 | |
| Пашня | 162,5 | |
| Пашня | 206,25 | |
| Сенокос | 100,0 | |
| Сад | 200,0 | |
| Пашня | 262,5 | |
| Населенный пункт | 62,5 | |
| Кустарник | 200,0 | |
| Пашня | 200,0 | |
| Сенокос | 293,75 | |
| Залежь | 237,5 | |
| Сенокос | 125,0 | |
| Пашня | 237,5 | |
| Лес | 187,5 | |
| Залежь | 150,0 | |
| Пастбище | 212,5 | |
| Пашня | 218,75 | |
| Пашня | 137,5 | |
| Пастбище | 237,5 | |
| Пашня | 93,75 | |
| Пашня | 150,0 | |
| Пастбище | 137,5 | |
| Пашня | 200,0 | |
| Итого | 4087,5 |
Виды земельных угодий на территории сельского поселения.
( варианты 6-10).
| № контура на карте | Наименование угодий | Номер варианта |
| Лес | 75,0 | |
| Сенокос | 162,5 | |
| Сенокос | 206,25 | |
| Пашня | 100,0 | |
| Пашня | 200,0 | |
| Пашня | 262,5 | |
| Населенный пункт | 62,5 | |
| сад | 200,0 | |
| Пашня | 200,0 | |
| пашня | 293,75 | |
| Залежь | 237,5 | |
| пашня | 125,0 | |
| Сенокос | 237,5 | |
| Лес | 187,5 | |
| Залежь | 150,0 | |
| Пашня | 212,5 | |
| Пашня | 218,75 | |
| Пастбище | 137,5 | |
| Пастбище | 237,5 | |
| Сенокос | 93,75 | |
| Пашня | 150,0 | |
| кустарник | 137,5 | |
| Пастбище | 200,0 | |
| Итого | 4087,5 |
Виды земельных угодий на территории сельского поселения.
( варианты 11-15).
| № контура на карте | Наименование угодий | Номер варианта |
| Лес | 75,0 | |
| Сад | 162,5 | |
| Пашня | 206,25 | |
| сенокос | 100,0 | |
| Пашня | 200,0 | |
| Пашня | 262,5 | |
| Населенный пункт | 62,5 | |
| лес | 200,0 | |
| Пашня | 200,0 | |
| сенокос | 293,75 | |
| Залежь | 237,5 | |
| Сенокос | 125,0 | |
| пашня | 237,5 | |
| кустарник | 187,5 | |
| Залежь | 150,0 | |
| Пастбище | 212,5 | |
| Сенокос | 218,75 | |
| лес | 137,5 | |
| Пашня | 237,5 | |
| Пашня | 93,75 | |
| Пашня | 150,0 | |
| Пастбище | 137,5 | |
| Пастбище | 200,0 | |
| Итого | 4087,5 |
Виды земельных угодий на территории сельского поселения.
( вариант 16-33).
| № контура на карте | Наименование угодий | Номер варианта |
| Лес | 75,0 | |
| Сенокос | 162,5 | |
| Пашня | 206,25 | |
| Пашня | 100,0 | |
| Пашня | 200,0 | |
| сад | 262,5 | |
| Населенный пункт | 62,5 | |
| пастбище | 200,0 | |
| Пашня | 200,0 | |
| Пашня | 293,75 | |
| Залежь | 237,5 | |
| Сенокос | 125,0 | |
| Сенокос | 237,5 | |
| кустарник | 187,5 | |
| Залежь | 150,0 | |
| Пастбище | 212,5 | |
| пастбище | 218,75 | |
| Пашня | 137,5 | |
| Пастбище | 237,5 | |
| Пашня | 93,75 | |
| Пашня | 150,0 | |
| Пастбище | 137,5 | |
| лес | 200,0 | |
| Итого | 4087,5 |
На эту подложку карты наносятся виды угодий и площади контуров согласно варианту.
