Обязательства по передаче недвижимости

В СОБСТВЕННОСТЬ

Выполнила: студентка 2 курса (1 группы) заочной формы обучения Петрова Марина Сергеевна

Научный руководитель:

к.ю.н., доцент Пузиков Р.В.

Тамбов – 2017

Приложение 2

СОДЕРЖАНИЕ

Введение………………………………………………………………..….3

1 Особенности правового статуса недвижимого имущества………….........................................................................….5

1.1 История развития правового регулирования оборота недвижимостив России……………………………………………………..………..…...5

1.2 Определение понятия недвижимости……………………..…….10

2 Особенности законодательного регулирования отдельных видов

обязательств по передаче недвижимости в собственность……………16

2.1 Специфика договора продажи и мены недвижимости………...16

2.2 Дарение недвижимости…………………………………………..22

Заключение………………………………………………….…………….26

Список использованных источников…………………………………..28

Приложение 3 (Образец оформления

Списка использованных источников)

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

Нормативные правовые акты

1. Федеральный закон Российской Федерации «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 30.12.2015) // Собрание законодательства Российской Федерации. 1994. № 32. Ст. 3301; 2016. № 1 (часть 1). Ст. 77.

2. Федеральный закон РФ от 21 июля 1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ (с изм. и доп. от 05.04.2013 г.) // Собрание законодательства РФ. 1997. №30. Ст. 3594.

3. Постановление Правительства РФ от 18 февраля 1998 г. «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 219 // Собрание законодательства РФ. 1998. № 8. Ст. 963.

4. Основы гражданского законодательства Союза ССР и республик от 30 мая 1991г. // Ведомости СССР. 1991. № 26. Ст. 733 (утратили силу).

Научная и учебная литература

5. Гражданское право: Учебник для вузов. Т.1 / Под ред. А.П.Сергеева, Ю.К.Толстого. М.: Проспект, 2012. 630 с.

6. Кабалкин А.Д. Договор дарения // Российская юстиция. 2009. № 8. С. 21-23.

7. Перетерский И.С. Сделки, договоры. М.: Наука, 1929. 64 с.

8. Шлотгауэр М.А. История правового регулирования купли-продажи жилой недвижимости // Вестник Омского университета. Серия: Право. 2009. Т. 18. № 1. С. 35-44.

Материалы юридической и судебной практики

9. Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением законодательства о применение контрольно-кассовых машин при осуществлении денежных расчетов с населением // Вестник Высшего Арбитражного суда Российской Федерации. 1996. № 11. Ст.86.

Интернет источники

Министерство финансов Российской Федерации (официальный сайт). URL: http://www.minfin.ru

2. Примерная тематика курсовых работ по гражданскому праву (общая часть для 2 курса)

1. Общая характеристика гражданского права как отрасли частного права.

2. Принципы гражданского права: теоретические и правовые аспекты.

3. Наука гражданского права и ее методология.

4. Источники гражданского права: понятие, виды, особенности.

5. Действие гражданского законодательства во времени, в пространстве и по кругу лиц.

6. Понятие, содержание и виды гражданских правоотношений.

7. Правовой статус субъектов гражданских правоотношений.

8. Правовой режим объектов гражданских правоотношений.

9. Дееспособность физических лиц по гражданскому законодательству РФ.

10. Правовой статус индивидуального предпринимателя.

11. Институт опеки и попечительства.

12. Признание гражданина безвестно отсутствующим и объявление его умершим.

13. Понятие и виды актов гражданского состояния.

14. Понятие и признаки юридического лица.

15. Классификация юридических лиц в свете реформирования российского гражданского законодательства.

16. Правовой статус обособленных подразделений юридических лиц.

17. Правовой режим средств индивидуализации юридического лица.

18. Основные теории сущности юридического лица.

19. Правосубъектность юридического лица.

20. Государственная регистрация юридических лиц.

21. Возникновение (создание) юридического лица.

22. Органы юридического лица.

23. Реорганизация юридических лиц.

24. Аффилированность: понятие, признаки, юридические последствия.

25. Правовые основы слияния юридических лиц как формы интеграции бизнеса.

26. Ликвидация юридического лица как способ прекращения его деятельности.

27. Ликвидация юридического лица по причине банкротства.

28. Правовое положение корпоративных юридических лиц.

29. Правовое положение унитарных юридических лиц.

