| Приложение №2 к договору №_____ от «___» _________20___г. Перечень услуг и работ | | по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома | | | | | | | | | | Адрес дома : ул. Маршала Жукова, д. 43, к. 5 | | | | | Площадь жилая: 21027 кв.м. | | | | | | | Уборочная площадь придомовой территории: 3612,3 кв.м | | | | | | | | | | | | № п/п | Наименование работ (услуг) | Планируемая периодичность работ (услуг) | Ед. измер. работ (услуг) | Количество /объем | Плановая стоимость в год за работы (услуги), руб. | Стоимость на 1 кв.м. общ. площади (руб. в месяц) | | | | | | | | | | | Работы по санитарному содержанию помещений общего пользования, входящих в состав общего имущества МКД | | | | 1 261 831,88 | 5,00 | | 1.1 | Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 2 этажей | ежедневно (кроме воскресных и праздничных дней) (299 раз в год) | кв.м | 1377,90 | 753 945,60 | | | 1.2 | Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа | 1 раз в неделю (52 раз в год) | кв.м | 3215,10 | 267 496,32 | | | 1.3 | Влажное подметание перед загрузочными клапанами мусоропроводов | ежедневно (кроме воскресных и праздничных дней) (299 раз в год) | кв.м | 31,00 | 22 890,00 | | | 1.4 | Мытье закрывающих устройств мусоропровода | 1 раз в неделю (52 раз в год) | клапанов | 62,00 | 50 589,96 | | | 1.5 | Мытье пола кабины лифта | ежедневно (кроме воскресных и праздничных дней) (299 раз в год) | кв.м | 45,55 | 35 410,00 | | | 1.6. | Мытье лестничных площадок нижних 2 этажей | 1 раз в месяц (12 раз в год) | кв.м | 1377,90 | 42 830,00 | | | 1.7. | Мытье лестничных площадок выше 2-го этажа | 1 раз в месяц (12 раз в год) | кв.м | 3215,10 | 78 320,00 | | | 1.8. | Мытье окон | по мере необходимости | кв.м | 140,40 | 940,00 | | | 1.9. | Влажная протирка стен | 1 раз в год (1 раз в год) | кв.м | 362,20 | 800,00 | | | 1.10. | Мытье плафонов на лестничных клетках | 1 раз в год (1 раз в год) | шт. | 1486,00 | 2 050,00 | | | 1.11. | Мытье дверей | 1 раз в год (1 раз в год) | кв.м | 264,60 | 860,00 | | | 1.12. | Мытье шкафов для электросчетчиков | 1 раз в год (1 раз в год) | кв.м | 49,50 | 100,00 | | | 1.13. | Мытье отопительных приборов | 2 раза в год (2 раз в год) | кв.м | 693,00 | 5 570,00 | | | 1.14. | Мытье почтовых ящиков | 1 раз в год (1 раз в год) | кв.м | 16,50 | 30,00 | | | | Крыши | | | | 4 040,00 | 0,02 | | 2.1. | Очистка кровли от мусора, грязи и листьев | 2 раза в год (2 раз в год) | кв.м | 1239,00 | 4 040,00 | | | 3. | Очистка водосточных труб | | | | 18 812,40 | 0,07 | | 3.1. | Прочистка внутреннего металлического водостока от засорения | по мере необходимости | м.п. | 512,00 | 18 662,40 | | | 3.2. | Прочистка водоприемной воронки внутреннего металлического водостока от засорения | по мере необходимости | воронка | 4,00 | 150,00 | | | | Иное | | | | 18 534,20 | 0,073 | | 4.1. | Уборка мусороприемных камер | ежедневно (365 раз в год) | м кв. | 6,40 | 15 394,20 | | | 4.2. | Влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолка кабины лифта | 2 раза в месяц (24 раз в год) | кв.м | 45,55 | 3 140,00 | | | | Работы по сбору и вывозу ТБО | | | | 289 562,04 | 1,15 | | 5.1. | Вывоз и обезвреживание твердых бытовых отходов | ежедневно (365 раз в год) | куб.м | 1,60 | 209 072,04 | | | 5.2. | Удаление мусора из мусороприемных камер | ежедневно (365 раз в год) | куб. м | 1,60 | 80 490,00 | | | | Работы по сбору и вывозу КГМ | | | | 102 058,68 | 0,40 | | 6.1. | Вывоз и обезвреживание крупногабаритного мусора | по мере необходимости | куб.м | 21027,00 | 102 058,68 | | | | Стены и фасад | | | | 67 500,00 | 0,27 | | 7.1. | Окраска, промывка фасадов | в ходе подг. домов к сезонной экспл. | кв.