Права и обязанности Товарищества

4.1. Товарищество вправе:

осуществлять действия, необходимые для достижения целей и задач, предусмотренных настоящим Уставом;

приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права;

привлекать заемные средства;

заключать договоры;

выступать истцом и ответчиком в судах;

обращаться в суд общей юрисдикции, о признании недействительными актов органов государственной власти, местного самоуправления, а также о нарушении должностными лицами прав и законных интересов Товарищества;

вступать в ассоциации (союзы) садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан, открывать свои представительства;

осуществлять иные, не противоречащие законодательству Российской Федерации.

4.2. Товарищество обязано:

обеспечивать исполнение членами Товарищества требований настоящего Устава, законодательства Российской Федерации, нормативных правовых актов Удмуртской Республики, органов местного самоуправления, относящихся к деятельности Товарищества;

выполнять договорные обязательства;

обеспечивать надлежащее техническое, противопожарное, экологическое и санитарное состояние общего имущества Товарищества;

обеспечивать соблюдение интересов всех членов Товарищества при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью, распределении между членами Товарищества издержек по содержанию и ремонту общего имущества Товарищества;

предоставлять гражданам, ведущим дачное хозяйство в индивидуальном порядке право пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества за плату на условиях договоров с ними;

выполнять иные обязанности, прямо следующие из цели и предмета деятельности Товарищества.

Права, обязанности и ответственность

Членов Товарищества

5.1. Член Товарищества имеет право:

избирать и быть избранным в органы управления Товарищества и его орган контроля;

получать информацию о деятельности органов управления Товарищества и его органа контроля;

самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием;

осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений на дачном земельном участке, с согласия собственников смежных участков и решения правления Товарищества;

распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте;

обращаться в суд о признании не действительными решений Общего собрания и иных органов Товарищества, нарушающих его права и законные интересы;

обращаться в ассоциации (союзы) садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан для разрешения спорных вопросов;

назначать своего представителя для представления его интересов на собраниях Товарищества, предоставив ему свое право голоса по нотариально заверенной доверенности;

добровольно выходить из Товарищества с заключением с Товариществом договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества;

осуществлять иные не запрещенные законодательством действия.

5.2. Член Товарищества обязан:

нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства;

использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту;

не нарушать права членов Товарищества, граждан, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке;

соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты;

своевременно уплачивать членские и иные взносы и платежи, предусмотренные решением Общего собрания Товарищества и настоящим Уставом;

соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные обязательные требования, нормы и правила;

поддерживать в надлежащем техническом и санитарном состоянии, прилегающие к участку аллеи, проезды, проходы и кюветы, не нарушать границы земельного участка;

содержать в исправном состоянии инженерные сооружения (магистральный и периферийный водопровод, электрическую линию, заборы и т.п.), проходящие по участку или по границе земельного участка;

своевременно информировать правление Товарищества о нарушениях условий содержания инженерных сооружений, которые могут привести к их разрушению;

участвовать в мероприятиях и работах, проводимых Товариществом;

участвовать в общих собраниях членов Товарищества. В случае неучастия в собраниях, ознакомиться с его решениями в течение 30 дней со дня проведения собрания;

выполнять решения Общего собрания и иных органов Товарищества;

соблюдать иные установленные законами и настоящим Уставом требования.

5.3. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей, предусмотренных настоящим Уставом, решениями Общего собрания и иных органов Товарищества член Товарищества может быть привлечён к ответственности и на него решением правления Товарищества может быть наложено взыскание в виде предупреждения, замечания, обязанности возместить ущерб Товариществу.

Размер ущерба устанавливаются Общим собранием.

5.4. В целях профилактики нарушений настоящего Устава, решений Общего собрания и иных органов Товарищества правление Товарищества вправе информировать всех членов Товарищества о привлечении к ответственности члена Товарищества.

5.5. В случае если неисполнение или ненадлежащее исполнение членом Товарищества обязанностей, предусмотренных настоящим Уставом, решениями Общего собрания и иных органов Товарищества, повлекло причинение убытков Товариществу и остальным его членам, виновный член Товарищества обязан возместить убытки.

5.6. В случае, если правлением Товарищества, председателем правления, иными органами Товарищества или членами Товарищества установлено, что неисполнение или ненадлежащее исполнение членом Товарищества обязанностей, предусмотренных настоящим Уставом, решениями Общего собрания и иных органов Товарищества может иметь признаки административного правонарушения или преступления, соответствующая информация в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, передаётся ими на рассмотрение уполномоченных органов государственной власти, органов местного самоуправления.