Основания прекращения права собственности могут быть добровольные и принудительные. 1 страница

К добровольным основаниям,
прекращения права собственности относятся:

– отчуждение собственником своего имущества другим лицам (например, по договору купли-продажи, мены, дарения и т. д.);

– отказ собственника от права собственности (ст. 236 ГК РФ), который не влечет его прекращения до приобретения права собственности на это имущество другим лицом;

– гибель или уничтожение имущества;

– утрата права собственности на имущество в преду­смотренных законодательством случаях.

К принудительным основаниям прекращения права собственности
по ГК РФ относятся:

1. Обращение взыскания на имущество по обяза­тельствам собственника (ст. 237). Представляет собой изъятие имущества на осно­вании решения суда, закона или договора. Право собственности на такое имущество прекращается c момента возник­новения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

2. Отчуждение имущества, которое в силу закона не мо­жет принадлежать данному лицу (ст. 238). Такое отчуждение соб­ственник должен осуществить в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок. В случае если такое имущество не отчуждено в установленный срок в добровольном порядке, происходит его принудительное отчуждение по решению суда, вынесенному по заявлению соответствующего государ­ственного органа. При принудительной продаже такого иму­щества бывшему собственнику передается вырученная сум­ма или возмещается стоимость имущества, определенная судом, с учетом вычета затрат, понесенных при отчуждении.Такое отчуждение возможно в случаях изменения режима имущества.

3. Отчуждение недвижимого имущества в связи с изъ­ятием участка, на котором оно находится (ст. 239). Применяется, если изъятие земельного участка для государственных, или муниципальных нужд или ввиду ненадлежащего использования земли невозможно без прекращения права собственности на недвижимое имущество, находящееся на данном участке. Это имущество может быть изъято у собственника путем выкупа государством или продажи с публичных торгов. Решение о выкупе принимается органами исполнительной власти РФ или субъекта РФ, с последующей его государственной регист­рацией. Принявший решение о предстоящем выкупе орган уведомляет об этом собственника не позднее чем за год. Вы­куп возможен в добровольном порядке (по соглашению сто­рон) или принудительном (по решению суда).

4. Выкуп бесхозяйственно содержащихся культурных ценностей (ст. 240). Применяется в случаях, когда собственник куль­турных ценностей, отнесенных к особо ценным и охраняемым государством, бесхозяйственно содержит их. По решению суда происходит изъятие таких ценностей путем выкупа государством или продажи с публичных торгов. При выкупе собственнику возмещается их стоимость в размере, установ­ленном соглашением сторон или определяемом судом. При продаже с публичных торгов собственнику передается вы­рученная от продажи сумма за вычетом расходов на прове­дение торгов.

5. Выкуп домашних животных при ненадлежащем об­ращении с ними (ст. 241). В случаях, когда собственник домашних животных обращается с ними в явном противоречии с уста­новленными правилами и принятыми в обществе нормами гуманного отношения к животным, эти животные изымаются путем их выкупа лицом, предъявившим соответствующее тре­бование в суд. Стоимость животных определяется соглаше­нием сторон или устанавливается судом.

3. Специальные способы прекращения права собственности по ГК РФ:

1. Реквизиция – представляет собой изъятие имущества в случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотий и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный харак­тер, в порядке и на условиях, установленных законом. Изъятие имущества осуществляется по решению государствен­ных органов с выплатой собственнику его стоимости (ст. 242).

2. Национализация – изъятие имущества в собственность государства на основании специально принятых нормативно-правовых актов.

3. Конфискация – это безвозмездное изъятие имущества у собственника, производимое в административном или судебном порядке в установленных законом случаях как санкция за совер­шение преступления или иного правонарушения (ст. 243).

Библиографический список

Правовые акты

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) : [федер. закон. : от 30 нояб. 1994 г. № 51‑ФЗ] // Собр. законодательства Рос. Федерации.
– 1994. – № 32, ст. 3301.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) : [федер. закон : от 26 янв. 1996 г. № 14‑ФЗ] // Собр. законодательства Рос. Федерации.
– 1996. – № 5, ст. 410.

3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) : [федер. закон : от 26 нояб. 2001 г. № 1456‑ФЗ] // Собр. законодательства Рос. Федерации.
– 2001. – № 49, ст. 4552.

4. Лесной кодекс Российской Федерации : [федер. закон : от 4 дек. 2006 г. № 200‑ФЗ] //Собр. законодательства Рос. Федерации. – 2006. – № 50, ст. 5278.

