Организация товарищества собственников

УСТАВ

Товарищества собственников жилого дома

№15 В по ул. Лопатина

Статут

таварыства ўласнiкаў жылога дома

№15 В па вул. Лапаціна

Г.Минск

ОРГАНИЗАЦИЯ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ

1.1. Товарищество собственников в жилом доме создается в соответствии сЖилищным кодексом Республики Беларусь (далее - Кодекс), другими актами законодательства Республики Беларусь.

Учредителями товарищества собственников являются участники совместного домовладения (физические и юридические лица, включая государственные органы),собственники объектов недвижимого имущества (находящихся в одном жилом доме), принявшие участие в общем собрании участников совместного домовладения по выбору способа управления общим имуществом, в том числе проводимом в форме письменного опроса, и голосовавшие за создание товарищества собственников.

Полное наименование товарищества собственников на русском языке:

Товарищество собственников жилого дома №15 В по ул.Лопатина.

Сокращенное наименование на русском языке:

ТС жилого дома №15 В по ул. Лопатина.

Полное наименование на белорусском языке:

Таварыства ўласнікаў жылога дома №15 В па вул. Лапаціна.

Сокращенное наименование на белорусском языке:

ТУ жылога дома №15 В па вул. Лапаціна.

1.2. Местонахождение товарищества собственников:

223053, Республика Беларусь, Минская область, Минский район, Боровлянский с/с, д.Копище, ул.Лопатина,15В.

1.3. Товариществом собственников является объединение собственников объектов недвижимого имущества,создаваемое в целях обеспечения сохранности и содержания недвижимого имущества совместного домовладения, пользования этим имуществом.

1.4. Товарищество собственников считается созданным и приобретает права юридического лица с момента его государственной регистрации, имеет текущий (расчетный) банковский счет и печать со своим наименованием.

Товарищество собственников является некоммерческой организацией.

1.5. Товарищество собственников действует на основе самоуправления.

Товарищество собственников создано без ограничения срока его деятельности.

1.6. Товарищество собственников имеет право:

выбирать способ управления общим имуществом непосредственно товариществом собственников или организацией, управляющей общим имуществом;

пользоваться кредитами банков;

получать в установленном порядке земельные участки и производить их застройку и обустройство в порядке, установленном законодательством;

осуществлять строительство дополнительных объектов общего имущества;

распоряжаться имуществом товарищества;

заключать договоры на предоставление жилищно-коммунальных услуг;

заключать договоры на предоставление услуг по техническому обслуживанию жилого дома;

заключать договоры газо-, электро- и теплоснабжения с организациями, предоставляющими указанные энергоресурсы;

требовать в порядке, установленном законодательством, от членов товарищества собственников компенсации за неуплату обязательных платежей, предусмотренных статьей 166 Кодекса, а также полного возмещения причиненных товариществу собственников убытков в результате неисполнения его членами обязательств по уплате обязательных платежей и общих расходов;

осуществлять хозяйственную деятельность, соответствующую целям создания товарищества собственников;

совершать иные действия, отвечающие целям и задачам создания товарищества и не противоречащие законодательству.

1.7. Товарищество собственников обязано обеспечивать:

организацию обслуживания объектов недвижимого имущества и придомовой территории;

сохранность общего имущества, соблюдение технических норм и требований по его содержанию и эксплуатации;

соблюдение интересов членов товарищества собственников при определении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общим имуществом, осуществлении финансово-хозяйственной деятельности, распределении между его членами расходов на содержание и ремонт общего имущества;

внесение в установленном порядке платы за капитальный ремонт вспомогательных помещений, конструктивных элементов, инженерных систем при эксплуатации объектов недвижимого имущества;

соблюдение требований Кодекса, иных актов законодательства и Устава товарищества собственников.

1.8. Товарищество собственников не отвечает по обязательствам своих членов, члены товарищества не отвечают по обязательствам товарищества.

Споры между товариществом собственников и его членами, другими гражданами и организациями, в случае невозможности добровольного урегулирования спора, подлежат рассмотрению в судебном порядке.