Заем и кредит (гл. 42 ГК РФ).

План лекции

1. Понятие и виды договоров в гражданском праве.

2. Содержание договора.

3. Заключение, изменение и расторжение договора.

4. Обязательства по возмездной реализации имущества.

5. Обязательства по передаче имущества в собственность.

6. Обязательства по передаче имущества в пользование.

7. Обязательства по производству работ.

8. Обязательства по оказанию услуг.

9. Обязательства по приобретению и использованию исключительных прав.

10. Обязательства по оказанию фактических и юридических услуг.

11. Обязательства по оказанию финансовых услуг.

Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и иных оснований, указанных в ГК РФ (п. 2 ст. 307 ГК РФ). Договору придается исключительно важное значение в условиях рыночных отношений. Общие положения о договоре сформулированы в подразделе 2 раздела III части первой (ст. 420 – 453) ГК РФ. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (п. 1 ст. 420 ГК РФ). В современном гражданском праве понятие договора ста­ло многозначным. Во-первых, договор рассматривается как совпадающее воле­изъявление (соглашение)его участников (сторон), направленное на установление либо изменение или прекращение определенных прав и обязанностей. С этой точки зрения он является сделкой–юридическим фактом, главным основанием возникновения обяза­тельственных правоотношений (п. 2 ст. 307 ГК РФ). К самим договорам применяются соответствующие правила о сделках, в том числе об их форме (п. 2 ст. 420 ГК РФ). Во-вторых, понятие договора применяется к правоотношени­ям, возникшим в результате заключения договора (сделки), т.к. именно в них существуют и реализуются субъективные права и обязанности сторон договора. На данные правоотношения распространяются об­щие положения об обязательствах (п. 3 ст. 420 ГК РФ). В-третьих, договор часто рассматривается и как фор­ма соглашения (сделки) — документ, фиксирующий права и обя­занности сторон. Такое понимание договора является достаточным условным, ибо соглашение сторон может быть оформлено не только в форме единого документа, подписанного всеми участ­никами (ст.ст. 158 и 434 ГК РФ). Основной принцип заключения договора – свобода договора: субъекты гражданского права свободны в заключении договора, в выборе условий, сторон договора (ст. 421 ГК РФ).

Содержание договора как соглашения (сделки) составляет со­вокупность согласованных его сторонами условий, в которых за­крепляются права и обязанности контрагентов. Среди условий договора необходимо выделять существенные условия(п. 1 ст. 432 ГК РФ). Существенными закон признает: условия о предмете договора; условия, прямо названные в законе или иных правовых актах как су­щественные; условия, необходимые для договоров данного вида; условия, относительно которых по заявлению одной из сторон долж­но быть достигнуто соглашение. Обычные условиядоговора устанавливаются диспозитивными нормами гражданского права и вступают в действие, если стороны не установили других условий (условия о цене, о сроке). Случайные условияизменяют или дополняют обычные условия и приобретают юридическую силу при включении их в текст договора. Заключение договора– достижение сторонами в надле­жащей форме соглашения по всем существенным услови­ям договора в порядке, предусмотренном законодатель­ством. Договор считается заключенным при соблюдении двух необ­ходимых условий: 1) сторонами должно быть достигнуто соглашение по всем существен­ным условиям договора; 2) достигнутое сторонами соглашение по своей форме должно соответ­ствовать требованиям, предъявляемым к такого рода договорам (ст. 432 ГК РФ). Порядок заключения договора состоит в том, что одна из сто­рон направляет другой свое предложение о заключении договора (оферту), а другая сторона, получив оферту, принимает предло­жение заключить договор (п. 2 ст. 432 ГК РФ). Стадии заключения договора: преддоговорные контакты сторон (переговоры); оферта; рассмотрение оферты; акцепт оферты. Оферта – предложение заключить дого­вор (ст. 435 ГК РФ). По форме оферта может быть самой различной: письмо, теле­грамма, факс и т.д. Направление оферты связывает лицо, ее пославшее. Связан­ность фактом направления оферты означает, что лицо, сделавшее предложение заключить договор, в случае безоговорочного акцеп­та этого предложения его адресатом автоматически становится стороной в договорном обязательстве. Акцепт,т.е. ответ лица, которому была направлена оферта, о принятии ее условий, должен быть полным и безогово­рочным (ст. 438 ГК РФ), он может быть выражен не только в форме письменного ответа. Акцептом могут быть фактические действия покупателя по оплате товара. Молчаниене признается акцептом, иное допускается, если возможность акцепта оферты путем молчания вытекает из закона, обы­чая делового оборота или из прежних деловых отношений сторон. Акцепт, полученный с опозданием,по общему правилу не вле­чет за собой заключения договора. Для того чтобы договор был признан заключенным, необходим полный и безоговорочный акцепт, т.е. согласие лица, получившего оферту, на заключение договора на предложенных в офер­те условиях. Акцепт на иных условиях,т.е. ответ о согласии заключить договор, но на условиях (всех или части), отличающихся от тех, которые содержались в оферте, не является ни полным, ни безоговорочным, а поэтому не может быть признан надлежа­щим акцептом, получение которого оферентом свидетельствует о заключении договора (ст. 443 ГК РФ).