5. Водный кодекс Российской Федерации : [федер. закон от 3 июня 2006 г. № 74‑ФЗ] // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 2006. – № 23, ст. 2381.

6. Жилищный кодекс Российской Федерации : [федер. закон : от 29 декаб. 2004 г.] // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 2005. – № 1 (часть I), ст. 14.

7. Земельный кодекс Российской Федерации : [федер. закон : от 25 окт. 2001 г. № 136‑ФЗ] // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 2001. – № 44, ст. 4147.

8. Семейный кодекс Российской Федерации : [федер. закон: от 29 дек. 1995 г. № 223‑ФЗ] // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 1996. – № 1, ст. 16.

9. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях : [федер. закон : от 30 дек. 2001 г. № 195‑ФЗ : в ред. от 9 марта 2010 г. № 27‑ФЗ] // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 2002. – № 1 (часть I), ст. 1 ; 2010.
– № 11, ст. 1176.

10. Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации : федер. закон : [от 22 июля 2008 г. № 159‑ФЗ] // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 2008. – № 30 (часть I), ст. 3615.

11. Об исполнительном производстве : федер. закон : [от 2 октября 2007 г. № 229‑ФЗ] // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 2007. – № 41, ст. 4849.

12. О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества : федер. закон : [от 30 июня 2006 г. № 93‑ФЗ] // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 2006. – № 27, ст. 2881.

13. О рыболовстве и сохранении водных биологических ресурсов : федер. закон : [от 20 дек. 2004 г. № 166‑ФЗ] // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 2004. – № 52 (часть 1), ст. 5270.

14. О личном подсобном хозяйстве : федер. закон : [от 7 июля 2003 г. № 112‑ФЗ] // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 2003. – № 28, ст. 2881.

15. О крестьянском (фермерском) хозяйстве : федеральный закон: [от 11 июня 2003 г. № 74‑ФЗ] // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 2003 – № 24, ст. 2249.

16. Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации : федер. закон : [от 25 июня 2002 г. № 73‑ФЗ : в ред. от 23 июля 2008 г. № 160‑ФЗ] // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 2002. – № 26, ст. 2519 ; 2008. – № 30 (ч. 2), ст. 3616.

17. О приватизации государственного и муниципального имущества : федер. закон : [от 21 дек. 2001 г. № 178‑ФЗ : в ред. 18 июля 2009 № 181‑ФЗ] // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 2002. – № 4, ст. 251 ; 2009. – № 29, ст. 3618.

18. О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан : федер. закон : [от 15 апр. 1998 г. № 66‑ФЗ] // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 1998. – № 16, ст.1801.

19. Об отходах производства и потребления : федер. закон : [от 24 июня 1998 г. № 89‑ФЗ] // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 1998. – № 26, ст. 3009.

20. О свободе совести и о религиозных объединениях : федер. закон : [от 26 сент. 1997 г. № 125‑ФЗ] // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 1997. – № 39, ст. 4465.

21. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним : федер. закон : [от 21 июля 1997 г. № 122‑ФЗ] // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 1997. – № 30, ст. 3594

22. О музейном фонде Российской Федерации и музеях в Российской Федерации : федер. закон : [от 26 мая 1996 г. № 54‑ФЗ] // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 1996. – № 22, ст. 2591.

23. Об оружии : федер. закон : [от 13 декаб. 1996 г. № 150‑ФЗ] // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 1996. – № 51, ст. 5681.

24. О государственном материальном резерве : федер. закон : [от 29 дек. 1994 № 79‑ФЗ] // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 1995. – № 1, ст. 3.

25. О благотворительной деятельности и благотворительных организациях : федер. закон : [от 11 авг. 1995 г. № 135‑ФЗ] // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 1995. – № 33, ст. 3340.

26. О животном мире : закон Рос. Федерации : [от 24 апр. 1995 г. № 52‑ФЗ] // Собр. законодательства Рос. Федерации. –1995. – № 17, ст. 1462.

27. О недрах : закон Рос. Федерации : [от 21 февр. 1992 г. № 2395-1] // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 1995. – № 10, ст. 823.

28. О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации : закон Рос. Федерации : [от 4 июля 1991 г. № 1541-I] // Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР. – 1991. – № 28, ст. 959.

29. Основные положения Государственной программы приватизации государственных муниципальных предприятий в Российской Федерации после 1 июля 1994 года : указ Президента Рос. Федерации от 22 июля 1994 г. № 1535 // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 1994. – № 13, ст. 1487.

