Органы управления партнерствоом

8.1. Высшим органом управления Партнерства является Общее собрание членовПартнерства, основной функцией которого является обеспечение соблюдения Партнерством целей, установленных настоящим Уставом.

8.2. К исключительной компетенции Общего собрания членов Партнерства (собранию уполномоченных) относится:

• внесение изменений и дополнений в настоящий Устав, утверждение Устава в новой редакции;
• прием в члены Партнерства и исключение из него;
• определение количественного состава Правления Партнерства, избрание членов Правления и досрочное прекращение их полномочий;
• избрание Председателя Правления и досрочное прекращение его полномочий;
• избрание Ревизора Партнерства и досрочное прекращение его полномочий;
• избрание членов Комиссии по контролю за соблюдением законодательства и досрочное прекращение их полномочий;
• принятие решений об организации представительств, фонда взаимного кредитования, фонда проката Партнерства, о вступлении Партнерства в ассоциации (союзы) садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений, участии в других организациях в соответствии с законодательством;
• утверждение внутренних документов, регламентов Партнерства, в том числе ведения общего собрания членов Партнерства, деятельности его Правления; работы Ревизора; работы комиссии по контролю за соблюдением законодательства; организации и деятельности его представительств; организации и деятельности фонда взаимного кредитования; организации и деятельности фонда проката; внутреннего распорядка работы Партнерства;
• принятие решений о реорганизации или о ликвидации Партнерства, назначении ликвидационной комиссии, а также утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов;
• принятие решений о формировании и об использовании имущества Партнерства, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов;
• установление размера пени за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами Партнерства;
• утверждение финансового плана (или приходно-расходной сметы), годового отчета и годового бухгалтерского баланса и принятие других решений, связанных с утверждением и реализацией указанных документов;
• принятие решения о приобретении земельных участков или иного недвижимого имущества необходимого для достижения уставных целей в собственность Партнерства;
• поощрение членов правления, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката и членов такого объединения
• рассмотрение жалоб на решения и действия членов Правления, его Председателя, Ревизора, членов Комиссии по контролю за соблюдением законодательства.

8.3. Общее собрание членов Партнерства вправе рассматривать любые вопросы деятельности Партнерства и принимать по ним решения.

8.4. Общее собрание членов Партнерства правомочно, если на собрании присутствует более половины его членов.

8.5. Член Партнерства вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной Председателем Правления Партнерства.

8.6. Председатель общего собрания членов Партнерства избирается простым большинством голосов присутствующих на общем собрании Партнерства.

8.7. Решения о внесении изменений и дополнений в устав Партнерства или об утверждении устава в новой редакции, исключении из членов Партнерства, о его ликвидации и (или) реорганизации, назначении ликвидационной комиссии и об утверждении промежуточного и окончательного ликвидационных балансов принимаются Общим собранием членов Партнерства большинством в две трети голосов. Другие решения Общего собрания членов Партнерства принимаются простым большинством голосов.

8.8. Очередное (ежегодное) Общее собрание членов Партнерства созывается Правлением Партнерства по мере необходимости, но не реже чем один раз в год. Общие собрания членов, организуемые в промежутках между ежегодными собраниями, являются внеочередными.

8.9. Внеочередные Общие собрания членов Партнерства созываются по мере необходимости по инициативе Правления Партнерства, по предложению не менее чем одной пятой общего числа членов Партнерства или требованию Ревизора, а также по предложению местного органа самоуправления.

8.10. Правление Партнерства обязано в течение семи дней со дня получения предложения органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа членов Партнерства либо требования Ревизора Партнерства о проведении внеочередного общего собрания членов Партнерства (собрания уполномоченных) рассмотреть указанные предложение или требование и принять решение о проведении внеочередного Общего собрания членов Партнерства (собрания уполномоченных) или об отказе в его проведении.

8.11. Правление Партнерства может отказать в проведении внеочередного Общего собрания членов Партнерства (собрания уполномоченных) в случае, если не соблюден установленный настоящим Уставом порядок подачи предложения или предъявления требования о созыве внеочередного Общего собрания его членов (собрания уполномоченных).