Вопросы контрольной работы. (эти же вопросы к экзамену).
| 1. Понятие систем управления |
| 2. Основные законы и принципы систем управления |
| 3. Функции систем управления |
| 4. Классификация методов и видов управления |
| 5. Процесс управления земельными ресурсами |
| 6. Виды и задачи управления земельными ресурсами |
| 7. Значение государственного земельного кадастра в области УЗР |
| 8. Землеустройство в системе управления земельными ресурсами |
| 9. Обеспечение системы управления земельными ресурсами данными государственного мониторинга земель |
| 10. Контроль за охраной и использованием земель (земельный контроль и надзор) при формировании системы управления земельными ресурсами |
| 11.Организационная структура управления земельными ресурсами |
| 12. Функции органов управления земельными ресурсами |
| 13. Классификация источников права в области управления земельными ресурсами |
| 14.Понятие об экономическом механизме управления земельными ресурсами |
| 15.Формирование земельной ренты |
| 16. Основные формы платы за землю |
| 17. Формирование рыночного оборота земли |
| 18. Характеристика и значение информации для управления земельными ресурсами |
| 19. Понятие информационного обеспечения системы управления земельными ресурсами |
| 20. Структура и взаимодействие земельно-информационных систем |
| 21. Земельный фонд Российской Федерации как объект управления |
| 22. Управление земельными ресурсами в субъектах РФ |
| 23. Организационная структура управления земельными ресурсами субъектов РФ |
| 24. Особенности управления земельными ресурсами в субъекте Федерации |
| 25. Понятие и функции муниципальных образований |
| 26. Особенности управления земельными ресурсами в муниципальных образованиях |
| 27. Факторы, влияющие на систему управления муниципальными землями |
| 28. Мероприятия по управлению землями муниципального образования |
| 29. Особенности управления земельными ресурсами в городах |
| 30. Градостроительная документация по регулированию использования земель в городах и иных населенных пунктах |
| 31. Понятие эффективности в системе управления земельными ресурсами |
| 32. Классификация критериев эффективности |
| 33. Эффективность ведения государственного кадастра недвижимости |
| 34. Приоритетные направления регулирования земельных отношений в зарубежных странах |
| 35. Особенности планирования использования земель и регистрации прав за рубежом. |
| 36. Управление земельными ресурсами в странах с переходной экономикой |
37. Арендные отношения в зарубежных странах.
Для сведения.
МИНИСТЕРСТВО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА РФ
Департамент научно-технологической политики и образования
Федеральное государственное образовательное учреждение высшего
профессионального образования
«Волгоградский государственный аграрный университет»
Кафедра: «Землеустройство и кадастры»
Дисциплина: Управление земельными ресурсами.
Контрольная работа.
Выполнил студент ЭМФ-42: Иванов Петр Александрович .
________________ « ___» ____________ 2017г.
Проверил: Воробьев Александр Васильевич
____________ « ___» ____________ 2017г.
Волгоград 2017 г.
Часть 1.
(вставляется три вопроса из учебного пособия, согласно варианту).
Номера вариантов контрольной работы:
Вариант 1. (номер вопроса 1,13,26). Вариант 2. (2,14,27). Вариант 3 (3,15,28). Вариант 4 (4,16,29). Вариант 5 (5,17,30). Вариант 6 (6,18,31). Вариант 7 (7,19,32). Вариант 8 (8,20,33). Вариант 9 (9,21,34). Вариант 10 (10,22,35). Вариант 11 (11,23,36). Вариант 12 (12,24,37). Вариант 13. (2,25,36). Вариант 14. (3,24,35). Вариант 15 (4,23,34). Вариант 16 (5,22,33). Вариант 17 (6,21,32). Вариант 18 (7,20,31). Вариант 19 (8,19,30). Вариант 20 (9,18,29). Вариант 21 (10,17,28). Вариант 22 (11,16,27). Вариант 23 (12,15,26). Вариант 24 (10,16,29). Вариант 25 (9,17,30). Вариант 26 (8,18,31). Вариант 27 (7,19,32). Вариант 28 (6,20,34). Вариант 29 (5,21,35). Вариант 30 (4,22,36).
Часть 2.
ИНВЕНТАРИЗАЦИЯ ЗЕМЕЛЬ.