Помещений в бизнес-инкубаторе
4.1. Комиссия по отбору субъектов малого и среднего предпринимательства для предоставления нежилых помещений в бизнес-инкубаторе создается для принятия решения о целесообразности размещения проектов на нежилых площадях в бизнес-инкубаторе, является коллегиальным органом и состоит из председателя Комиссии и членов Комиссии.
4.2. Отбор заявителей проводится не чаще одного раза в месяц, по мере поступления заявок и при наличии свободных помещений.
4.3. Кворум заседания Комиссии обеспечивается присутствием на заседании не менее 2/3 ее членов.
Члены Комиссии участвуют в заседаниях лично. При невозможности личного участия в заседании члена Комиссии на заседание направляется представитель соответствующего органа (организации) на основании доверенности, оформленной в установленном порядке.
4.4. Комиссия в течение 7 рабочих дней со дня окончания приема заявок проводит экспертизу документов и принимает решение о предоставлении в аренду офисных помещений. Решение Комиссии принимается простым большинством голосов членов Комиссии, присутствующих на заседании.
4.5. Критериями отбора субъектов малого и среднего предпринимательства для предоставления нежилых помещений бизнес-инкубатора в аренду являются:
а) качество описания преимуществ товара или услуги в сравнении с существующими аналогами (конкурентами);
б) качество проработки маркетинговой, операционной и финансовой стратегий развития субъекта малого и среднего предпринимательства;
в) прогнозируемые изменения выручки и количества рабочих мест;
г) показатели налоговых платежей и отчислений во внебюджетные фонды за два предыдущих квартала;
д) срок окупаемости проекта.
4.6. Каждая заявка на участие в конкурсе оценивается по критериям, указанным в п.4.5 Порядка по 5-бальной шкале.
Суммы баллов каждой заявки на участие в конкурсе оцениваются конкурсной комиссией путем их сравнения, и на основании результатов оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе каждой заявке (по мере уменьшения итоговой суммы баллов) присваивается порядковый номер.
Заявке на участие в конкурсе, которой присвоен высший итоговый бал, присваивается первый номер.
В случае, если в нескольких заявках содержатся одинаковые итоговые суммы баллов, приоритет имеет заявка на участие в конкурсе, которая подана участником конкурса, надлежащим образом исполнявшим свои обязанности по ранее заключенному договору и письменно уведомившим организатора конкурса о желании увеличить арендуемую площадь, а в случае отсутствия такого заявления - заявка на участие в конкурсе, которая поступила ранее других заявок.
Победителем конкурса признается участник конкурса, заявке на участие в конкурсе которого, присвоен первый номер.
4.7. Для принятия решения о целесообразности реализации проекта в бизнес-инкубаторе Комиссия вправе привлекать специалистов:
- бизнес-инкубатора;
- банковских и финансовых структур города Павлово (по согласованию);
- отдела экономики и прогнозирования Павловского муниципального района (по согласованию);
- отдела развития малого предпринимательства, потребительского рынка, услуг и туризма Павловского муниципального района (по согласованию);
- высших учебных заведений города Павлово (по согласованию);
- ассоциаций и общественных объединений малого и среднего предпринимательства города Павлово (по согласованию);
- автономной некоммерческой организации «Центр развития предпринимательства г. Павлово» (по согласованию).
4.8. Комиссия имеет право:
- принимать решения о предоставлении нежилых помещений в бизнес-инкубаторе или об отказе в предоставлении нежилых помещений;
- возвращать документы на доработку;
- приглашать претендентов на заседание Комиссии для защиты и технико-экономического обоснования представленных проектов.
4.9. В ходе заседания Комиссии ведется протокол, в котором отражаются: дата и место проведения заседания Комиссии, состав Комиссии, повестка дня, а также решения Комиссии по каждому представленному заявлению на получение нежилых помещений в бизнес-инкубаторе.
Протокол заседания Комиссии подписывается всеми членами Комиссии в течение 2 рабочих дней со дня заседания.
4.10. Информация о работе Комиссии размещается на официальном сайте в сети Интернет.