Основаниями изменения и расторжения договора являются: соглашение сторон, если иное не предусмотрено законом или договором; судебное решение по требованию одной из сторон. Суд выносит решение об изменении и расторжении в следующих случаях: при существенном нарушении договора другой стороной (существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора); при существенном изменении обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора. В этом случае необходимо наличие следующих условий: 1. в момент заключения договора стороны исходилииз того, что такого изменения не произойдет; 2. изменение вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть, несмотря на проявленные заботливость и осмотрительность; 3. исполнение договора без изменения его условий нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что вправе была рассчитывать при заключении договора; 4. из обычаев делового оборота или из существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

Договоры классифицируются: по времени возникновения правоотношения:консенсуальные и реальные; по соотношению прав и обязанностей: односторонние и двусторонние; по наличию встречного удовлетворения: возмездные и безвозмездные; по субъекту, в пользу которого совершен договор: договоры в пользу их участников и договоры в пользу третьих лиц; в зависимости от юридической направленности: основные и предварительные.

В группу договоров, направленных на возмездную реализацию имущества входят следующие виды договоров:

1) купли-продажи (гл. 30 ГК РФ) (возмездные, эквивалентные). Купля-продажа – это тип договора, согласно которому одна сторона (продавец) обязуется продать вещь другой стороне (покупателю), а тот обязуется принять товар и уплатить за него определенную сумму. Договора купли-продажи можно разделить на следующие виды: розничная; поставка; контрактация (закупка сельскохозяйственной продукции); энергосбережение; продажа недвижимости (продажа зданий (сооружений); продажа предприятия;

2) мены (гл. 31 ГК РФ), (возмездные, эквивалентные обязательства, в которых одно имущество обменивается на другое);

3) дарения (гл. 32 ГК РФ), пожертвования;

4) ренты и пожизненного содержания с иждивением (гл. 33 ГК РФ). договор, к котором одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а последняя обязуется уплачивать ей за это рентные платежи (ст.583 ГК РФ). (Возмездные, алеаторные) они бывают следующих видов: постоянная рента; пожизненная рента; пожизненное содержание с иждивением.

В группу обязательств, направленных на предоставление объектов гражданских прав во временное пользование, в силу ГК РФ входят обязательства, направленные на предоставление во временное пользование имущества это договоры:

1) аренды (гл. 34 ГК РФ) (возмездные обязательства, направленные на предоставление во временное пользование имущества (аренда с последующим выкупом; субаренда) прокат, аренда транспортных средств, аренда зданий и сооружений, аренда предприятий, финансовая аренда (лизинг), договор возмездного пользования ссуды),

2) найма жилого помещения (гл. 35 ГК РФ) (найм жилого помещения:; найм жилого помещения в жилищном фонде социального использования), (возмездными),

3) безвозмездного пользования(ссуды)(гл. 36 ГК РФ), (безвозмездными).

4) коммерческой концессии (гл. 54 ГК РФ),(безвозмездными обязательства, направленные на предоставление во временное пользование объектов исключительных прав (коммерческой концессии, коммерческой субконцессии).

В группу договоров, направленных на выполнение обязательств по производству работ входят:

1) правоотношения подряда (гл. 37 ГК РФ), в которых одна сторона (подрядчик) обязуется поручению другой стороны (заказчика) выполнить определенную работу в определенный срок и сдать ее результат заказчику, который обязуется принять ее и оплатить. (строительный подряд, бытовой подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд;

2) выполнение НИР и ОКР (гл. 38 ГК РФ).Договоры на выполнение научно – исследовательских, опытно – конструкторских и технологических работ – это договор предметом которого является непосредственная работа исполнителя по выполнению заказа. (лицензионный договор который бывает следующих видов: простая лицензия, исключительная лицензия, полная лицензия; или сублицензионный договор (обязательный, открытый, принудительный); авторский лицензионный договор (договор заказа; договор использования объекта авторского права), ноу-хау.

В группу договоров по обязательствам по оказанию услуг и совместной деятельности входят следующие виды договоров:

1) договор возмездного оказания услуг (гл. 39 ГК РФ),договор, по которому исполнитель лично или через третьих лиц обязуется оказать услуги. По данному договору оказываются медицинские, образовательные, консультационные, туристические и иные услуги, но не осуществляются работы, являющиеся предметом подряда ( п. 2. ст. 779). Кроме того, субъекты договора называются заказчиком и исполнителем как в НИОКРе.

