Муниципальное бюджетное учреждение
КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
для проведения открытого специализированного конкурса на право заключения договора аренды муниципального имущества (нежилого помещения) на льготной основе
В муниципальном бюджетном учреждении
«Городской центр предпринимательства и инноваций», закрепленного за учреждением на праве Договора безвозмездного пользования во временном пользовании
Г. Сыктывкар
Г.
СОДЕРЖАНИЕ
| № | Состав конкурсной документации | стр. |
| 1. | Информационное сообщение | |
| 2. | Раздел 1. Условия и порядок проведения конкурсного отбора | |
| 1. Общие положения | ||
| 2. Общие условия проведения конкурсного отбора | ||
| 3. Требования к участникам конкурсного отбора | ||
| 4. Отстранение от участия в конкурсном отборе | ||
| 5. Конкурсная документация | ||
| 6. Разъяснение положений конкурсной документации | ||
| 7. Внесение изменений в извещение о проведении конкурса и конкурсную документацию | ||
| 8. Требования к оформлению заявок на участие в конкурсном отборе | ||
| 9. Порядок рассмотрения заявок на участие в конкурсном отборе | ||
| 10. Критерии оценки заявок на участие в конкурсном отборе | ||
| 11. Порядок заключения договора по результатам проведения конкурсного отбора | ||
| 12. Порядок урегулирования споров | ||
| 3. | Раздел 2. Информационная карта конкурсного отбора | |
| 4. | Раздел 3. Образцы форм и документов для заполнения участниками конкурсного отбора | |
| Форма описи документов для участия в конкурсном отборе | ||
| Форма заявки на участие в конкурсном отборе | ||
| Форма анкеты участника конкурсного отбора | ||
| Форма доверенности на уполномоченное лицо | ||
| Методические рекомендации по составлению бизнес-плана проекта | ||
| Проект договора аренды нежилого помещения | ||
| 5. | Раздел 4. Информация о нежилых помещениях, предлагаемых для передачи в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства | |
| 1.Описание прилегающей территории, общая характеристика здания МБУ «Городской Центр Предпринимательства и Инноваций» | ||
| 2.Величина ставки арендной платы за 1 кв. метр нежилых помещений в МБУ «Городской Центр Предпринимательства и Инноваций» | ||
| 6. | Раздел 5. Перечень лотов нежилых помещений МБУ «Городской Центр Предпринимательства и Инноваций» |
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
о проведении открытого специализированного конкурса на право заключения договора аренды муниципального имущества (нежилого помещения) на льготной основе в муниципальном бюджетном учреждении
«Городской Центр Предпринимательства и Инноваций», закрепленного за учреждением на праве Договора безвозмездного пользования во временном пользовании
по адресу: г.Сыктывкар, ул. Коммунистическая, д. 46, цокольный этаж.
Муниципальное бюджетное учреждение
«Городской Центр Предпринимательства и Инноваций»
(далее – МБУ «ГЦПИ»)
информирует:
По адресу: г. Сыктывкар, ул. Коммунистическая, д. 46, цокольный этаж, кабинет № 5, состоится открытый конкурс на право заключения договора аренды муниципального имущества (нежилого помещения) в МБУ «ГЦПИ», закрепленного за учреждением на праве Договора безвозмездного пользования во временном пользовании, по адресу: г. Сыктывкар, ул. Коммунистическая, д. 46, цокольный этаж.
1.Организатор конкурса:
Наименование: муниципальное бюджетное учреждение «Городской Центр Предпринимательства и Инноваций» (МБУ «ГЦПИ»).
Место нахождения и почтовый адрес: 167000, г. Сыктывкар, ул. Коммунистическая, д. 46, цокольный этаж.
Номер контактного телефона:8 (8212) 311- 912.
Адрес электронной почты: [email protected].
2.Конкурсная комиссия: Конкурсная комиссия по предоставлению в аренду нежилых помещений в МБУ «ГЦПИ» (далее - Конкурсная комиссия).
Председатель Конкурсной комиссии: Голдин Владимир Борисович.
3.Вид Конкурса: открытый по числу участников специализированный конкурс в отношении муниципального имущества, предоставляемого в аренду на льготной основе субъектам малого и среднего предпринимательства.
4.Предмет Конкурса: право заключения договора аренды нежилого помещения на льготной основе в муниципальном бюджетном учреждении «Городской Центр Предпринимательства и Инноваций», расположенного по адресу: г. Сыктывкар, ул. Коммунистическая, д. 46, цокольный этаж.
5.Требования к участникам конкурса:
К участию в конкурсе допускаются:
- зарегистрированные на территории муниципального образования городского округа «Сыктывкар» в соответствии с Федеральным законом от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»;
- отнесенные к категории субъекта малого и среднего предпринимательства и соответствующие условиям, установленным статьей 4 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» для данной категории;
- реализующие проекты, в одной из следующих сфер деятельности: инновационной, научно-технической, производство товаров и услуг.