30. Об отчуждении животных и изъятии продуктов животноводства при ликвидации очагов особо опасных болезней животных : постановление Правительства Рос. Федерации от 26 мая 2006 г. № 310 // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 2006. – № 23, ст. 2502.

31. О реализации федеральными органами исполнительной власти полномочий по осуществлению прав собственника имущества федерального государственного унитарного предприятия : постановление Правительства Рос. Федерации от 6 июня 2003 г. № 333 // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 2003. – № 24, ст. 2327.

32. Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей : постановление Правительства Рос. Федерации от 17 сент. 2003 г. № 580 // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 2003. – № 38, ст. 3668.

33. О порядке учета, оценки и распоряжения имуществом, обращенным в собственность государства : постановление Правительства Рос. Федерации от 29 мая 2003 г. № 311 // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 2003. – № 22, ст. 2171.

34. Об утверждении Правил использования безвозмездно изъятых или конфискованных диких животных и растений, их частей или дериватов, подпадающих под действие Конвенции о международной торговле видами дикой фауны и флоры, находящимися под угрозой исчезновения, от 3 марта 1973 г. : постановление Правительства Рос. Федерации от 28 мая 2003 г. № 304 // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 2003. – № 22, ст. 2168.

35. Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков : постановление Правительства Рос. Федерации от 11 нояб. 2002. № 808 // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 2002. – № 46, ст. 4587.

36. О порядке передачи религиозным организациям находящегося в федеральной собственности имущества религиозного назначения : постановление Правительства Рос. Федерации от 30 июня 2001 г. № 490 // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 2001. – № 28, ст. 2889.

37. Об утверждении Правил обращения с ломом и отходами черных металлов и их отчуждения : постановление Правительства Рос. Федерации от 11 мая 2001 г. № 369 // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 2001. – № 21, ст. 2083

38. Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним : постановление Правительства Рос. Федерации от 18 февр. 1998 г. № 219 // Собр. законодательства Рос. Федерации. 1998. – № 8, ст. 963.

39. Положение о порядке возврата гражданам незаконно конфискованного, изъятого или вышедшего иным путем из владения в связи с политическими репрессиями имущества, возмещения его стоимости или выплаты денежной компенсации : постановление Правительства Российской Федерации от 12 авг. 1994 г. № 926 // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 1994. – № 18, ст. 2082.

Судебная практика

1. По делу о проверке конституционности положений статьи 82 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина В. В. Костылева : постановление Конституц. Суда Рос. Федерации от 16 июля 2008 г. № 9-П // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 2008. – № 30 (часть II), ст. 3695.

2. О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации : постановление Пленума Верхов. Суда Рос. Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 // Бюл. Верхов. Суда Рос. Федерации. – 2009. – № 9.

3. Обзор судебной практики по некоторым вопросам, связанным с истребованием имущества из чужого незаконного владения : информационное письмо Президиума Высш. арбитр. Суда Рос. Федерации от 13 нояб. 2008 г. № 126 // Вестн. Высш. арбитр. Суда Рос. Федерации. – 2009. – № 1.

4. Обзор практики рассмотрения арбитражными судами дел об установлении фактов имеющих юридическое значение : информационное письмо Президиума Высш. арбитр. Суда Рос. Федерации от 17 февр. 2004 г. № 76 // Хозяйство и право. – 2004. – № 6.

5. Обзор практики разрешения споров, связанных с применением арбитражными судами Федерального закона «О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации» : информационное письмо Президиума Высш. арбитр. Суда Рос. Федерации от 21 февраля 2001 г. № 60 // Вестн. Высш. арбитр. Суда Рос. Федерации. – 2001. – № 5.

6. Обзор практики применения арбитражными судами земельного законодательства : информационное письмо Президиума Высш. арбитр. Суда Рос. Федерации от 27 февр. 2001 г. № 61 // Вестн. Высш. арбитр. Суда Рос. Федерации.
– 2001. – № 5.

7. Обзор практики разрешения споров, возникающих по договорам купли-продажи недвижимости : информационное письмо Президиума Высш. арбитр. Суда Рос. Федерации от 13 нояб. 1997 г. № 21 // Вестн. Высш. арбитр. Суда Рос. Федерации. – 1998. – № 1.

8. Обзор практики разрешения споров, связанных с приватизацией государственных и муниципальных предприятий : информационное письмо Президиума Высш. арбитр. Суда Рос. Федерации от 11 июня 1997 г. № 15 // Вестн. Высш. арбитр. Суда Рос. Федерации. – 1997. – № 8.

