Права пользования землей землевладельца и, землепользователями, и арендаторами

8. Понятие и виды вещных прав на землю.

9. Постоянное (бессрочное) пользование земельными участками.

10. Аренда земельного участка.

11. Пожизненно наследуемое владение.

12. Безвозмездное срочное пользование земельным участком.

13. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут).

14. Права и обязанности лиц не являющихся собственниками земельного участка.

Задача

Гражданин Орлов приобрел в частную собственность за чертой поселений участок земли, предназначенной для ведения сельского хозяйства, с целью устройства птицефермы. На участке произрастали дикорастущие лесные деревья и кустарники, которые Орлов вырубил, поскольку они мешали целевому использо­ванию земли.

Со стороны лесхоза был предъявлен иск о взыскании с Орло­ва стоимости незаконно вырубленных растений.

Входит ли древесная и кустарниковая растительность на участке Орлова в лесной фонд РФ?

Каким нормативным правовым актом регулируются отноше­ния купли-продажи земель сельскохозяйственного назначения?

Правомерны ли действия лесхоза?

Тема 5

Государственное управление земельным фондом

7. Понятие и состав земельного фонда.

8. Органы государственного управления земельным фондом.

9. Государственный земельный кадастр.

10. Государственный мониторинг земель и земель кадастр.

11. Землеустройство.

12. Организация и порядок проведения землеустройства.

Задача

Общество с ограниченной ответственностью «Искатель» и кооператив «Друг» получили лицензию на добычу полезных ис­копаемых (медной руды) в районе Среднего Урала. При этом в договоре между собой они не оговорили порядок консервации и ликвидации шахтной разработки после истощения полезных ис­копаемых.

Необходимо ли внесение данных о консервации и ликвидации предприятия по добыче полезных ископаемых в договор, заключен­ный партнерами?

Какие государственные органы правомочны выдавать доку­мент о праве пользования участками недр?

Тема 6

Ответственность за нарушение земельного законодательства.

5. Понятие и состав земельных правонарушений. Элементы земельных правонарушений.

6. Особенности рассмотрения земельных правонарушений. Отличительные признаки земельных правонарушений от иных видов правонарушений ив различных отраслях права.

7. Виды юридической ответственности за нарушение земельного законодательства.

8. Возмещение вреда причиненного земельными правонарушениями

Задача

Руководитель районной администрации своим постановлени­ем санкционировал отвод земельного участка, находящегося в водоохранной зоне реки Клязьма, под строительство многоэтаж­ного дома.

Как следует квалифицировать данное деяние?

Тема 7

Защита земельных прав.

5. Общая защита земельных прав граждан и юридических лиц.

6. Понятие земельных споров.

7. Причины возникновения земельных споров.

8. Порядок обжалования решений и исполнения решений по земельным спорам.

Задача

При проведении на землях совхоза «Рассвет» предпосевной обработки почвы с добавлением в нее агрохимикатов работник совхоза Николаев намеренно изменил состав оросительной сме­си, будучи уверенным в улучшении ее воздействия на почву. В результате вся территория, на которой применялась эта смесь, была отравлена.

По-заключению экспертизы, в течение ближайших трех лет на данной территории посадки осуществлять невозможно.

К какой ответственности будет привлекаться Николаев?

Особенная часть

Тема 8

Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения

6. Понятие земель сельскохозяйственного назначения.

7. Значение регулирования земель сельскохозяйственного назначения.

8. Субъекты , осуществляющие использование земель сельскохозяйственного назначения их правомочия.

9. Возмещений убытков и потерь сельскохозяйственного производства.

10. Земли садоводческих, огороднических и дачных объединений граждан

Задача

Акционерное общество «Полином» самовольно захватило часть территории площадью 2 га, принадлежащей совхозу «Заозерный». На этой территории им была проведена мелиорация земель и снесено нескольких строений.

Совхоз обратился в суд с просьбой обязать «Полином» вер­нуть 2 га земли, самовольно занятых ответчиком 2 года назад, и возместить убытки.

Какое решение должен принять суд в соответствии с дейст­вующим земельным законодательством?

Тема 9

Правовой режим земель юридических и физических лиц.

6. Понятие особенности правового режима земель юридических и физических лиц.

7. Субъекты и объекты прав на землю юридических и физических лиц.

8. Порядок использования земель юридических и физических лиц.

9. Изучения порядка предоставления земельного участка для строительства.

10. Анализ переоформления прав на земельный участок.

Задача

Гражданин Н. при строительстве своего дачного участка вы­возил с близлежащего поля, плодородную землю на свой участок.

Правомерны ли действия Н.?

Тема 10