- срок с момента государственной регистрации на дату подачи заявки на участие в конкурсе субъекта малого или среднего предпринимательства, не должен превышать 3(три) года (за исключением общественных организаций, являющихся инфраструктурой поддержки предпринимательства);
3.2. В конкурсе не могут принимать участие:
- незарегистрированные на территории муниципального образования городского округа «Сыктывкар» субъекты малого и среднего предпринимательства;
- находящиеся в стадии реорганизации, ликвидации или банкротства;
- субъекты малого и среднего предпринимательства, сообщившие о себе ложные сведения;
- субъекты малого и среднего предпринимательства, не представившие необходимые документы, указанные в Конкурсной документации для участия в Конкурсе;
- организации, заявка которых подана лицом, не уполномоченным на осуществление таких действий;
- субъекты малого и среднего предпринимательства, имеющие просроченную задолженность по налоговым и иным обязательным платежам в бюджет;
Не допускаются к участию в конкурсе субъекты малого и среднего предпринимательства, осуществляющие следующие виды деятельности:
финансовые, страховые услуги;
розничная/оптовая торговля;
услуги адвокатов, нотариат;
медицинские услуги;
общественное питание;
операции с недвижимостью, включая оказание посреднических услуг;
производство подакцизных товаров, за исключением изготовления ювелирных изделий;
добыча и реализация полезных ископаемых;
игорный бизнес.
6.Описание и технические характеристики имущества:
6.1. Нежилое офисное помещение цокольного этажа с кадастровым номером 11:05:0105013:1502 в здании 1979г. постройки общей площадью 512,1 кв.м.; девятиэтажное панельное жилое здание; фундамент: бетонный; наружные и внутренние капитальные стены: железобетонные панели; междуэтажные перекрытия: железобетонные; полы: в местах общего пользования и в офисных помещениях – плитка; оконные проёмы – отсутствуют, внутренняя отделка: гипсокартон, подвесные потолки; наличие централизованного отопления, канализации, горячего и холодного водоснабжения, вентиляции, электроосвещения. Отделка и инженерное оборудование помещений современные, состояние отделки отличное (новый ремонт).
7.Целевое назначение имущества: административно-хозяйственное (под размещение офисов).
8.Лоты (помещения общей площадью 30,5 кв.м., права на которые передаются по Конкурсу):
ЛОТ 1 - Нежилое офисное помещение № 5 общей площадью 30,5 кв.м. (согласно кадастрового паспорта помещения федерального ГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РК от 24.09.2014г.);
ЛОТ 2 - Нежилое офисное помещение № 11 общей площадью 14,5 кв.м. (согласно кадастрового паспорта помещения федерального ГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РК от 24.09.2014г.);
Цена договора: величина арендной платы (ставка) за 1 кв. м. в месяц, без НДС, на основании Отчета независимого оценщика об оценке рыночной стоимости арендной платы за объект недвижимого имущества составляет: 660 рублей (за исключением для общественных организаций, являющихся инфраструктурой поддержки предпринимательства).
Указанные лоты предоставляются победителям конкурса в аренду на льготных условиях:
1) Ставка арендной платы для субъектов малого и среднего предпринимательства в течение первого года с момента государственной регистрации ЮЛ или ИП до месяца следующего за месяцем государственной регистрации ЮЛ или ИП по истечении года такой регистрации определяется как 40 % от стоимости арендной платы, что составляет 264 руб./кв.м. в месяц (без НДС). В случае, когда договор аренды заключен не с первого числа месяца, стоимость арендной платы за такой месяц считается, как за полный месяц, т.е. 264 руб /кв.м.,
2) Ставка арендной платы для субъектов малого и среднего предпринимательства в течение второго года с момента государственной регистрации ЮЛ или ИП до месяца следующего за месяцем государственной регистрации ЮЛ или ИП по истечении двух лет такой регистрации определяется как 60 % от рыночной стоимости арендной платы, что составляет 396 руб./кв.м. в месяц (без НДС). В случае, когда договор аренды заключен не с первого числа месяца, стоимость арендной платы за такой месяц считается, как за полный месяц, т.е. 396 руб /кв.м.
3) Ставка арендной платы для субъектов малого и среднего предпринимательства в течение третьего года с момента государственной регистрации ЮЛ или ИП до месяца следующего за месяцем государственной регистрации ЮЛ или ИП по истечении трех лет такой регистрации определяется как 100 % от рыночной стоимости арендной платы, что составляет 660 руб./кв.м. в месяц (без НДС). В случае, когда договор аренды заключен не с первого числа месяца, стоимость арендной платы за такой месяц считается, как за полный месяц, т.е. 660 руб /кв.м.
Срок действия договора: не более трех лет (за исключением для общественных организаций, являющихся инфраструктурой поддержки предпринимательства).
9.Конкурсная документация:
Срок предоставления конкурсной документации: с «12» октября 2016 г. по «14» ноября 2016г. включительно.
Место предоставления конкурсной документации: МБУ «ГЦПИ», г. Сыктывкар, ул. Коммунистическая, д. 46, цокольный этаж.
Порядок ознакомления и предоставления конкурсной документации: С конкурсной документацией можно предварительно ознакомиться и получить по вышеуказанному адресу с понедельника по пятницу (за исключением праздничных не рабочих дней) с 10.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00 часов, начиная с даты публикации объявления о проведении конкурса на сайте учрежденияwww.гцпи.рфа также на официальном сайте муниципального образования городского округа «Сыктывкар» http://сыктывкар.рф/(раздел «Малый бизнес»).
Доступна электронная версия конкурсной документации, размещенная на сайте www.гцпи.рф , а также на официальном сайте муниципального образования городского округа «Сыктывкар» http://сыктывкар.рф/(раздел «Малый бизнес»).
10.Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками Претендентов на участие в конкурсе, рассмотрения данных заявок и подведения итогов Конкурса: г. Сыктывкар, ул. Коммунистическая, д. 46, цокольный этаж, помещение № 8 «15» ноября 2016 г. в 10.00