9. О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации : постановление Пленума Верхов. Суда Рос. Федерации и Пленума Высш. арбитраж. Суда Рос. Федерации от 1 июля 1996 г. № 6/8 // Бюл. Верхов. Суда Рос. Федерации. – 1996. – № 9.

Учебники, учебные пособия, статьи.

1. Аюшева, С. Д. Особенности обращения взыскания на заложенные жилые помещения / С. Д. Аюшева // Законодательство. – 2005. – № 1.

2. Белов, В. А. Автомобиль как объект права собственности гражданина / В. А. Белов // Законодательство. – 1998. – № 11, 12.

3. Гричанин, И. Автомашина числится в розыске. Правовой анализ ситуации и вопросы идентификации / И. Гричанин // Рос. юстиция. – 1998. – № 5.

4. Мазеин, Д. В. Некоторые проблемы правового регулирования гражданского оборота движимых культурных ценностей / Д. В. Мазеин // Журн. рос. права. – 2004. – № 9.

5. Макаров, Г. Право собственности на квартиру и жилой дом / Г. Макаров // Хозяйство и право. – 1998. – № 5, 6.

6. Макаров, Г. П. Садоводам, огородникам, дачникам: юрид. справ. / Г. П. Макаров. – М., 2004.

7. Потяркин, Д. Компенсация за изымаемое у собственника жилое помещение / Д. Потяркин // Рос. юстиция. – 2002. – № 11.

8. Рогожин, Н. А. Судебная практика и ее роль в правовом регулировании предпринимательской деятельности / Н. А. Рогожин. – М., 2004.

9. Степанищев, А. Конфискация имущества / А. Степанищев // Рос. юстиция. – 1998. – № 6.

10. Тихомиров, М. Ю. Жилое помещение: собственность и иные вещные права (по новому Жилищному кодексу Российской Федерации) / М. Ю. Тихо­миров. – М., 2005.

11. Толкушкина, А. В. Ипотека в России Последствия виндикации заложенного имущества / А. В. Толкушкина. – М., 2002.

12. Щенникова, Л. В. О бывшем супруге замолвим ли слово? / Л. В. Щенникова // Законодательство. – 2004. – № 9.

Тема 13. Гражданско-правовые способы защиты
права собственности

План

1. Понятие защиты права собственности. Система средств защиты.

2. Виндикационный иск.

3. Негаторный иск.

4. Иск о признании права собственности.

1. Защита права собственности – совокупность способов и средств, предусмотренных законом, применение кото­рых обеспечивает защиту имущественных интересов об­ладателей этих прав.

Все формы собственности защищаются равным об­разом.

Необходимо выделить вещно-правовые средства защиты права собственности, характеризующиеся тем, что они направлены непосредственно на защиту права собственности как абсолютного субъективного права, не связаны с какими-либо конкретными обязательствами и имеют целью либо восстановить владение, пользование и распоряжение собственника принадлежащей ему вещью, либо устранить препятствия или сомнения в осуществлении этих правомочий. К вещно-правовым искам относятся: иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск), иск об устранении нарушений, не соединенных с лишением владения (негаторный иск), и иск о признании права собственности.

Вторую группу гражданско-правовых средств защиты права собственности образуют обязательственно-правовые средства. К ним относятся иски, связанные с договорной ответственностью, иски о возмещении причиненного собственнику вреда, иски о возврате неосновательно приобретенного или сбереженного имущества, иски о возврате вещей, предоставленных в пользование по договору и т. д.

Третью группу гражданско-правовых средств защиты права собственности составляют те из них, которые не относятся ни к вещно-правовым, ни к обязательственно-правовым средствам, но вытекают из различных институтов гражданского права. К ним можно отнести иски, связанные с недействительностью сделок, с объявлением гражданина умершим или признанием его безвестно отсутствующим, а также иски к государственным и муниципальным органам.

Российское гражданское право не допускает конкуренции исков, и если есть возможность применить и вещно-правовые, и обязательственно-правовые способы защиты права собственности одновременно, то всегда применяются обязательственно-правовые способы.

2. Виндикационный иск направлен на восстановление ут­раченного собственником владения.

