Раздел 4. право собственности и иные вещные права

Тема № 16. Право собственности и другие вещные права

Занятие №1

Вид занятия: практическое занятие

Время: 4 часа

Место проведения: учебная аудитория

Цель занятия:

· закрепить иуглубить знания, полученные на лекции и в ходе самоподготовки об институте вещных прав;

· выявить особенности правового режима права собственности и иных вещных прав;

· определить способы приобретения и прекращения права собственности и рассмотреть их сущность.

План практического занятия:

1. Вещное право в системе гражданских прав.

2. Виды вещных прав.

3. Понятие и содержание права собственности.

4. Формы собственности и право собственности.

5. Приобретение (возникновение) права собственности.

Первоначальные способы возникновения права собственности.

Производные способы возникновения права собственности.

6. Прекращение права собственности.

6.1. Возмездные основания прекращения права собственности.

6.2. Безвозмездные основания прекращения права собственности.

Примерные темы рефератов и докладов:

1. Эволюция законодательной конструкции собственности.

2. Экономические отношения собственности как предмет правового регулирования.

3. Основные модели права собственности в различных гражданско-правовых системах.

4. Право собственности как институт частного права и публичные ограничения.

5. Собственность как экономико-правовая категория.

6. Формы собственности в Российской Федерации.

7. Приобретение права собственности на бесхозяйное имущество.

8. Приобретение права собственности в результате в результате истечения срока приобретательной давности.

9. Прекращение права собственности в результате реквизиции.

10.Доверительное управление имуществом собственника.

Контрольные тесты по теме:

Выберите наиболее правильное утверждение:

Право собственности носит:

1. абсолютный характер;

2. относительный характер;

3. исключительный характер;

4. все выше перечисленное.

Способы, при которых право собственности возникает в порядке правопреемства по воле предшествующего собственника – это:

1. первоначальные способы;

2. производные способы;

3. совместные способы;

4. раздельные способы.

Право фактически обладать вещью, содержать её в собственном хозяйстве, возможность числить ее на балансе - это:

1. правомочие владения;

2. правомочие пользования;

3. правомочие распоряжения;

4. правомочие передачи вещи любому лицу.

Правомочие распоряжения позволяет собственнику определять юридическую судьбу вещи путем изменения ее:

1. принадлежности;

2. состояния;

3. назначения;

4. все выше перечисленное.

Лицо, совершившее находку или задержавшее безнадзорное животное вправе требовать от собственника вознаграждение в размере:

1. до 25 процентов;

2. до 20 процентов;

3. 30 процентов;

4. 50 процентов.

Лицо, осуществившее самовольную постройку:

1. не приобретает на нее права собственности;

2. обязано снести ее за свой счет;

3. может признать за собой право собственности в судебном порядке;

4. все выше перечисленное.

Право собственности на новую движимую вещь, изготовленную путем переработки возникает:

1. у собственника материалов;

2. у переработчика;

3. у переработчика – в случае существенного превышения стоимости материалов над стоимостью переработки;

4. среди перечисленных вариантов нет правильных.

Гражданин – не являющийся собственником движимого имущества, может приобрести на него право собственности, если он добросовестно, открыто и непрерывно владеет им:

1. в течение 15 лет;

2. в течение 5 лет;

3. в течение 3 лет;

4. в течение года.

Гражданин – не являющийся собственником недвижимого имущества, может приобрести на него право собственности, если он добросовестно, открыто и непрерывно владеет им:

1. в течение 15 лет;

2. в течение 5 лет;

3. в течение 3 лет;

4. в течение года.

Клад, состоящий из драгоценных украшений, а также вещей относящихся к памятникам культуры, найденный собственником земельного участка:

1. поступает в собственность данного лица в полном объеме;

2. подлежит передаче государству;

3. поступает в собственность данного лица, за исключением вещей относящихся к памятникам культуры, которые подлежат передаче государству;

4. должен быть реализован с публичных торгов.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается с момента:

1. вступления в законную силу судебного решения;

2. наступления срока исполнения обязательств по договору;

3. продажи его с публичных торгов;

4. среди перечисленных вариантов нет правильных.

Изъятие у собственника моторной лодки для ликвидации последствий стихийного бедствия – это:

1. национализация;

2. конфискация;

3. реквизиция;

4. прекращение права собственности лица на имущество, которое не может ему принадлежать.

По решению компетентных государственных органов осуществляется:

1. национализация;

2. реквизиция;

3. выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей;

4. все выше перечисленное.

По истечении какого срока у лица совершившего находку возникает право собственности на найденную вещь:

1. по истечении шести месяцев;

2. по истечении трех месяцев;

3. по истечении года;

4. по истечении пяти лет.

Задачи

Задача № 1. 13.11.2006 между кооперативом «Рынок» (арендатор) и Троллейбусным парком (арендодатель) заключен договор о сотрудничестве, в соответствии с которым Троллейбусный парк предоставляет кооперативу в аренду производственные площади - 25 кв. м, а также склад - навес площадью 300 кв. м, стоимостью на момент заключения договора 9200 тыс. руб. с целью его переоборудования под станцию технического обслуживания.

В соответствии с пунктом 2.1 договора кооперативу предоставлялось право выкупа склада - навеса. В соответствии с пунктами 3.1 - 4.3 платежи за выкуп навеса делятся на платежи непосредственно за аренду, уплачиваемые кооперативом ежемесячно и реконструкцию парка, а также обязанности кооператива построить для Троллейбусного парка взамен переданного навеса два металлических ангара для хранения хозяйственного инвентаря.