8.12. В случае принятия Правлением Партнерства решения о проведении внеочередного Общего собрания членов Партнерства (собрания уполномоченных) указанное Общее собрание членов Партнерства (собрание уполномоченных) должно быть проведено не позднее чем через тридцать дней со дня поступления предложения или требования о его проведении. В случае, если Правление Партнерства приняло решение об отказе в проведении внеочередного Общего собрания членов Партнерства, оно информирует в письменной форме Ревизора Партнерства или членов Партнерства либо орган местного самоуправления, требующих проведения внеочередного Общего собрания членов Партнерства (собрания уполномоченных), о причинах отказа.

8.13. Уведомление членов Партнерства о проведении Общего собрания его членов может осуществляться в письменной форме (почтовые открытки, письма, извещения), посредством соответствующих сообщений в средствах массовой информации, а также посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории Партнерства.

8.14. Члены Партнерства могут вносить вопросы для рассмотрения в повестку дня, передавая их в письменной форме Председателю Правления Партнерства. Не позднее, чем за 5 календарных дней до даты проведения Общего собрания повестка дня должна быть окончательно сформирована. Предложения к повестке дня собрания, поступившие позже, в повестку дня не включаются.

8.15. При необходимости решение Общего собрания членов Партнерства может приниматься путем проведения заочного голосования (опросным путем).

8.16. Порядок и условия проведения заочного голосования устанавливаются внутренним регламентом о проведении заочного голосования, которые должны предусматривать текст бюллетеня для заочного голосования, порядок сообщения членам Партнерства предполагаемой повестки дня, ознакомления с необходимыми сведениями и документами, внесения предложений о включении в повестку дня дополнительных вопросов, а также указание конкретного срока окончания процедуры заочного голосования.

8.17. Решения Общего собрания членов Партнерства обязательны для исполнения всеми членами Партнерства, Председателем и членами Правления, а также работниками, заключившими с Партнерством трудовые договоры.

8.18. Партнерство вправе проводить общее собрание его членов в форме собрания уполномоченных. Уполномоченные Партнерства избираются из числа членов Партнерства открытым голосованием и не могут передавать осуществление своих полномочий другим лицам, в том числе членам Партнерства. Число членов Партнерства, от которых избирается один Уполномоченный, не может быть более десяти человек. Уполномоченный избирается на срок три года и может быть переизбран на новый срок неограниченное число раз. Уполномоченный может быть досрочно переизбран по решению членов Партнерства, от которых он избирался.

8.19. Для осуществления текущего руководства деятельностью Партнерства, исполнения решений Общего собрания членов Партнерства в Партнёрстве создается коллегиальный исполнительный орган - ПравлениеПартнерства.

8.20. Правление Партнерства подотчетно Общему собранию членов Партнерства.

8.21. Правление избирается открытым голосованием Общим собранием членов Партнерства сроком на 3 (три) года.

8.22. Правление может избираться не из числа членов Партнерства.

8.23. В случае досрочного прекращения полномочий одного из членов Правления, утверждению Общим собранием членов подлежит весь состав Правления. При этом срок полномочий Правления в новом составе начинает течь с момента его утверждения.

8.24. Каждый член Правления может избираться в члены Правления неограниченное число раз.

8.25. Заседания Правления Партнерства созываются Председателем Правления в сроки, установленные Правлением, а также по мере необходимости. Заседания Правления правомочны, если на них присутствует не менее чем две трети его членов. Решения Правления принимаются открытым голосованием простым большинством голосов присутствующих членов Правления. Решения Правления Партнерства обязательны для исполнения всеми членами Партнерства и работниками, заключившими с Партнерством трудовые договоры.

8.26. К компетенции Правления Партнерства относится:

• организация созыва и проведения очередных и внеочередных Общих собраний членов Партнерства;
• избрание заместителя Председателя Правления и его досрочное освобождение от должности;
• практическое выполнение решений Общего собрания членов Партнерства;
• оперативное руководство текущей деятельностью Партнерства;
• составление бухгалтерской, кадровой и иной документации, проекта финансового плана Партнерства, представление их в установленных случаях на утверждение Общего собрания членов Партнерства;
• определение, изменение размеров вступительных, членских и иных взносов и платежей, а также сроков и периодичность их внесения;
• распоряжение материальными и нематериальными активами Партнерства в пределах, необходимых для обеспечения его текущей деятельности;
• организационно-техническое обеспечение деятельности Общего собрания членов Партнерства;
• организация учета и отчетности Партнерства, подготовка годового отчета и бухгалтерского баланса и представление их на утверждение Общего собрания членов Партнерства;
• организация охраны имущества Партнерства и имущества его членов;
• организация строительства, ремонта и содержания объектов общего пользования;
• обеспечение делопроизводства Партнерства и содержание его архива;
• прием на работу в Партнерство лиц по трудовым договорам, определение условий оплаты их труда, их увольнение, поощрение и наложение на них взысканий, ведение учета работников;
• обеспечение сбора вступительных, членских и целевых взносов и контроль за своевременным их внесением;
• обращение в суд от имени Партнерства с заявлениями о принудительном взыскании неуплаченных членских взносов и штрафных санкций, а также в других случаях для защиты прав и интересов Партнерства;
• совершение от имени Партнерства сделок;
• обеспечение соблюдения Партнерством требований законодательства и настоящего Устава;
• рассмотрение предложений и заявлений членов Партнерства в пределах своих полномочий;
• принятие решений о необходимости проведения и о порядке участия членов Партнерства в коллективных работах, направленных на достижение общеполезных целей;
• осуществление других полномочий, необходимых для достижения целей Партнерства и обеспечения его нормальной работы, не отнесенных к компетенции Общего собрания членов Партнерства и к компетенции Ревизора.

8.27. Решения Правления Партнерства обязательны к исполнению членами Партнерства, Председателем Правления Партнерства, лицами, состоящими с Партнерствоом в трудовых отношениях.

8.28. Правление Партнерства возглавляет Председатель Правления, избираемый на срок 3 (три) года.

8.29. Председатель Правления Партнерства действует без доверенности от имени Партнерства, в том числе:

• председательствует на заседаниях Правления;
• имеет право первой подписи под финансовыми документами, подписывает другие документы, в том числе гражданско-правовые и трудовые договоры от имени Партнерства и протоколы заседаний Правления;
• на основании решения Правления заключает сделки;
• открывает в банках счета Партнерства;
• совершает операции с ценными бумагами;
• выдает доверенности, в том числе с правом передоверия;
• обеспечивает разработку и вынесение на утверждение Общего собрания членов Правления внутренних регламентов Партнерства, положения об оплате труда работников, заключивших трудовые договоры с Партнерствоом;
• осуществляет представительство от имени Партнерства в органах государственной власти, органах местного самоуправления, в любых организациях, а также в отношениях с гражданами;
• рассматривает заявления и предложения членов Партнерства.

8.30. Председатель Правления Партнерства в соответствии с настоящим Уставом и законодательством РФ исполняет другие необходимые для обеспечения нормальной деятельности Партнерства обязанности, за исключением обязанностей, закрепленных настоящим Уставом за другими органами Партнерства.

8.31. Председатель Правления имеет право передавать часть своих полномочий своему заместителю. В случае невозможности исполнения Председателем Правления своих обязанностей его функции временно, до избрания нового Председателя Правления, переходят к его заместителю.

8.32. Заместитель Председателя Правления избирается на заседании Правления из числа его членов большинством голосов членов Правления на срок, установленный в решении об его избрании.

8.33. Вопрос о досрочном переизбрании Председателя, его заместителя и членов Правления может быть поставлен по требованию не менее чем одной трети членов Партнерства.

8.34. Председатель Правления подотчетен Правлению Партнерства и несет ответственность перед Партнерствоом за результаты и законность деятельности Правления Партнерства.

8.35. Председатель Правления Партнерства не вправе единолично принимать решения, обязательные для членов Партнерства. Председатель Правления Партнерства вправе давать обязательные для исполнения указания только лицам, состоящим с Партнерствоом в трудовых отношениях.

8.36. Председатель Правления Партнерства и члены Правления Партнерства при осуществлении своих прав и исполнении установленных обязанностей должны действовать в интересах Партнерства, осуществлять свои права и исполнять установленные обязанности добросовестно и разумно. Председатель Правления Партнерства и члены Правления Партнерства несут ответственность перед Партнерствоом за убытки, причиненные Партнерству их действиями (бездействием). При этом не несут ответственности члены Правления, голосовавшие против решения, которое повлекло за собой причинение Партнерству убытков, или не принимавшие участия в голосовании. Председатель Правления и его члены при выявлении финансовых злоупотреблений или нарушений, причинении убытков Партнерству могут быть привлечены к дисциплинарной, материальной, административной или уголовной ответственности в соответствии с законодательством.

8.40. Решения, отнесенные настоящим Уставом к компетенции органов управления Партнерства, принятые Общим собранием учредителей при его создании, являются легитимными и не требуют подтверждения или одобрения соответствующими органами Партнерства после его государственной регистрации.