Для предъявления та­кого иска необходимо наличие
следующих оснований вин­дикации:

– утрата собственником владения имуществом, то есть похищение, утеря или иное выбытие имущества из владения собственника помимо его воли;

– утрата имущества титульным владельцем (т.е. лицом, которому собственник передал имущество для пользова­ния, хранения, ремонта и т. д.) помимо его воли и воли собственника;

– неправомерное отчуждение имуще­ства титульным владельцем;

– предмет исследования – индивидуально-определен­ное имущество, поскольку иск направлен на возврат собственнику того же самого имущества, которое вы­было из его владения;

– имущество находится в незаконном владении, то есть без юридического основания (титула), незаконным вла­дельцем считается самовольно завладевший имущест­вом, а также тот, кто приобрел последнее у лица, не уполномоченного распоряжаться им.

Закон устанавливает общие правила виндикации, предусмотренные ГК РФ.

Если незаконный владелец был недобросовест­ным приобретателем, то имущество подлежит возврату во всех случаях. Признание лица недобросовестным приобре­тателем осуществляется судом. Имущество истребуется у не­добросовестного приобретателя, если оно получено им без­возмездно (дарение, наследование и т.д.).

Добросовестным приобретателем признается лицо, ко­торое не знало и ни при каких обстоятельствах не могло знать, что приобретает имущество у лица, неправомочного на его отчуждение. У добросовестного приобретателя имущество может быть изъято, если оно сохраняется в наличии. Гибель, отчуждение имущества или потребление его приобретателем до того момента, когда он узнал или должен был узнать о не­правомерности своего владения, освобождает его от обяза­тельства перед бывшим собственником.

У добросовестного приобретателя, получившего имущест­во по возмездной сделке, оно может быть истребовано лишь в том случае, если выбыло из владений собственника либо иного титульного владельца помимо их воли.

Собственник имеет право на истребование имущества не только от приобретателя, но и от любого лица, которому приобретатель передал это имущество во владение без отчуж­дения (по договору найма, хранения и т.д.).

Если имущество выбывает из владения собственника по его воле, то имеет место ограничение виндикации, которое заключается в том, что имущество, переданное добросовест­ному приобретателю на возмездных началах, не может быть истребовано. Но в этом случае добросовестный приобрета­тель может понести убытки. За собственником признается лишь право обратиться в суд с требованием о возмещении убытков с лица, которому он доверил имущество. Исключе­ние составляют деньги и ценные бумаги на предъявителя, которые не могут быть истребованы от добросовестного при­обретателя. Они могут быть взысканы только у недобросовестного приобретателя.

Для добросовестного и недобросовестного владельцев законом установлено право требовать от собственни­ка возмещения произведенных ими необходимых зат­рат на имущество с того момента, с которого собственнику причитаются доходы. Необходимые затраты – это расхо­ды на содержание имущества и поддержание его в нормаль­ном состоянии.

При улучшении имущества, произведенного добросо­вестным владельцем, последний вправе оставить у себя про­изведенные им улучшения, если они могут быть отделены без повреждения имущества. Если же такое отделение невозмож­но, добросовестному владельцу возмещаются затраты, поне­сенные им в связи с улучшением имущества, но в размере не свыше увеличения стоимости имущества.

Недобросовестный владелец также вправе оставить у себя отделимые от имущества улучшения в случае, если собствен­ник не согласен на возмещение стоимости этих улучшений. Если улучшения неотделимы, они безвозмездно переходят от недобросовестного владельца к собственнику имущества.

3. Негаторный иск представляет собой предъявление собственником иска об устранении нарушений, не свя­занных с лишением владения.

Если стороны находятся в обязательственных правоот­ношениях, негаторный иск не может быть предъявлен.

Истец – собственник, а также титульный владелец, которые владеют вещью, но лишены возможности пользоваться или распоряжаться ею.

Ответчик – лицо, которое своим противоправным поведением создает препятствия, мешающие нормальному осуществлению права собственности.

Объект негаторного иска – устранение длящегося правонарушения, продолжающегося к моменту подачи иска (например, возведение строения, которое препятствует свободному доступу собственника к принадлежащему ему земельному участку).

Основанием негаторного иска служат обстоятельства, обосновывающие право истца на пользование и распоряжение имуществом, а также подтверждающие, что поведение третьего лица создает препятствия в осуществлении этих правомочий. В обязанность истца не входит доказательство неправомерности действия или бездействия ответчика, которые предполагаются таковыми, если сам ответчик не докажет правомерность своего поведения.

