Предложенная Форма ежегодного отчета Управляющей компании о выполнении Договора

(наименование организации)

о деятельности за отчетный период с ______ 20____ г. по __________ 20 г.

• Адрес многоквартирного дома ________________________________________________________;

• год постройки ______;

• этажность __________;

• количество квартир _________________________________________________________________;

• общая площадь дома с учетом помещений общего пользования _______________________ кв.м;

• общая площадь жилых помещений _______________________________________________кв.м;

• общая площадь нежилых помещений ______________________________________________кв.м;

• степень износа по данным государственного технического учета _______________________%;

• площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества МКД _______________кв.м;

• количество заявок на устранение аварийных ситуаций ________________________________ шт;

• количество рассмотренных обращений по вопросам управления (обслуживания) __________шт;

1. Обращение руководителя управляющей организации(по желанию управляющей организации).
2. Работы, выполненные за отчетный период

Перечень работ и услуг	Плановые затраты (руб)	Фактические затраты (руб)	Разница (руб)
1. Работы и услуги по управлению МКД
1.1. Организация начисления и сбора платежей 1.2. Организация бухгалтерского учета и отчетности, ведения лицевых счетов, банковское обслуживание
1.3. Содержание административных и производственных помещений, оргтехники, услуги связи и транспортные услуги
1.4. Услуги платежных агентов и расчетного центра
1.5. Прочие
Итого:
2. Работы и услуги по содержанию общего имущества (расписать блоками, при возможности – с указанием объемов)
2.1. Работы, выполняемые по результатам проведения технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений МКД
2.2. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к сезонной эксплуатации
2.3. Аварийное обслуживание
2.4. Работы, связанные с обслуживанием общедомовых приборов учета
2.5. Работы по санитарному содержанию и благоустройству, противопожарной безопасности, в том числе:
- сбор и вывозка ТБО
- уборка придомовой территории
- дезинсекция и дератизация
- озеленение
- благоустройство
Итого:
3. Работы по текущему ремонту
3.1. (расписать пообъектно с указанием объемов)
и т.д.
Итого:
4. Работы по капитальному ремонту
4.1. (расписать пообъектно с указанием объемов)
и т.д.
Итого:
5. Коммунальные услуги:
5.1. Холодное водоснабжение
5.2. Электроснабжение
5.3. Горячее водоснабжение
5.4. Отопление
5.5. Водоотведение
5.6. Газоснабжение
Итого коммунальных услуг:
6. Другие услуги
Всего:

Примечание: расходы на содержание основных средств, налоговые платежи и прибыль (в соответствии с принятым уровнем рентабельности) указываются в составе соответствующих видов работ и услуг.

Отчет по затратам на управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги за ______________ год.

	Управление многоквартирным домом (руб)	Содержание общего имущества (руб)	Текущий ремонт общего имущества (руб)	Капитальный ремонт (руб)	Коммунальные услуги (руб)
1. Долг (остаток) на начало года
2. Начислено
3. Оплачено
3.1. Оплачено населением
3.2. Оплачено по нежилым помещениям
4. Задолжность на конец отчетного года
5. Получено денежных средств за рекламу на доме, аренду помещений, от провайдеров, от автостоянки и т.д.
6. Выполнено работ (оказано услуг)
7. Остаток на конец отчетного года ( «-» - перевыполнено работ; «+» - недовыполнено работ)

Примечание: п.3= п.3.1 + п.3.2 + п.3.3; п.4 = п.1 + п.2 – п.3; п.5 и п.6 – данные управляющей организации;

п.7 = п.2 + п.5 – п.6

4. Работы по обеспечению энергосбережения и повышения энергетической эффективности в многоквартирном доме: _________________________________