31.12.2006 в связи с выполнением условий договора о сотрудничестве от 13.11.2006 склад - навес был передан на баланс кооператива «Рынок». Данный склад - навес был построен хоз. способом на территории парка и являлся временной постройкой, не относящейся к объекту недвижимости.

С 2007 г. кооператив начал реконструкцию строения хоз. способом. В августе 2007 комитет по градостроительству и архитектуре Администрации г. Л. согласовал предпроектные проработки реконструкции нежилых зданий под административно-хозяйственные и учебно-производственные цели. Но необходимая для реконструкции разрешительная документация не была оформлена, поэтому возведенные здания являются самовольной постройкой.

В январе 2008 г. ООО «Центр качества строительства» проведено техническое обследование конструкций зданий, которые признаны соответствующими требованиям и являются работоспособными. Здания соответствуют пожарной безопасности и санитарно-эпидемиологическим правилам.

Кооператив «Рынок» обратился в суд с иском о признании права собственности на самовольную постройку.

При каких условиях данное требование подлежит удовлетворению?

Задача № 2. Круглов по договоренности со своим соседом Трошиным передал ему в пользование велосипед. Договор был заключен сроком на три месяца. По истечении срока действия договора Круглов и Трошин подписали соглашение о его продлении еще на три месяца. По истечении 6 месяцев, Круглов потребовал вернуть велосипед, так как дочь Круглова подросла и он хочет научить ее ездить на велосипеде. Однако Трошин отказался вернуть велосипед, ссылаясь на то, что он открыто, законно и непрерывно владел им более пяти месяцев, поэтому велосипед согласно правилам приобретательной давности уже принадлежит ему. Круглов предъявил в суд иск об истребовании велосипеда у Трошина.

Какое решение вынесет суд по данному спору?

Задача № 3. Тимохин заключил с ЗАО договор подряда на строительство гаража. Копая яму под фундамент, рабочие обнаружили ящик с золотыми монетами и старинным пистолетом.

Тимохин потребовал передать ящик со всем содержимым ему. Однако рабочие сказали, что менеджер фирмы, который каждый день проверяет качество работ, уже забрал его, сказав, что он – собственность фирмы. Тимохин обратился в фирму с требованием о возврате всех вещей. Однако представитель фирмы пояснил, что все вещи безвозмездно переданы государству, а государство в свою очередь передало их известному музею. Тимохин обратился с иском в суд об истребовании данных вещей у государства.

Какое решение должен вынести суд?

Задача № 4. В 2006 году Ветров построил самовольный объект - склад. В 2007 году он решил его узаконить через суд, т.е. признать на него право собственности. В августе 2007 года Ветров подал в суд исковое заявление о признании права собственности. Суд отказал в удовлетворении его требований, мотивируя это только тем, что у Ветрова нет прав на земельный участок, находящийся под складом.

Каковы правовые последствия данного решения?

Какой совет можно дать Ветрову?

Задача № 5. Зуев потерял свои золотые часы, стоимостью 50000 рублей. Данные часы нашел 10 летний Константин. Константин заявил о находке в органы МСУ, однако в течение шести месяцев собственник так и не объявился. Через восемь месяцев Зуев увидел свои часы в комиссионном магазине. Узнав о том, что часы выставлены на продажу Константином, Зуев обратился с иском в суд об их истребовании. По мнению Зуева, Константин не мог приобрести право собственности на часы, так как не обладает полной дееспособностью.

Решите дело.

Задача № 6. Рыжов обнаружил ночью в троллейбусе пакет, в котором находился паспорт на имя Проничевой и сотовый телефон. Найдя в телефонном справочнике номер Проничевой, Рыжов позвонил ей и потребовал сто тысяч рублей за возврат ее вещей.

Правомерно ли данное требование?

Задача № 7. У фермера Быкова ночью из-за гона убежала принадлежащая ему лошадь. Поиски ни к чему не привели, но через год Быков увидел свою лошадь в загоне у Дроздова, проживающего на расстоянии в сто километров от его хозяйства.

Дроздов пояснил, что примерно три месяца назад купил лошадь у Огурцова, поэтому является ее собственником и отдавать ее не собирается. Огурцов в свою очередь пояснил, что его сын задержал данную лошадь примерно год назад. После задержания лошади Огурцовы обратились в милицию с заявлением о данном факте. Но собственника лошади не нашли.

Быков обратился в суд с требованием о взыскании с Дроздова и Огурцова солидарно стоимости лошади.

Решите дело.

Задания

Задание № 1. Составьте таблицу «Основания (способы) возникновения и прекращения права собственности» со ссылкой на статьи нормативных актов.

Задание № 2. Составьте схему «Система юридических фактов в гражданском праве », укажите по каждому виду юридического факта соответствующее основание возникновения и прекращения права собственности.

Основные термины и понятия

· безнадзорное животное · бесхозяйное имущество · владение · вещное право · клад · конфискация · находка · национализация · право собственности

· пользование · первоначальные способы приобретения права собственности · производные способы приобретения права собственности · приватизация · распоряжение · реквизиция · собственность · самовольная постройка

Контрольные вопросы:

1. Дайте понятие вещного права.

2. Какие признаки вещных прав вы знаете?

3. Что представляет собой система вещных прав?

4. Какое место в ней занимает право собственности?

5. Перечислите виды вещных прав.

6. Что понимают под правом следования применительно к вещным правам лиц, не являющихся собственниками?

7. Что понимается под собственностью в экономическом смысле?

8. Дайте понятие права собственности.

9. Сравните право собственности в объективном и субъективном смысле.

10. Какие формы собственности вам известны?

11. Что включает в себя содержание права собственности?