Приложение № 1
к Порядку отбора субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих предпринимательскую деятельность на территории г. Павлово для предоставления им нежилых офисных помещений
в МБУ «Бизнес-инкубатор «Павловский»
ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ
НА УЧАСТИЕ В ОТБОРЕ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИМ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МУНИЦИПАЛЬНОМ БЮДЖЕТНОМ УЧРЕЖДЕНИИ «БИЗНЕС-ИНКУБАТОР «ПАВЛОВСКИЙ»
_____________
(полное наименование юридического лица-заявителя с указанием
_____________
организационно-правовой формы; паспортные данные,Ф.И.О., место жительства физического лица- заявителя)
представляет на рассмотрение Комиссии по отбору субъектов малого и среднего предпринимательства для предоставления им нежилых помещений в МБУ «Бизнес-инкубатор «Павловский»
_____________,
(наименование бизнес-плана)
Для реализации которого необходимо заключение договора аренды муниципального имущества на условиях, установленных Порядком отбора субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих на территории г.Павлово предпринимательскую деятельность для предоставления им нежилых помещений в МБУ «Бизнес-инкубатор «Павловский», утвержденного Постановлением Администрации г. Павлово от «___»__________2015г. №_____.
О себе сообщаем следующие сведения:
Дата регистрации юридического лица (индивидуального предпринимателя), основной государственный регистрационный номер, наименование органа, выдавшего свидетельство о государственной регистрации:
_____
Юридический и почтовый адрес юридического лица: _____
Банковские реквизиты: _____________________________________________________
Сфера реализации проекта: _______________________________________
Количество учредителей: _____;
Количество созданных рабочих мест на момент подачи заявления: ____
Руководитель организации-заявителя (индивидуальный предприниматель)
(Ф.И.О) ________________________________________________________
Контактный телефон: ______________________
Опись прилагаемых документов на _____ листах.
Подпись руководителя организации
(индивидуального предпринимателя) ___________ ___________________
(подпись) (расшифровка)
МП
Приложение № 2
к Порядку отбора субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих предпринимательскую деятельность на территории г. Павлово для предоставления им нежилых офисных помещений
в МБУ «Бизнес-инкубатор «Павловский»
| Экономическое обоснование стоимости нежилого помещения для субъектов МСП, размещаемых в МБУ "Бизнес-инкубатор "Павловский" с 01.07.15 г. (1-ый год) | |||
| Исходные данные | |||
| Количество рабочих дней в месяц | |||
| Площадь помещений бизнес-инкубатора, кв.м. | 1140,6 | ||
| Показатели | |||
| 1. Расходы на воду и канализацию | |||
| Расход воды в месяц, куб. м. | 58,33 | ||
| Холодное водоснабжение руб/куб.м | 32,41 | ||
| Водоотведение руб/куб.м | 21,84 | ||
| Общие затраты на воду и канализацию в месяц, в рублях с НДС | 3734,00 | ||
| Затраты на воду и канализацию в месяц на 1 кв.м., в руб. с НДС | 3,27 | ||
| 2. Расходы на отопление | |||
| Общие расходы на отопление здания в месяц, рублей с НДС | 35093,40 | ||
| Расходы на отопление в месяц на 1 кв.м., в рублях с НДС | 30,77 | ||
| 3. Расходы на электроэнергию | |||
| Затраты электроэнергии на орг.технику (0,44 КВт* 3чел.*8часов), КВт | 10,56 | ||
| Затраты электроэнергии на освещение (0,072 КВт* 3ламп.*8часов), КВт | 1,73 | ||
| Затраты электроэнергии на электрочайник (2,2 КВт* 3чел.*0,25часов), КВт | 1,65 | ||
| ИТОГО затраты на оплату эл.энергии одного сдаваемого в аренду помещения (средней площадью 18 кв.м.) в месяц по тарифу 6,6456 руб/КВт | 1945,44 | ||
| Затраты на электроэнергию в расчете на 1 кв.м. | 108,08 | ||
| 4. Расходы на вывоз мусора | |||
| Накопление ТБО в месяц, куб.м. | 5,5 | ||
| Стоимость вывоза одного м.куб. в рублях, с НДС | 267,13 | ||
| Стоимость утилизации 1 куб.м ТБО | 60,47 | ||
