РАСТОРЖЕНИЕ И ПРОДЛЕНИЕ ДОГОВОРА. 5.1. Настоящий договор может быть досрочно расторгнут Наймодателем в одностороннем порядке без выплаты штрафных санкций Нанимателю

5.1. Настоящий договор может быть досрочно расторгнут Наймодателем в одностороннем порядке без выплаты штрафных санкций Нанимателю, в случае: невнесения Нанимателем платы по настоящему договору за 3 (три) месяца.

5.2. Настоящий договор может быть досрочно расторгнут Нанимателем без каких-либо выплат Наймодателю, в случае:

5.2.1. Нарушения Наймодателем условий настоящего договора.

5.2.2. Систематического (более одного раза) нарушения Наймодателем п. 2.1. настоящего договора.

5.2.3. Если Квартира в силу обстоятельств, за которые Наймодатель не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для проживания.

5.2.4. В случае прекращения нуждаемости в снятии (найма) квартиры.

5.3. В случае если по истечению срока найма Квартиры ни одна из сторон договора не выразила намерений о расторжении договора, то срок найма пролонгируется на тот же срок.

ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

6.1. Настоящий договор составлен в двух подлинных экземплярах, по одному для каждой из Сторон, имеющих равную юридическую силу.

6.2. Все исправления и дополнения по тексту настоящего договора имеют юридическую силу только при взаимном их удостоверении Сторонами или их полномочными представителями.

6.3. Все споры, возникшие между Сторонами в связи с исполнением настоящего договора, решаются путем переговоров, а в случае невозможности последних, в установленном законом порядке.

6.4. Настоящий договор действует до полного исполнения всех обязательств обеими сторонами.

ПОДПИСИ СТОРОН

Наймодатель:

___________/________________/

(ФИО полностью, подпись)

Наниматель:

___________/________________/

(ФИО полностью, подпись)

Приложение № 1 к договору найма

от «__» ______________ 20__г. квартиры.

АКТ ПРИЕМА - ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ

к Договору найма квартиры от «___» ____________ 20__г.

г. ____________________ «__»__________ 20__г.

Гр. ФИО , ________ года рождения,паспорт серии ________ №________ выдан: ____________г., код подразделения ___-___, зарегистрированный по адресу: ________________________________________, именуемый в дальнейшем Наниматель, с другой стороны, в дальнейшем именуемые Стороны, подписали настоящий АКТ приема – передачи квартиры о нижеследующем:

1. Наймодатель передал, а Наниматель принял во временное возмездное пользование ___-комнатную квартиру общей площадью ___ кв.м. по адресу: _______________________________________, ____________________находящуюся на __-ом этаже ___-и этажного дома.

2. При осмотре Квартиры установлено следующее состояние элементов Квартиры:

Сантехника_______

Пол______________

Потолок__________

Стены____________

Окна ____________

Электропроводка__________________________________________________________________

Двери____________

Иные_______________________________________________________________

3. Показания электросчетчика на день подписания настоящего акта составляют ______________________________, показания счетчика воды ____________________________.

4. Наниматель претензий к переданной Квартире (включая санитарное и техническое состояние) не имеет.

5. Ключи от Квартиры переданы одновременно с подписанием настоящего акта.

6. Настоящий акт составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

7. Стороны взаимных претензий по передаваемой Квартире друг к другу не имеют.

ПОДПИСИ СТОРОН

Наймодатель передал:

___________/________________/

(ФИО полностью, подпись)

Наниматель принял:

___________/________________/

(ФИО полностью, подпись)

Приложение № 2 к договору найма