Перечень коммунальных услуг, оплачиваемых по нормативам потребления
| № п/п | Наименование услуги (работы) | Размер оплаты | Единица измерения | Норматив потребления (Гкал/кв.м.) | Стоимость Гкал. (руб.) | Размер тарифа на 1 кв. м. (руб.) |
| 1. | Отопление | Общая площадь (в кв.м.) помещения, умноженная на тариф и норматив | Гкал | 0,0246 | 1340,01 | |
| 2. | Горячее водоснабжение | Количество проживающих в помещении, умноженное на тариф и норматив | м. куб | 0,173 | 1340,01 |
Примечание:
1. Размер тарифов приведен на дату заключения Договора.
2. Тарифы на водоснабжение и водоотведение устанавливаются органами местного самоуправления в соответствии с ФЗ « Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса».
3. Тарифы на тепловую энергию утверждаются органами государственной власти Новосибирской области в соответствии с ФЗ «О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в РФ»
4. Нормативы потребления коммунальных услуг утверждены советом депутатов МО г. Барабинска.
5. Плата за отопление вносится ежемесячно в течении всего календарного года.
«Управляющая организация»: «Собственник»:
МУП «УК ЖКХ»
Приложение №3
к Договору
управления многоквартирным домом
от « » _______20 г.
адрес:
Перечень работ и услуг по управлению общим имуществом дома
Работы и услуги по управлению домом:
1. Организация текущей эксплуатации, текущего и капитального ремонта;
2. Организация работы со специализированными организациями( предоставляющие коммунальные услуги, иные услуги, выполняющие работы), в том числе заключение договоров и осуществление контроля за их исполнением;
3.. Организация работы с собственниками и нанимателями, в том числе организация удобного для ”Cобственника” способа оплаты услуг и работ ”Управляющей организации”;
4.Предоставлениеобщих интересов собственников во взаимоотношениях с организациями государственной власти,органами местного управления;
5.Организация регистрационного учета граждан, проживающих в обслуживаемом доме.
6.Осуществление контроля за качеством коммунальных услуг .
Примечание:
«Управляющая организация» обеспечивает выполнение работ и оказание услуг, предусмотренных указанным перечнем. Для выполнения отдельных видов работ (оказания услуг) «Управляющая организация» привлекает специализированные организации.
«Управляющая организация»: «Собственник»:
МУП «УК ЖКХ»
Приложение №4
к Договору
управления многоквартирным домом
от « » _______20 г.
адрес:
Перечень работ и услуг по содержанию общего имущества дома
1.Подметание полов во всех помещениях общего пользования и влажная уборка.
2.Протирка пыли с колпаков светильников, подоконников в помещениях общего пользования.
3.Мытье протирка дверей и окон в помещениях общего пользования.
4.Обеспечение освещения помещений общего пользования
5.Обеспечение отопления помещений общего пользования.
Подготовка дома к сезонной эксплуатации:
1.Консервация и расконсервирование системы центрального отопления;
2.Регулировка , промывка, опрессовка и испытание систем отопления.
Прочие услуги:
1.Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах водоснабжения, водоотведения, отопления, вентиляции, дымоудаления, электрических устройств;
2.Аварийное обслуживание;
3.Санитарная обработка;
4.Проверка и ремонт общедомовых приборов учета.
ПЕРЕЧЕНЬ
Работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в доме
Фундаменты
Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы
Стены и фасады
Герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов; смена участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска фасадов
Перекрытия
Частичная смена отдельных элементов; заделка швов и трещин; укрепление и окраска
Крыши
Усиление элементов деревянной стропильной системы; устранение неисправностей стальных асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб; ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции.