Иск о признании права собственности (титульного владения)

Под иском о признании права собственности (титульного владения) понимается иск собственника имущества (титульного владельца) к третьему лицу, оспаривающему его право собственности (титульного владения). Цель иска состоит в констатации перед всеми третьими лицами факта принадлежности спорного имущества истцу и тем самым устранении оспаривания права собственности как в настоящем, так и в будущем.

Глава 12. Возникновение, исполнение, изменение
и прекращение обязательств

12.1 Понятие, система, виды, основания возникновения
обязательств

Согласно ст.307 ГК обязательство – это правоотношение, в силу которого одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие (передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги, либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения обязанности. Однако для характеристики обязательства недостаточно указания на право одного лица на известное действие другого определенного лица. Важно установить существенные отличия обязательства от других гражданско – правовых отношений, прежде всего вещных, которые относятся к абсолютным, тогда как обязательственные права – к относительным.

Отличительными чертами обязательств являются:

1.содержание обязательства составляет взаимодействие сторон в связи с его исполнением,

2.сторонами обязательства являются строго определенные лица: должник и кредитор,

3.правовую форму обязательства образуют субъективные имущественные и личные неимущественные права и юридические обязанности сторон

4.объект обязательства – определенные действия обязанного лица по передаче имущества, производству работ, уплате денег и т.п.,

5.предмет обязательства – конкретное материальное благо, по поводу которого стороны вступают между собой в те или иные отношения,

6.обязательство опосредует перемещение материальных благ (передачу вещей, выполнение работ) и, следовательно, требует урегулирования возникновения, изменения и прекращения обязательства, ответственности за его неисполнение,

7.реализация кредитором своего права требовать предоставления определенных материальных благ возможна только через выполнение должником соответствую щей обязанности,

8.обязательство предполагает применение к должнику в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения им своей обязанности мер гражданско-правовой ответственности (возмещение убытков, уплата неустойки, потеря задатка, заложенного имущества и др.).

Система обязательственного права.

Как совокупность гражданско-правовых норм, регулирующих имущественный оборот, обязательственное право составляет определенную систему гражданско-правовых институтов, отражающую как общие категории, служащие гражданско-правовому оформлению всякого товарооборота, так и его различные, конкретные гражданско-правовые формы. Поэтому оно подразделяется на Общую и Особенную части.

Общая часть обязательственного права складывается из общих для всех обязательств положений, охватывающих:

1.понятие и виды обязательств,

2.основания их возникновения,

3.способы исполнения и прекращения,

4.общие положения о договоре (его понятие и виды, порядок заключения, изменения и расторжения и т.п.).-в силу особой важности договора как главного наиболее распространенного основания возникновения обязательственных отношений.

Особенная часть обязательственного права состоит из институтов, охватывающих нормы об отдельных однотипных разновидностях (группах) обязательств. К ним относятся:

1.обязательства по передаче имущества в собственность или в иное вещное право – купля- продажа во всех ее разновидностях (розничная купля- продажа, купля-продажа недвижимости, поставка, контрактация, снабжение энергоресурсами через присоединенную сеть), а также мена, дарение, рента,

2.обязательства по передаче имущества в пользование – аренда (имущественный наем), лизинг (финансовая аренда) и ссуда (безвозмездное пользование имуществом), наем жилых помещений во всех его разновидностях,

3.обязательства по производству работ – подряд и строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ,

4.обязательства по использованию исключительных прав и ноу-хау (объектов «интеллектуальной» и «промышленной собственности») – выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ, обязательства, возникающие на основе лицензионных договоров об использовании изобретений и других объектов «промышленной собственности», договоров о передаче «ноу-хау», авторских договоров и договоров коммерческой концессии (франчайзинга),

5.обязательства по оказанию услуг – возмездное оказание консультационных, информационных, обучающих и иных специальных услуг, перевозка и транспортная экспедиция, хранение, юридические услуги (поручение, комиссия и агентские соглашения ( и доверительное управление имуществом, различные финансовые услуги (страхование, заем и кредит, финансирование под уступку денежного требования (факторинг), банковские услуги по принятию вклада, открытию и ведению банковских счетов и осуществлению безналичных расчетов),

6.обязательства из многосторонних сделок – простое товарищество (совместная деятельность) и обязательства, возникающие на основе учредительного договора о создании юридического лица,

7.обязательства из односторонних действий – действия в чужом интересе без поручения, публичное обещание награды, публичный конкурс. По традиции вслед за названными обязательствами рассматриваются отношения, возникающие в связи с организацией и проведением игр т пари, т.е. с заключением и исполнением алеаторных (рисковых) сделок, которые не всегда признаются законом – ст.1062-1063 ГК и тем самым не всегда порождают гражданско-правовые обязательства,

8.внедоговорные (правоохранительные) обязательства – возникающие в связи с причинением вреда или с неосновательным обогащением.