м | | 67 500,00 | | | | Работы по содержанию и ППР внутридомовых инженерных коммуникаций и оборудования, входящих в состав общего имущества МКД | | | | 134 397,72 | 0,53 | | 8.1. | Ремонт дверей в помещениях общего пользования | по мере необходимости | м наличн. | 147,00 | 1 746,36 | | | 8.2. | Установка и текущий ремонт доводчиков | по мере необходимости | доводчик | 147,00 | 132 651,36 | | | | Ремонт кровельного покрытия дома | | | | 87 000,00 | 0,34 | | 9.1. | Ремонт кровельного покрытия дома | по мере необходимости | кв.м | | 87 000,00 | | | | Работы по содержанию и ППР внутридомовых инженерных коммуникаций и оборудования, входящих в состав общего имущества МКД | | | | 240 184,92 | 0,95 | | 10.1. | Консервация системы центрального отопления | в ходе подг. домов к сезонной экспл. | кв.м | 21027,00 | 31 961,04 | | | 10.2. | Ремонт, регулировка, промывка и опрессовка систем центрального отопления | в ходе подг. домов к сезонной экспл. | кв.м | 21027,00 | 112 073,88 | | | 10.3. | Проведение технических осмотров систем водопровода и канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения, электротехнических устройств | в ходе подг. домов к сезонной экспл. | м трубопровода | 21027,00 | 89 150,00 | | | 10.4. | Ремонт неисправностей в системах водопровода и канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения, электротехнических устройств | по мере необходимости | кв.м | | 7 000,00 | | | | Иное | | | | 285 838,44 | 1,13 | | 11.1. | Профилактический осмотр мусоропроводов | 2 раза в месяц (24 раз в год) | элемент | 2,00 | 557,28 | | | 11.2. | Уборка загрузочных клапанов мусоропроводов | 1 раз в неделю (52 раз в год) | клапанов | 62,00 | 50 584,56 | | | 11.3. | Мойка сменных мусоросборников | ежедневно (365 раз в год) | шт. | 2,00 | 7 280,00 | | | 11.4. | Мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода | 1 раз в месяц (12 раз в год) | шибер | 2,00 | 1 230,00 | | | 11.5. | Дезинфекция мусоросборников | 1 раз в месяц (12 раз в год) | мусоро-сборник | 2,00 | 370,00 | | | 11.6. | Обслуживание и ремонт тепловых пунктов | по мере необходимости | шт. | | 60 000,00 | | | 11.7. | Ремонт электрооборудования (эл. щитков, замена АВР (аварийное включение резерва) и др. работы) | по мере необходимости | | | 165 696,60 | | | 11.8. | Техническое обслуживание светильников дежурного освещения | по мере необходимости | светильник | 8,00 | 120,00 | | | | Работы по техническому обслуживанию, текущему ремонту и содержанию лифтового оборудования, входящих в состав общего имущества МКД | | | | 1 343 039,64 | 5,32 | | 12.1. | Обслуживание лифтов и лифтового оборудования | ежедневно (365 раз в год) | | 8,00 | 828 000,00 | | | 12.2. | Иное | по мере необходимости | | | 515 039,64 | | | | Работы по содержанию и ППР, систем противопожарной безопасности, входящих в состав общего имущества МКД | | | | 488 600,04 | 1,94 | | 13.1. | Обслуживание систем дымоудаления и противопожарной безопасности | 1 раз в месяц (12 раз в год) | шт. | | 420 000,00 | | | 13.2. | Иное | по мере необходимости | | | 68 600,04 | | | | Внеплановые и аварийные работы по восстановлению общего имущества МКД | | | | 292 657,32 | 1,16 | | 14.1. | Устранение аварии | На системах водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения в течение 120 минут; на системах канализации в течение 120 минут; на системах энергоснабжения в течение 120 минут после получения заявки | кв.м | 21027,00 | 67 124,04 | | | 14.2. | Выполнение заявок населения | Протечка кровли - 1суток,нарушение водоотвода - 1 суток, замена разбитого стекла -1 суток, неисправность освещения мест общего пользования - 1 суток, неисправность электрической проводки оборудования - 1час с момента получения заявки. замена разбитого стекла -1 суток, неисправность освещения мест общего пользования - 1 суток, неисправность электрической проводки оборудования - 1час с момента получения заявки. | кв.