| Общие затраты на вывоз ТБО в месяц, в рублях с НДС | 1801,80 | ||
| Затраты на вывоз ТБО в месяц на 1 кв.м., в рублях с НДС | 1,58 | ||
| 5. Расходы на охрану | |||
| Общие расходы на охрану в месяц, рублей с НДС | 34960,00 | ||
| Расходы на охрану в месяц на 1 кв.м., в рублях с НДС | 30,65 | ||
| 6. Расходы на интернет | |||
| Общие расходы на интернет в месяц, рублей с НДС | 7788,00 | ||
| Расходы на интернет в месяц на 1 кв.м., в рублях с НДС | 6,83 | ||
| 7. Расходы на информационные услуги "Консультант плюс" | |||
| Общие расходы на информационные услуги в месяц, рублей с НДС | 5000,00 | ||
| Расходы в месяц на 1 кв.м., в рублях с НДС | 4,38 | ||
| 8. Расходы на техническое обслуживание САПС | |||
| Общие расходы на техобслуживание САПС в месяц, рублей с НДС | 1197,00 | ||
| Расходы в месяц на 1 кв.м., в рублях с НДС | 1,05 | ||
| Общие затраты | 186,61 | ||
| 9. Расходы на аренду нежилого помещения | 630,00 | ||
| Расходы на аренду нежилого помещения за 1 кв.м. 1-ый год размещения 15% | 94,50 | ||
| ИТОГО расходов в месяц на 1 кв.м., в рублях с НДС | 281,11 |
Приложение № 3
к Порядку отбора субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих предпринимательскую деятельность на территории г. Павлово для предоставления им нежилых офисных помещений
в МБУ «Бизнес-инкубатор «Павловский»
| Экономическое обоснование стоимости нежилого помещения для субъектов МСП, размещаемых в МБУ "Бизнес-инкубатор "Павловский" с 01.07.15г. (2-ой год) | |||
| Исходные данные | |||
| Количество рабочих дней в месяц | |||
| Площадь помещений бизнес-инкубатора, кв.м. | 1140,6 | ||
| Показатели | |||
| 1. Расходы на воду и канализацию | |||
| Расход воды в месяц, куб. м. | 58,33 | ||
| Холодное водоснабжение руб/куб.м | 32,41 | ||
| Водоотведение руб/куб.м | 21,84 | ||
| Общие затраты на воду и канализацию в месяц, в рублях с НДС | 3734,00 | ||
| Затраты на воду и канализацию в месяц на 1 кв.м., в руб. с НДС | 3,27 | ||
| 2. Расходы на отопление | |||
| Общие расходы на отопление здания в месяц, рублей с НДС | 35093,40 | ||
| Расходы на отопление в месяц на 1 кв.м., в рублях с НДС | 30,77 | ||
| 3. Расходы на электроэнергию | |||
| Затраты электроэнергии на орг.технику (0,44 КВт* 3чел.*8часов), КВт | 10,56 | ||
| Затраты электроэнергии на освещение (0,072 КВт* 3ламп.*8часов), КВт | 1,73 | ||
| Затраты электроэнергии на электрочайник (2,2 КВт* 3чел.*0,25часов), КВт | 1,65 | ||
| ИТОГО затраты на оплату эл.энергии одного сдаваемого в аренду помещения (средней площадью 18 кв.м.) в месяц по тарифу 6,6456 руб/КВт | 1945,44 | ||
| Затраты на электроэнергию в расчете на 1 кв.м. | 108,08 | ||
| 4. Расходы на вывоз мусора | |||
| Накопление ТБО в месяц, куб.м. | 5,5 | ||
| Стоимость вывоза одного м.куб. в рублях, с НДС | 267,13 | ||
| Стоимость утилизации 1 куб.м ТБО с НДС | 60,47 | ||
| Общие затраты на вывоз ТБО в месяц, в рублях с НДС | 1801,80 | ||
| Затраты на вывоз ТБО в месяц на 1 кв.м., в рублях с НДС | 1,58 | ||
| 5. Расходы на охрану | |||
| Общие расходы на охрану в месяц, рублей с НДС | 34960,00 | ||
| Расходы на охрану в месяц на 1 кв.м., в рублях с НДС | 30,65 | ||
| 6. Расходы на интернет | |||
| Общие расходы на интернет в месяц, рублей с НДС | 7788,00 | ||
| Расходы на интернет в месяц на 1 кв.м., в рублях с НДС | 6,83 | ||
| 7. Расходы на информационные услуги "Консультант плюс" | |||
| Общие расходы на информационные услуги в месяц, рублей с НДС | 5000,00 | ||
| Расходы в месяц на 1 кв.м., в рублях с НДС | 4,38 | ||
| 8. Расходы на техническое обслуживание САПС | |||
| Общие расходы на техобслуживание САПС в месяц, рублей с НДС | 1197,00 | ||
| Расходы в месяц на 1 кв.м., в рублях с НДС | 1,05 | ||
| Общие затраты | 186,61 | ||
| 9. Расходы на аренду нежилого помещения | 630,00 | ||
| Расходы на аренду нежилого помещения за 1 кв.м. 2-ой год размещения 25% | 157,50 | ||
| ИТОГО расходов в месяц на 1 кв.м., в рублях с НДС | 344,11 |