30. Правовое положение хозяйственных товариществ и обществ.

31. Правовое положение публичных обществ.

32. Правовое положение непубличных обществ.

33. Правовое положение дочернего хозяйственного общества.

34. Правовое положение полного товарищества.

35. Правовое положение инвестиционного товарищества.

36. Правовое положение крестьянско-фермерского хозяйства.

37. Правовое положение общества с ограниченной ответственностью.

38. Правовое положение акционерного общества.

39. Правовое положение производственных кооперативов.

40. Государственные и муниципальные унитарные предприятия.

41. Правовое положение некоммерческих корпоративных организаций.

42. Правовое положение ассоциаций и союзов.

43. Правовое положение некоммерческих унитарных предприятий.

44. Участие Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в отношениях, регулируемых гражданским законодательством.

45. Вещи как объекты гражданских правоотношений. Оборотоспособность вещей.

46. Ценные бумаги как объекты гражданских прав.

47. Нематериальные блага и их защита.

48. Юридические факты как основания возникновения, изменения и прекращения гражданских правоотношений.

49. Понятие, признаки и виды сделок.

50. Форма сделок и последствия ее несоблюдения.

51. Недействительность сделок.

52. Осуществление гражданских прав и исполнения обязанностей.

53. Представительство и доверенность.

54. Защита гражданских прав.

55. Гражданско-правовая ответственность: понятие, условия, виды.

56. Сроки в гражданском праве.

57. Приобретательная давность.

58. Вещные права в системе гражданских прав.

59. Собственность и право собственности.

60. Возникновение права собственности.

61. Прекращение права собственности.

62. Обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника.

63. Государственная регистрация недвижимости.

64. Право частной собственности граждан.

65. Право частной собственности юридических лиц.

66. Вещные права на жилые помещения.

67. Право хозяйственного ведения.

68. Право оперативного управления.

69. Виды, субъекты и объекты права публичной собственности.

70. Понятие и виды ограниченных вещных прав.

71. Понятие и виды общей собственности.

72. Способы защиты права собственности. Вещно-правовые иски.

73. Понятие и основные категории наследственного права.

74. Наследование по завещанию.

75. Наследование по закону.

3. Примерная тематика курсовых работ по гражданскому праву

(особенная часть для 3 курса)

1. Юридическая обязанность в гражданском праве России: эволюция и современное состояние.

2. Система обязательств в гражданском праве России.

3. Виды обязательственных правоотношений: проблемы классификации.

4. Основные тенденции развития обязательственного права на современном этапе России в свете реформирования гражданского законодательства.

5. Правовое регулирование обязательств по осуществлению предпринимательской деятельности: проблемы и перспективы развития.

6. Долевые и солидарные обязательства: проблемы теории и практики.

7. Уступка требования и перевод долга в обязательствах: анализ законодательства и правоприменительной практики.

8. Понятие исполнения обязательств в российской юридической доктрине.

9. Проблемы определения юридической природы действий по исполнению обязательств.

10. Правовые проблемы залога и его значение в гражданско-правовом обороте.

11. Банковская гарантия: анализ доктринальных положений, законодательства и правоприменительной практики.

12. Поручительство как способ обеспечения исполнения обязательств: проблемы правоприменения.

13. Эволюция и развитие способов обеспечения исполнения обязательства в России.

14. Понятие договора в российской цивилистической доктрине.

15. Концепция договора как обещания в англосаксонском праве.

16. Соотношение и взаимосвязь свободы договора и договорной дисциплины.

17. Проблема существенных условий гражданско-правового договора.

18. Соотношение гражданско-правового, предпринимательского и хозяйственного договоров в российской юридической доктрине.

19. Система договоров: проблемы классификации.

20. Понятие и виды предпринимательских договоров.

21. Распорядительные и обязательственные договоры в гражданском праве России: зарождение и современное состояние.

22. Рамочные договоры в гражданском праве России.

23. Толкование договора: проблемы теории и практики.

24. Условия договора и обычаи.

25. Стадии и способы заключения гражданско-правовых договоров: эволюция правового регулирования.

26. Особенности заключения договора на торгах и аукционах.

27. Конструкция «публичного договора» в гражданском праве России.

28. Договоры присоединения.

29. Предварительный договор: проблемы теории и правоприменительной практики.

30. Смешанные и нетипичные договоры в гражданском праве России.

31. Незаключенные договоры.