Для предъявления негаторного иска необходимо, чтобы определенные действия третьих лиц создавали помехи для осуществления собственником прав пользования или распо­ряжения. Эти действия должны носить неправомерный ха­рактер и существовать на момент предъявления иска. При предъявлении негаторного иска вещь не выпадает из владе­ния, к ней не применяются правила исковой давности.

Условиями удовлетворения негаторного иска являются бесспорность прав собственника, а также незаконность действий, нарушающих права собственника.

4. Иск о признании права собственностииспользуется как для устранения существующего оспаривания права собственности, так и для предотвращения возможного в будущем оспаривания.

Истец – собственник индивидуально-определенной вещи, как владеющий, так и не владеющий ею, права которого оспариваются, отрицаются или не признаются третьим лицом, не находящимся с собственником в обязательственных или иных относительных отношениях по поводу спорной вещи.

Ответчик – третье лицо, как заявляющее о своих правах на вещь, так и не предъявляющее таких прав, но не признающее за истцом вещного права на имущество.

Предмет иска – является лишь констатация факта принадлежности истцу права собственности, иного вещного права на имущество, но не выполнение ответчиком каких-либо конкретных обязанностей.

Основание иска – обстоятельства, подтверждающие наличие у истца права собственности или иного права на имущество.

На иски о признании права собственности не распространяется действие исковой давности как и на негаторный иск.

Библиографический список

Правовые акты

1. Конституция Российской Федерации : [принята всенар. голосованием 12 дек. 1993 г. : с учетом поправок, внес. законами Рос. Федерации о поправках к Конституции Рос. Федерации от 30 дек. 2008 г. № 6-ФКЗ, 30 дек. 2008 г. № 7‑ФКЗ] // Рос. газ. – 2009. – 21 янв. – Ст. 35, 46, 53.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) : [федер. закон. : от 30 нояб. 1994 г. № 51‑ФЗ] (Ст. 10, 12, 13, 15, 17, 29, 31, 125, гл. 20, ст. 454, 458, 671, 689, 1064, 1067, 1093, 1082, 1102) // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 1994. – № 32, ст. 3301.

3. Жилищный кодекс Российской Федерации : [федер. закон : от 29 декаб. 2004 г.] // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 2005. – № 1 (часть I), ст. 14.

4. Земельный кодекс Российской Федерации : [федер. закон : от 25 окт. 2001 г. № 136‑ФЗ] // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 2001. – № 44, ст. 4147.

5. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним : федер. закон : [от 21 июля 1997 г. № 122‑ФЗ] // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 1997. – № 30, ст. 3594

6. Об обжаловании в суд действий и решений, нарушающих права и свободы граждан : закон Рос. Федерации : [от 27 апр. 1993 г. № 4866-1] // Ведомости Съезда нар. депутатов и Верхов. Совета Рос. Федерации. – 1993. – № 19, ст. 685 ; Собр. законодательства Рос. Федерации. – 1995. – № 51, ст. 4970.

Судебная практика

1. По делу о проверке конституционности положений статьи 82 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина В.В. Костылева : постановление Конституц. Суда Рос. Федерации от 16 июля 2008 г. № 9-П // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 2008. – № 30 (часть II), ст. 3695.

2. По делу о проверке конституционности положений пунктов 1 и 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобами граждан О. М. Мариничевой, А. В. Немировской, З. А. Скляновой, Р. М. Скляновой и В. М. Ширяева : постановление Конституц. Суда Рос. Федерации от 21 апреля 2003 г. № 6-П // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 2003. – № 17, ст. 1657.

3. О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации : постановление Пленума Верхов. Суда Рос. Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 // Бюл. Верхов. Суда Рос. Федерации. – 2009. – № 9.

4. Обзор судебной практики по некоторым вопросам, связанным с истребованием имущества из чужого незаконного владения : информационное письмо Президиума Высш. арбитр. Суда Рос. Федерации от 13 нояб. 2008 г. № 126 // Вестн. Высш. арбитр. Суда Рос. Федерации. – 2009. – № 1.

5. Обзор практики рассмотрения арбитражными судами дел об установлении фактов имеющих юридическое значение : информационное письмо Президиума Высш. арбитр. Суда Рос. Федерации от 17 февр. 2004 г. № 76 // Хозяйство и право. – 2004. – № 6.

6. Обзор практики применения арбитражными судами земельного законодательства : информационное письмо Президиума Высш. арбитр. Суда Рос. Федерации от 27 февр. 2001 г. № 61 // Вестн. Высш. арбитр. Суда Рос. Федерации.
– 2001. – № 5.