Приложение № 4
к Порядку отбора субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих предпринимательскую деятельность на территории г. Павлово для предоставления им нежилых офисных помещений
в МБУ «Бизнес-инкубатор «Павловский»
| Экономическое обоснование стоимости нежилого помещения для субъектов МСП, размещаемых в МБУ "Бизнес-инкубатор "Павловский" с 01.07.15г. (3-ий год) | |||
| Исходные данные | |||
| Количество рабочих дней в месяц | |||
| Площадь помещений бизнес-инкубатора, кв.м. | 1140,6 | ||
| Показатели | |||
| 1. Расходы на воду и канализацию | |||
| Расход воды в месяц, куб. м. | 58,33 | ||
| Холодное водоснабжение руб/куб.м | 32,41 | ||
| Водоотведение руб/куб.м | 21,84 | ||
| Общие затраты на воду и канализацию в месяц, в рублях с НДС | 3734,00 | ||
| Затраты на воду и канализацию в месяц на 1 кв.м., в руб. с НДС | 3,27 | ||
| 2. Расходы на отопление | |||
| Общие расходы на отопление здания в месяц, рублей с НДС | 35093,40 | ||
| Расходы на отопление в месяц на 1 кв.м., в рублях с НДС | 30,77 | ||
| 3. Расходы на электроэнергию | |||
| Затраты электроэнергии на орг.технику (0,44 КВт* 3чел.*8часов), КВт | 10,56 | ||
| Затраты электроэнергии на освещение (0,072 КВт* 3ламп.*8часов), КВт | 1,73 | ||
| Затраты электроэнергии на электрочайник (2,2 КВт* 3чел.*0,25часов), КВт | 1,65 | ||
| ИТОГО затраты на оплату эл.энергии одного сдаваемого в аренду помещения (средней площадью 18 кв.м.) в месяц по тарифу 6,6456 руб/КВт | 1945,44 | ||
| Затраты на электроэнергию в расчете на 1 кв.м. | 108,08 | ||
| 4. Расходы на вывоз мусора | |||
| Накопление ТБО в месяц, куб.м. | 5,5 | ||
| Стоимость вывоза одного м.куб. в рублях, с НДС | 267,13 | ||
| Стоимость утилизации 1 куб.м ТБО с НДС | 60,47 | ||
| Общие затраты на вывоз ТБО в месяц, в рублях с НДС | 1801,80 | ||
| Затраты на вывоз ТБО в месяц на 1 кв.м., в рублях с НДС | 1,58 | ||
| 5. Расходы на охрану | |||
| Общие расходы на охрану в месяц, рублей с НДС | 34960,00 | ||
| Расходы на охрану в месяц на 1 кв.м., в рублях с НДС | 30,65 | ||
| 6. Расходы на интернет | |||
| Общие расходы на интернет в месяц, рублей с НДС | 7788,00 | ||
| Расходы на интернет в месяц на 1 кв.м., в рублях с НДС | 6,83 | ||
| 7. Расходы на информационные услуги "Консультант плюс" | |||
| Общие расходы на информационные услуги в месяц, рублей с НДС | 5000,00 | ||
| Расходы в месяц на 1 кв.м., в рублях с НДС | 4,38 | ||
| 8. Расходы на техническое обслуживание САПС | |||
| Общие расходы на техобслуживание САПС в месяц, рублей с НДС | 1197,00 | ||
| Расходы в месяц на 1 кв.м., в рублях с НДС | 1,05 | ||
| Общие затраты | 186,61 | ||
| 9. Расходы на аренду нежилого помещения | 630,00 | ||
| Расходы на аренду нежилого помещения за 1 кв.м. 3-ий год размещения 40% | 252,00 | ||
| ИТОГО расходов в месяц на 1 кв.м., в рублях с НДС | 438,61 |
Приложение 2
к постановлению
от «__» ______ 2016г. № ___
Состав конкурсной комиссии по отбору субъектов малого и среднего предпринимательства для предоставления им нежилых офисных помещений в МБУ «Бизнес-инкубатор «Павловский»
| Фокин О.Е. | Председатель комиссии, глава администрации г. Павлово |
| Богданов М.М. | Заместитель председателя комиссии, заместитель главы администрации Павловского муниципального района по социальным вопросам (по согласованию) |
| Кондакова И.В | Начальник управления по экономическому развитию администрации Павловского муниципального района (по согласованию) |
| Огурцов Д.Г. | Председатель КУМИ и ЗР Павловского муниципального района (по согласованию) |
| Богомолов А.В. | Директор Автономной некоммерческой организации «Центр развития предпринимательства Павловского муниципального района» (по согласованию) |
| Краснов В.В. | Начальник отдела развития малого предпринимательства, потребительского рынка, услуг и туризма (по согласованию) |
| Казанин А.В. | Секретарь комиссии - директор МБУ «Бизнес-инкубатор «Павловский» |