32. Правовые последствия признания договора недействительным: проблемы теории и практики.

33. Институт преддоговорной ответственности: формирование и перспективы развития.

34. Заключение договора в ходе переговоров как особая процедура заключения договора.

35. Особенности правового регулирования договора внешнеторговой купли – продажи.

36. Основные тенденции развития гражданско-правового договора в России на современном этапе в свете реформирования гражданского законодательства.

37. Основные тенденции развития договорного права в странах континентальной правовой системы.

38. Основные тенденции развития договорного права в странах англо-американской правовой системы.

39. Договорная ответственность в гражданском праве России.

40. Договорное и законное представительство.

41. Договорная практика применения неустойки как способа обеспечения исполнения обязательств.

42. Содержание залогового правоотношения.

43. Ипотечное кредитование в России.

44. Поручительство как способ обеспечения исполнения обязательства.

45. Банковская гарантия как способ обеспечения исполнения обязательства.

46. Задаток как способ обеспечения исполнения обязательства.

47. Удержание имущества как способ обеспечения исполнения обязательства.

48. Содержание гражданско-правового договора.

49. Форма гражданско-правового договора.

50. Заключение договора в обязательном порядке.

51. Основания изменения и расторжения договора.

52. Правовое регулирование отношений, возникающих из договора розничной купли-продажи.

53. Правовое регулирование отношений, возникающих из договора поставки товаров.

54. Правовое регулирование отношений, возникающих из договора поставки товаров для государственных и муниципальных нужд.

55. Договор продажи недвижимости: понятие, элементы, содержание.

56. Понятие, элементы и содержание договора продажи предприятия.

57. Правовая природа договора энергоснабжения.

58. Договор мены: понятие, элементы, содержание

59. Договор дарения: понятие, элементы, содержание.

60. Особенности договора постоянной ренты.

61. Особенности договора пожизненной ренты.

62. Особенности договора пожизненного содержания с иждивением.

63. Договор проката: понятие, элементы, содержание.

64. Договор аренды зданий и сооружений: понятие, элементы, содержание.

65. Договор аренды предприятия: понятие, элементы, содержание.

66. Договор аренды транспортных средств: понятие, виды, элементы, содержание.

67. Договор финансовой аренды (лизинга): проблемы теории и пратктики.

68. Договор безвозмездного пользования (ссуды): понятие, элементы, содержание.

69. Договор найма жилого помещения: понятие и виды.

70. Договор бытового подряда: понятие, элементы содержание

71. Договор строительного подряда: понятие, элементы, содержание.

72. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ.

73. Государственный контракт на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд.

74. Гражданско-правовые способы приобретения и использования исключительных прав и ноу-хау.

75. Понятие и виды лицензионных договоров.

76. Договоры на проведение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ

77. Договор коммерческой концессии: актуальные проблемы и перспективы развития.

78. Правовое регулирование договора хранения

79. Особенности отдельных видов хранения.

80. Гражданско-правовое регулирование обязательств по перевозке грузов.

81. Договор перевозки пассажира и багажа по законодательству РФ.

82. Правовое регулирование отношений, возникающих из договора поручения.

83. Понятие, элементы и содержание договора комиссии.

84. Гражданско-правовое регулирование договора агентирования.

85. Договор доверительного управления имуществом по законодательству России.

86. Доверительное управление недвижимым имуществом.

87. Понятие, система, участники, оформление и содержание страховых обязательств.

88. Виды и формы обязательств по страхованию.

89. Гражданско-правовое регулирование договора займа.

90. Договор кредита: понятие, элементы, содержание.

91. Договор финансирования под уступку денежного требования.

92. Договор банковского вклада: проблемы теории и практики.

93. Расчетные обязательства по законодательству РФ.

94. Обязательства из действий в чужом интересе без поручения.

95. Обязательства из односторонних сделок: понятие и виды.

96. Основание и условия деликтной ответственности.

97. Ответственность за вред, причиненный публичной властью.

98. Особенности ответственности за вред, причиненный источником повышенной опасности.

99. Ответственность за вред, причиненный несовершеннолетними и недееспособными лицами.

100. Ответственность за вред, причиненный в связи со смертью гражданина или повреждением его здоровья.

101. Ответственность за вред, причиненный вследствие недостатков товаров, работ или услуг.

102. Понятие, элементы, содержание и основания возникновения обязательств из неосновательного обогащения.