Определение размера убытков в связи с ухудшением качества земель в результате негативного влияния несельскохозяйственного объекта

Затраты, необходимые для восстановления ухудшенного качества земель, включают затраты на проведение мероприятий, обеспечивающих восстановление качества земель (внесение органических и минеральных удобрений, подготовка почвы к посевам, посев многолетних трав и др.).

Расчёт убытков, необходимых для восстановления ухудшенного качества земель приводится в таблице 1.6в.

Таблица 1.6а – Расчёт убытков, в виде упущенной выгоды, связанных с прекращением получения ежегодного дохода пользователями (собственниками, арендаторами) земли (тыс. руб.)

№ п/п	Название с/х угодий	Название с/х культур	Площадь, га	Урожайность за последние пять лет, ц/га	Сред. урож-ть за 5 лет, ц/га	Валовой сбор, ц	Ст-ть за ц продукции	Ст-ть продукции (Д)	Срок врем. польз. (восст.), (КВ)	Общая стоимость,
Временное пользование
	пашня	оз.рожь	0,99						25,2		0,55	13,7
	сенокос	сено	1,89						17,6		0,20	6,6
	пастбище	зел.корм	0,44								0,20	12,0
	итого		3,32	-	-	-	-	-	-	-	-	44,3	0,9	39,9
Постоянное пользование
	пашня	оз. рожь	1,90						25,2		0,55	26,9
	сенокос	сено	3,65						17,6		0,20	12,4
	пастбище	зел. корм	0,85								0,20	23,2
	итого		6,40	-	-	-	-	-	-	-	-	62,5	0,9-	56,2
	всего		9,72	-	-	-	-	-	-	-	-	106,8	-	96,1

Таблица 1.6б – Расчёт убытков, связанных с неиспользуемыми затратами (тыс. руб.)

№п/п	Назв. с/х угодий	Площадь, га	Норма высева семян на 1 га, ц	Ст-ть семян	Норма внес. мин удоб., ц/га	Ст-ть 1ц мин удоб, т.руб	Всего ст-ть мин удоб.	Ст-ть 1 га обработки почв тыс. руб.	Всего ст-ть обработки почв.	Ст-ть внесения орган. удоб..	Общая ст-ть.
1ц.	всего	Вспашка	Боронова-ние	Куль- тивация	По-сев
					5а
	Временное пользование
	Пашня	0,99	1,9		1,9	1,5	1,0	1,5	0,4	0,2	0,2	0,2	1,0	5,0	10,6
	Сено-кос	1,89	-	-		1,5	1,0	2,8	-	-	0,2	-	0,4	-	3,2
	Паст-бище	0,44	-	-		1,5	1,0	0,7	-	-	0,2	-	0,1	-	0,8
	итого	3,32			1,9	-	-	5,0					1,5	6,2	14,6
	Постоянное пользование
	Пашня	1,90	1,9		3,6	1,5	1,0	2,8	0,4	0,2	0,2	0,2	1,9	9,5	17,8
	Сено-кос	3,65	-	-		1,5	1,0	5,5	-	-	0,2	-	0,7	-	6,2
	Паст-бище	0,85	-	-		1,5	1,0	1,3	-	-	0,2	-	0,2	-	1,5
	итого	6,4			3,6	-	-	9,6	-	-	-	-	2,8	9,5	25,5
	всего	9,72	-	-	5,5	-	-	14,6	-	-	-	-	4,3	15,7	40,1

Таблица 1.6в – Расчёт убытков, необходимых для восстановления ухудшенного качества земель (тыс.руб.)

№п/п	Наз угодий	Площадь га	Внес. орган удоб	Внес. мин удоб	Ст-ть работ по внес удоб	Подгот почвы и посев т. руб.	Посев многолет трав под покровную культуру	Общая ст-ть рекультивации
Мин	Орган
Норма внес орган. удоб т/га	Всего, т	Ст-ть 1 т орган удоб т.руб/т	Всего, руб.	Норма внес мин. удоб ц/га	Всего, ц	Ст-ть 1 ц мин. удоб т.руб./ц	Всего,т. руб.	На 1га, т.руб/га.	Всего,т. руб.	На 1га, т.руб/га.	Всего,т руб.	Нормы выс сем покровн культ., ц/га	Нормы высева семян мн. трав, кг/га.	Ст-ть семян мн. трав, т.руб.	Ст-ть семян т.руб.	Всего ст-ть семян т.руб.
Временное пользование
	пашня	0,99			1,0		1,5	1,48	1,5	2,2	0,2	0,2	0,3	0,3							66,3
	сенокос	1,89	-	-	-	-	1,5	2,84	1,5	4,2	0,2	0,4	-	-							50,6
	пастбище	0,44	-	-	-	-	1,5	0,66	1,5	1,0	0,2	0,1	-	-							12,1
	итого	3,32	-	-	-	39,6	-	-	-	7,4	-	0,7	-	0,3		-

Определение размера суммарных убытков собственников земли, землевладельцев, землепользователей

Результаты по определению размера суммарных убытков собственников земли, землепользователей, землевладельцев производятся в таблице 1.7.

Таблица 1.7 - Сводная таблица убытков, включая упущенную выгоду.

№№	Наименование хозяйства	Наименование убытков и утраченной выгоды, связанных с изъятием (временным занятием) земель и подлежащих возмещению	Общая сумма, тыс. руб.
Пост.польз.	Врем.польз.	Всего
	СПК «Красный Октябрь»	убытки в виде упущенной выгоды,	39,9	56,2	96,1
	убытки, связанные с неиспользуемыми затратами	25,5	14,6	40,1
	убытки, необходимые для восстановления ухудшенного качества земель	-
Всего убытков:	65,4	199,8	265,2

После определения общей суммы убытков составляется акт определения убытков, включая упущенную выгоду между представителями землепользователя (землевладельца) и лицом, которому предоставляется земельный участок (приложение А).

Подготовка технических условий снятия, складирования, хранения и использования плодородного почвенного слоя (ППС)

1.6.1 Общие положения и содержание задания

Подготовка технических условий снятия, хранения и использования плодородного почвенного слоя почвы с изымаемого участка разрабатывается на стадии предварительного согласования места расположения несельскохозяйственного объекта. Разработанные на этой стадии технических условий снятия, хранения и использования плодородного слоя почвы являются заданием на разработку рабочего проекта и сводятся к решению следующих вопросов:

- определение площади участков, с которых снимается плодородный слой почвы;

- установление мощности ППС на каждом участке пли почвенной разновидности;

- определение объема снимаемого плодородного слоя;

- определение площади и местоположения временных отвалов ППС;

- определение направления использования снимаемого плодородного слоя;

- установление местоположения и площади рекультивируемых или улуч­шаемых землеванием участков;

- установление мощности наносимого плодородного слоя;

- определение основных требований к освоению земель с нанесенным плодородным слоем (сроки освоения, культуры, агротехника освоения).