2) перевозки (гл. 40 ГК РФ)На основании договора перевозки осуществляется перевозка грузов, пассажиров и багажа. Общие условия перевозки определяются Гражданским, Воздушным и иными кодексами, иными законами и правилами перевозки. (перевозка грузов, пассажиров, фрахтование (чартер), прямое смешанное сообщение.

3) транспортная экспедиция(гл. 41 ГК РФ).

4) хранения (гл. 47 ГК РФ). Договор, согласно которому хранитель обязуется хранить вещь, переданную ему другой стороной (поклажедателем), и возвратить ее в целостности и сохранности. По общему правилу договор является реальным. Но в случае, если хранителем является юридическое лицо или предприниматель без образования юридического лица, являющиеся профессиональными хранителями, то в договоре может быть предусмотрена обязанность хранителя принять вещь на хранение в определенный срок (п.2 ст.886). (хранение на товарном складе, специальные виды хранения (хранение в ломбарде (ст. 919-920 ГК РФ), хранение ценностей в банке или в индивидуальном банковском сейфе (ст. 921-922 ГК РФ), в камерах хранения (ст. 923 ГК РФ), в гардеробе (ст. 924 ГК РФ), в гостинице (ст. 925 ГК РФ), в порядке секвестра (хранение вещей, являющихся предметом спора ст. 926-927 ГК РФ).

5) страхования (гл. 48 ГК РФ).Письменный договор, в котором обязательно указаны следующие моменты: (ст. 942): а) характеристика события (страхового случая), при происшествии которого страхователь получает страховую выплату; б) размер страховой суммы; в) объект страхования; г) срок договора. (имущественные, личные).

6) поручения (гл. 49 ГК РФ).Договор, по которому поверенный обязуется совершить от имени и за счет доверителя определенные юридические действия, в том числе сделки, причем права на этой сделке возникают у доверителя.(срочный, бессрочный).

7) действия в чужом интересе без поручения (гл. 50 ГК РФ).Это могут быть действия в целях предотвращения вреда личности или имуществу заинтересованного лица, исполнения его обязательств. Эти действия должны совершаться исходя из очевидной выгоды или пользы заинтересованного лица. Особенность этого обязательства заключается в том, что в случае следующего неодобрения подобных действий заинтересованным лицом они не несут за собой никаких правовых последствий для этого лица. Если заинтересованное лицо одобрит эти действия, то все права и обязанности переходят к нему.

8) комиссии (гл. 51 ГК РФ).Комиссионер обязуется по поручению комитета совершить за счет последнего за вознаграждение одну или несколько сделок от своего имени (ч. 2 п.1 ст. 990). Таким образом, к комиссионеру переходят права и обязанности перед третьим лицом.

9) агентирования (гл. 52 ГК РФ).Агент обязуется по поручению принципала совершать правовые и иные действия: а) от своего имени, но за счет принципала (в этом случае права и обязанности возникают у агента); б) от имени и за счет принципала, у которого возникают права и обязанности. Таким образом, он может быть похож как на поручение, так и на комиссию. Однако здесь предмет договора гораздо шире. Действия агента могут включать в себя и проведение рекламных кампаний, и исследование рынка и, как следствие, заключение договоров. Нет необходимости согласовывать каждый шаг с принципалом. (срочный, бессрочный), субагентский.

10) доверительного управления имуществом (гл. 53 ГК РФ).Учредитель управления передает доверительному управляющему свое имущество на определенный срок в доверительное управление. При этом доверительный управляющий обязуется осуществлять управление им в интересах учредителя либо в интересах указанного им лица (выгодоприобретателя).(управление предприятиями и другими имущественными комплексами, отдельными объектами недвижимости, ценными бумагами, права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами, исключительными правами, иным имуществом, находящемся в хозяйственном ведении или оперативном управлении),

11) коммерческой концессии (франчайзинг) (гл. 54 ГК РФ). Правообладатель передает пользователю право использовать в предпринимательской деятельности комплекс своих исключительных прав (право на коммерческую информацию, на фирменное наименование, на товарный знак, знак обслуживания и т.д.) за вознаграждение.

12) простое товарищество (гл. 55 ГК РФ). Товарищи обязуются соединить свои вклады для совместной деятельности по извлечению прибыли. Юридическое лицо при этом не образуется. Целью является увеличение прибыли за счет сокращения издержек. Поэтому обычно объединяются лица со схожим видом деятельности, хотя закон никаких ограничений здесь не устанавливает.

В группу договоров, по оказанию финансовых услуг относятся:

заем и кредит (гл. 42 ГК РФ).