м | 21027,00 | 86 333,28 | | | 14.3. | Иное | по мере необходимости | | | 139 200,00 | | | | Расход электроэнергии | | | | 851 132,64 | 3,37 | | 15.1. | Расход электроэнергии, потребленной на дежурное освещение мест общего пользования и работу лифтов (общедомовые нужды) | ежедневно (365 раз в год) | квт | | 851 132,64 | | | | Расход воды, потребленной на общедомовые нужды | | | | 154 611,72 | 0,61 | | 16.1. | Расход холодной воды потребленной на общедомовые нужды | ежедневно (кроме воскресных и праздничных дней) (299 раз в год) | куб.м | | 48 039,60 | | | 16.2. | Расход горячей воды потребленной на общедомовые нужды | ежедневно (кроме воскресных и праздничных дней) (299 раз в год) | куб.м | | 60 900,96 | | | 16.3. | Водоотведение воды потребленной на общедомовые нужды | ежедневно (кроме воскресных и праздничных дней) (299 раз в год) | куб.м | | 45 671,16 | | | | Прочие работы по содержанию и ремонту общего имущества МКД | | | | 543 236,08 | 2,15 | | 17.1. | Дератизация | 1 раз в месяц (12 раз в год) | кв.м | | 16 800,00 | | | 17.2. | Дезинсекция | по мере необходимости | кв.м | | 12 800,04 | | | 17.3. | Ремонт почтовых ящиков, крепления | по мере необходимости | прибор | 16,50 | 1 750,00 | | | 17.4. | Управленческие расходы | ежедневно (365 раз в год) | кв.м | 21027,00 | 511 886,04 | | | | Иное | | | | 6 470,00 | 0,03 | | 18.1. | Техническая инвентаризация | 1 раз в год (1 раз в год) | шт. | | 5 000,00 | | | 18.2. | Техническое обслуживание систем дистанционного снятия показаний индивидуальных приборов учета (водопотребления и электроэнергии) | 1 раз в месяц (12 раз в год) | шт. | | 1 470,00 | | | | | | | итого | 6189507,72 | 24,53 | | | Дополнительные работы по содержание МКД | | | | 2 651 203,00 | 10,51 | | 19.1. | Дополнительная уборка МОП | | | | 430 963,00 | | | 19.2. | Материалы | | | | 258 000,00 | | | 19.3. | Спецодежда, инвентарь | | | | 191 000,00 | | | 19.4. | Подготовка здания к праздникам | | | | 17 000,00 | | | 19.5. | Иное (ремонт лифтов, страхование, ремонт систем вентиляции и пр.) | по мере необходимости | | | 1 754 240,00 | | | | Работы по уборке и содержанию земельного участка и объектов благоустройства и озеленения, входящих в состав общего имущества МКД | | | | 1 765 169,32 | 7,00 | | 20.1. | Подметание земельного участка в летний период | ежедневно | кв.м | 2333,00 | 164 749,96 | | | 20.2. | Полив тротуаров | по мере необходимости | кв.м | 1150,00 | 13 500,00 | | | 20.3. | Уборка мусора с газона, очистка урн | ежедневно | кв.м | | 46 999,96 | | | 20.4. | Уборка мусора на контейнерных площадках | ежедневно | | | 80 749,96 | | | 20.5. | Полив газонов | в весенне-летний период | кв.м | 1150,00 | 18 550,40 | | | 20.6. | Стрижка газонов | по мере необходимости | кв.м | 1150,00 | 13 750,00 | | | 20.7. | Подрезка деревьев и кустов | по мере необходимости | | | 12 500,00 | | | 20.8. | Очистка и ремонт детских и спортивных площадок, элементов благоустройства | по мере необходимости | | | 151 600,00 | | | 20.9. | Сдвижка и подметание снега | ежедневно | кв.м | 2333,00 | 221 249,96 | | | 20.10. | Ликвидация скользкости | по мере необходимости | кв.м | 2333,00 | 15 000,00 | | | 20.11. | Вывоз снега | по мере необходимости | куб.м | | 12 000,00 | | | 20.12. | Иное (спецодежда, инвентарь, ПГМ и пр.) | | | | 1 014 519,08 | | | | Работы по управлению МКД | | | | 2 376 190,00 | 9,42 | | 21.1. | Содержание ОДС | | | | 424 800,00 | | | 21.2. | Содержание расчетного центра | | | | 586 350,00 | | | 21.3. | Прочие расходы, связанные с управлением МКД | | | | 1 365 040,00 | | | итого | 562,32 | 26,92 | | всего | | 51,45 | | | Услуги, не входящие в ставку за содержание и ремонт общего имущества МКД | 11,99 | | 1.1. | Охрана входной группы * | круглосуточно | 11,99 | | | | | | | Собственник: ______________________________ | Управляющий объектом: ____________________ МП | |
