Кратко об ипотеке для бюджетников

1 ноября в Коми стартовала программа европейской ипотеки. Она предусматривает, что бюджетникам будет предоставлена возможность взять кредиты под 3-3,5 процента годовых сроком до 20 лет. Поддержку будет получать молодые специалисты или работники со стажем не менее трех лет, которые стоят на учете, признаны в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий и не получавшие иные формы государственной поддержки на строительство или приобретение жилья за счет средств республиканского бюджета или местных бюджетов. При этом среднемесячный доход семьи не должен быть выше 45 тыс. рублей.

Теперь сам порядок получения ипотеки для бюджетников (основные понятия):

Участниками подпрограммы признаются граждане, являющиеся работниками организаций, финансовое обеспечение деятельности которых осуществляется за счет средств республиканского бюджета Республики Коми или местных бюджетов, а также за счет субсидий из республиканского бюджета Республики Коми или местных бюджетов, которые:

· имеют на момент подачи заявления о признании участником подпрограммы стаж работы в организациях, финансируемых за счет средств республиканского бюджета Республики Коми или местных бюджетов, не менее 3 лет (при этом непрерывный стаж работы на последнем рабочем месте в указанных организациях составляет не менее 6 месяцев) либо являются на момент подачи заявления о признании участником подпрограммы молодыми специалистами – гражданами, чей возраст не превышает 35 лет, окончившими образовательное учреждение высшего (среднего) профессионального образования, поступившими не позднее 1,5 лет с момента окончания образовательного учреждения на работу в организации, финансируемые за счет средств республиканского бюджета Республики Коми или местных бюджетов, по полученной специальности и работающими в данной организации не более трех лет (далее - молодые специалисты) (при этом непрерывный стаж работы на последнем рабочем месте в указанных организациях составляет не менее 6 месяцев);

· состоят на учете и признаны в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г. или признаны после 1 марта 2005 г. по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или состоят на учете на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий;

· не получали иные формы государственной поддержки на строительство или приобретение жилья за счет средств республиканского бюджета Республики Коми или местных бюджетов;

· среднемесячный доход семьи заявителя на дату подачи заявления о признании участником подпрограммы составляет не более 45 тысяч рублей.

Если вас признали участником программы, то вы можете приобрести жилое помещение, отвечающее установленным требованиям, у Оператора подпрограммы по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа на срок до 20 лет с оплатой пользования жилым помещением в размере 1,5% годовых.

Требования к жилому помещению:

1. должно располагаться в индивидуально-определенном здании, состоящем из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, или в структурно обособленном помещении в многоквартирном доме, обеспечивающем возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящем из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении;

2. иметь степень износа, определяемую по данным кадастрового учета, не более 30 процентов.

Для того, чтобы стать участником программы, вам нужно подать заявку (форма ниже) + следующие документы в Министерство экономического развития Республики Коми (167000, г.Сыктывкар, ул. Интернациональная, д.108, каб.418 Телефоны для справок: 8 (8212) 20-15-05, 24-98-86. Часы приема граждан c 10.01.2012: вторник, четверг: 9.00-12.30; среда: 14.30-17.00.):

1) паспорт или иные документы, удостоверяющие личность заявителя;

2) копия трудовой книжки (всех страниц), заверенная кадровой службой (работодателем по месту работы) организации, финансируемой за счет средств республиканского бюджета Республики Коми или местных бюджетов, не ранее первого числа месяца, в котором подано заявление о признании гражданина участником подпрограммы, с указанием даты заверения;

3) диплом об окончании учебного заведения высшего (среднего) профессионального образования (для молодых специалистов);

4) документ, подтверждающий регистрацию гражданина по месту жительства (справка о составе семьи);

5) справка по форме 2-НДФЛ для всех работающих членов семьи за 6 месяцев, предшествующих дате подачи заявления.

В случае направления документов в Министерство почтовым отправлением, документы, указанные в подпунктах 1, 3 настоящего пункта, должны быть заверены в установленном порядке.

Вы можете самостоятельно предоставить документ, подтверждающий постановку гражданина в установленном порядке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года или на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года. Если Вы этого не сделаете, то Министерство запросит это сведения самостоятельно в 7 срок.

Заявления и документы граждан рассматриваются в срок не позднее 2 месяцев.

