Тема 3. Источники земельного права. Земельное законодательство

Часа

1. Понятие и особенности источников земельного права, их классификация.

2. Система источников земельного права.

3. Конституционные основы земельного права.

4. Закон как источник земельного права; соотношение федеральных законов и законов субъектов Российской Федерации.

5. Подзаконные нормативно-правовые акты как источники земельного права.

6. Судебная практика и ее роль в формировании земельного законодательства.

Темы рефератов

1. Соотношение публичного и частного в регулировании земельных отношений.

2. Проблемы разграничения гражданского и земельного законодательства в регулировании земельных отношений.

3. Указы Президента РФ и Постановления Правительства РФ как источники земельного права.

4. Нормативные правовые акты министерств как источники земельного права.

5. Нормативные правовые акты органов местного самоуправления как источники земельного права.

6. Государственные стандарты, природоохранные, строительные, санитарные и иные специальные нормы и правила. Их соотношение с источниками земельного права.

7. Основные тенденции развития земельного законодательства.

Задача 1

Законом субъекта Российской Федерации «О регулировании земельных отношениий» был определен порядок резервирования земельных участков на территории субъекта РФ. В соответствии с данной нормой резервирование земельных участков для государственных нужд субъекта РФ или муниципальных нужд может осуществляться на землях всех категории независимо от формы собственности путем установления ограничения прав на земельные участки (части земельных участков), предназначенные для государственных или муниципальных нужд на основании градостроительной и землеустроительной документации, документов планирования, развития и использования земель, утвержденных в установленном порядке.

Соответствует ли норма закона субъекта РФ нормам федерального законодательства. Обоснуйте ответ.

Задача 2

Законом субъекта РФ «О порядке землепользования» было установлено положение, запрещающее совершение сделок по приобретению земельных участков для строительства, находящихся в собственности муниципальных образований, юридическим лицам не стоящим на учете в ИФНС в данном муниципальном образовании.

Соответствует ли норма закона субъекта РФ нормам федерального законодательства. Обоснуйте ответ.

Литература

1. Волков Г.А. Проблемы совершенствования земельного законодательства // Экологическое право. - 2012. - N 1. - С. 25 - 28.

2. Елисеева И.А. О соотношении норм гражданского и земельного законодательства при регулировании оборота земельных участков // Общество и право. - 2011. - N 3. - С. 115 - 118.

3. Калугина О.В. Прокурорский надзор за законностью муниципальных правовых актов, регулирующих земельные правоотношения // Административное и муниципальное право. 2012. N 4. С. 13 - 18.

4. Ревякин А.П. Публичные интересы и основания резервирования земельных участков для государственных и муниципальных нужд // Экологическое право. - 2011. - N 6. - С. 15 - 20.

5. Умеренко Ю.А. Особенности правового регулирования земельных отношений в городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге на федеральном уровне // Современное право. - 2012. - N 4. - С. - 63 - 71.

6. Эйриян Г.Н. Разграничение полномочий между РФ и ее субъектами в сфере регулирования земельных отношений / Г.Н. Эйриян // Журнал российского права. – 2006. - N 3.

Тема 4. Право собственности на землю

Часа

1. Понятие, содержание и основные признаки права собственности на землю.

2. Ограничения права собственности на землю.

3. Формы и виды собственности на землю по законодательству Российской Федерации.

4. Государственная регистрация права собственности на земельные участки. Документы, удостоверяющие права на землю.

Темы рефератов

1. Собственность на землю как экономическое отношение и в общеправовом смысле.

2. Субъекты и объекты права собственности на землю.

3. Объективные основания ограничения права собственности на землю.

4. Общая долевая и общая совместная собственность на землю.

Задача 1

Сомов, являясь собственником земельного участка, решил пробурить скважину для обеспечения хозяйства водой и установил дизель-генератор для электроснабжения. В рамках благоустройства земельного участка он срубил пять елей, произраставших на его земельном участке и затенявших его, вырубил кустарник, осушил болото. Огородив забором земельный участок Сомов лишил местных жителей доступа к распложенному на его участке пруду, использовавшемуся жителями поселка для купания и хозяйственных нужд.

Вправе ли Сомов совершать вышеуказанные действия? Какими правами обладает собственник земельного участка?

Литература

1. Арзуманян А.В. Перспективы развития федерального и регионального законодательства о государственной регистрации прав на землю/ А.В. Арзуманян // Гражданское право. – 2007. - N 4.

2. Ахетова О.С. Право собственности на землю в Российской Федерации / О.С. Ахетова // Бюллетень нотариальной практики. – 2009. - N 2.

3. Баранов В.М. Отношения собственности на природные ресурсы в Российской Федерации / Баранов В.М.// Юрист. – 2006. - N 12.

4. Гришаев С.П. Новые тенденции в правовом регулировании земельных участков как объектов права собственности // Материал подготовлен и опубликован в общероссийской сети распространения правовой информации «Консультант Плюс». 2013.

5. Киргизова Т.Н., Шкляр И.Л. Проблемы обращения взыскания на земельные участки по долгам их собственников // Банковское право. - 2011. N 3. - С. 2 - 6.

6. Маркин С.В. Совершенствование правового регулирования права собственности на земельные участки // Правовые вопросы недвижимости. - 2012. - N 2. - С. 21 - 24.

7. Эйриян Г.Н. Права пользователя земельного участка на воздушное пространство // Журнал российского права. - 2011. - N 3. - С. 85 - 93.