В основе данной систематики лежит традиционное для пандектной системы гражданского права деление обязательств на договорные и внедоговорные. А договорных обязательств – на обязательства по передаче имущества в собственность или в пользование, на обязательства по производству работ и по оказанию услуг, дополненное обязательствами по реализации результатов творческой деятельности. Данная система не исключает появления новых разновидностей обязательств, а также смешанных (комплексных) договорных обязательств. Она призвана дать лишь примерный, общий перечень обязательств, показав их основные разновидности, типы и виды.

Основания возникновения обязательств

Как и другие гражданские правоотношения, обязательства возникают на основе самых разнообразных юридических фактов, называемых в обязательственном праве основаниями возникновения обязательств – п.2 ст.307 ГК. Договор является таким юридическим фактом. Отношения гражданского оборота строятся, в основном, именно на договорных отношениях.

ГК предусматривает возможность заключения договоров купли-продажи, мены, дарения, ренты, аренды, найма жилого помещения, подряда, перевозки, страхования, поручения, комиссии, хранения и т.д.

Многие договоры предусмотрены и подзаконными актами.

Обязательства могут возникать и из договоров, хотя и не предусмотренных гражданским законодательством, но и не противоречащих ему – п.1 ст.8 ГК – лицензионный договор, договор о проведении маркетинговых исследований, договор купли-продажи с обязательством обратного выкупа.

Административные акты

Возможность установления обязательственного правоотношения на основе административного акта предусмотрена ст.8 ГК.

На основе решения районной (городской) администрации о предоставлении жилого помещения по договору социального найма жилищно-эксплуатационная организация обязана заключить с гражданином договор на обслуживание данного жилого помещения.

Сложный юридический состав

Сложный юридический состав при выделении жилья включает в себя административный акт (решение администрации) и заключенный на его основе договор социального найма. При изменении или отмене административного акта изменяется или прекращается и обязательственное правоотношение.

Сложный юридический состав может возникать и на основе другого набора юридических фактов.

Причинение вреда (деликты) и другие неправомерные действия

В силу ст.1064 ГК вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению лицом, причинившим вред, в полном объеме.

Вред может быть причинен: актами власти, действиями несовершеннолетних и недееспособных лиц, деятельностью, создающей опасность для окружающих, вследствие невыполнения или ненадлежащего выполнения договорных обязательств, недостатков товаров, работ, услуг, повреждения здоровья, лишения человека жизни и др.

Судебные решения

Обязательственные правоотношения возникают как результат рассмотрения гражданско-правового спора и принятия по нему судебного решения. Так, признание сделки недействительной порождает обязанность обеих сторон возвратить друг другу все переданное т полученное по такой сделке. Удовлетворение виндикационного иска влечет обязанность возвратить собственнику принадлежащее ему имущество (из чужого незаконного владения). Удовлетворение иска о возмещении ущерба предполагает обязанность покрытия как реальных убытков, так и упущенной выгоды. В судебных решениях четко определяются стороны в споре и меры ответственности правонарушителя.

Иные действия, порождающие обязательства

В основе обязательственных правоотношений могут лежать также иные действия субъектов гражданского права. Так, в соответствии с правилами, закрепленными гл.50 ГК, лицо, действующее в чужом интересе без поручения, при наличии соответствующих условий приобретает право на возмещение понесенных им необходимых расходов и иного реального ущерба. Например, юридических лицо по собственной инициативе спасает от пожара имущество, хранящееся на складе соседнего предприятия, в результате чего расходует свои средства пожаротушения. В данном случае обязательство возникает из правомерного действия по предотвращению ущерба. Это обязательство не вытекает ни из сделки, ни из административного акта. Поэтому его и можно отнести к числу иных действий, порождающих обязательственное правоотношение.

События

Обязательственные правоотношения могут возникать в силу событий, т.е. таких юридических фактов, которые не зависят от воли и сознания людей. Обычно событие ведет не к возникновению обязательства, а лишь порождает в рамках данного обязательства определенные права и обязанности сторон. Наступление таких страховых случаев, как землетрясение, наводнение, пожар, сход лавин, ураган, влечет за собой обязанность страховщика выплатить страховое возмещение застрахованному лицу и право застрахованного лица требовать от страховщика выплаты ему этого возмещения.