Если вас признали участником программы, то вы можете приобрести жилье исходя из социальной нормы:

СОЦИАЛЬНАЯ НОРМА

Социальная норма жилья – норматив площади жилого помещения, который определяется исходя из размера общей площади жилого помещения:

· для одиноких граждан – не менее 33 квадратных метров;

· для семьи из двух человек - не менее 42 квадратных метров;

· для семьи из трех и более человек - не менее чем по 18 квадратных метров на каждого члена семьи гражданина.

Оператором программы на сегодняшний день является Открытое акционерное общество «Коми ипотечная компания» (ОАО «КОМИипотека»).

Почтовый адрес: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Интернациональная, д.133.

Номер контактного телефона/факса (8212) 214616/(8212) 203283.

Выбрать квартиру Вы должны из сводного реестра.

СВОДНЫЙ РЕЕСТР

жилых помещений по состоянию на 23.01.2012

N п/п	Городской округ или муниципальный район в Республике Коми, в котором расположено жилое помещение	Наименование жилого помещения	Адрес жилого помещения	Количество комнат в жилом помещении	Общая площадь жилого помещения	Численный состав семьи, человек	Информация о распределении

Муниципальное образование городской округ «Сыктывкар»
	МОГО «Сыктывкар»	квартира	Республика Коми, г.Сыктывкар, ул. Ветеранов, д. 4, кв. 29		51,6	1 - 2	распределена, 22.12.2011г. произведена государственная регистрация договора купли-продажи
	МОГО «Сыктывкар»	квартира	Республика Коми, г.Сыктывкар, ул. Морозова, д. 177 кв. 10			1- 3	распределена, 15.12.2011г. произведена государственная регистрация договора купли-продажи
	МОГО «Сыктывкар»	квартира	Республика Коми, г.Сыктывкар, ул. Морозова, д. 156/1 кв. 46		47,9	1 - 2
Муниципальное образование муниципальный район «Усть-Вымский»
	МОМР «Усть-Вымский»	квартира	Республика Коми, г.Микунь, ул.Ленина, д.32, кв.7		51,4	1-2

В Министерство экономического развития Республики Коми

от гражданина _,

(фамилия, имя, отчество)

проживающего по адресу: ________________________

_______________,

паспорт серия ____________ № __________________,

выдан _________.

(кем и когда выдан документ)

Дата рождения ___________ ИНН _________________.

Номер страхового свидетельства ПФР ______________.

Контактные телефоны ___________________________.

Дата рождения ___________ ИНН _________________.

Номер страхового свидетельства ПФР ______________.

Контактные телефоны ___________________________.

ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании участником подпрограммы

Прошу признать меня участником подпрограммы «Обеспечение жильем работников организаций, фи-нансируемых за счет средств республиканского бюджета Республики Коми или местных бюджетов, в том числе молодых специалистов» долгосрочной республиканской целевой программы «Стимулирование развития жи-лищного строительства в Республике Коми (2011 – 2015 годы)», утвержденной постановлением Правительства Республики Коми от 22 июля 2011 г. № 321.

Я, ______________________,

Ф.И.О.

являюсь работником______________

(наименование организации)

______________________.

Имею стаж работы в организациях, финансируемых за счет средств республиканского бюджета Рес-публики Коми или местных бюджетов ___________лет.

С постановлением Республики Коми от 19 октября 2011г. № 469 «О мерах по реализации подпрограм-мы «Обеспечение жильем работников организаций, финансируемых за счет средств республиканского бюджета Республики Коми или местных бюджетов, в том числе молодых специалистов» долгосрочной республиканской целевой программы «Стимулирование развития жилищного строительства в Республике Коми (2011 – 2015 годы)», ознакомлен(а).

К настоящему заявлению прилагаю:

1) копия паспорта (_____________________)________листов;

(указать иные документы, удостоверяющие личность заявителя)

2) копия трудовой книжки ___________ листов;

3) копия диплома об окончании учебного заведения высшего (среднего) профессионального образова-ния (для молодых специалистов);

4) документ, подтверждающий регистрацию по месту жительства (справка о составе семьи);

5) справка по форме 2-НДФЛ ___________штук;

6) _________________.

Дата составления заявления "___" ____________ 20__ г.

________________________ _______________________

(подпись) (расшифровка подписи)

Согласие субъекта персональных данных