Общее собрание членов ЖСК

12.1. Общее собрание членов ЖСК является высшим органом управления. Очередное Общее собрание ЖСК созывается Правлением не реже одного раза в год путем опубликования информации о проведении Общего собрания на стенде сообщений при въезде в посёлок и на сайте в сети «Интернет».

12.2. Уведомление о созыве Общего собрания публикуется не позднее чем за 20 дней до предполагаемой даты проведения Общего собрания с указанием места, даты, времени проведения собрания и с приложением повестки дня Общего собрания.

12.3. Общее собрание членов ЖСК является правомочным, если на нем присутствует более 50% членов ЖСК. Решение общего собрания членов ЖСК считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов ЖСК, присутствовавших на нем, а по вопросам указанным в Уставе ЖСК, - более трех четвертей членов ЖСК, присутствующих на таком собрании.

12.4.В случае отсутствия кворума, Правление ЖСК назначает новую дату и время проведения общего собрания.

12.5. Каждый член ЖСК участвует в Общем собрании с правом одного решающего голоса лично или через своего представителя, полномочия которого установлены в соответствии с действующим законодательством. Полномочия представителя члена ЖСК могут быть удостоверены Председателем ЖСК.

12.6. Для обсуждения вопросов, не терпящих отлагательства, могут созываться внеочередные Общие собрания. Внеочередные Общие собрания могут проводиться по инициативе Правления ЖСК, заявления в Правление ЖСК от группы членов ЖСК в количестве не менее 1/3 членов ЖСК или ревизионной комиссии.

12.7. Решение Общего собрания членов ЖСК может быть принято без проведения собрания (совместного присутствия членов ЖСК для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование) посредством проведения заочного голосования.

12.8. При проведении Общего собрания членов ЖСК в форме заочного голосования бюллетень для голосования должен быть направлен или вручен под роспись каждому члену ЖСК либо его представителю не позднее, чем за 20 дней до окончания приема бюллетеней. При этом, допускается направление бюллетеня посредством электронных видов связи, по электронному адресу или аппарату факсимильной связи, зарегистрированному членом за членом ЖСК

12.9. Общее собрание членов ЖСК, повестка дня которого включает в себя вопросы о ликвидации или реорганизации ЖСК, об избрании Правления ЖСК, Ревизионной комиссии (ревизора) ЖСК, об утверждении годового отчета ЖСК и годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности ЖСК, не может проводится в форме заочного голосования.

12.10. Решения Общего собрания фиксируются в протоколе заседания, подписываемом Председателем и секретарем собрания. Функции Председателя Общего собрания исполняет Председатель Правления, а в его отсутствии - один из членов Правления, назначенный общим собранием.

12.11. Решения Общего собрания обязательны для исполнения всеми членами ЖСК и его органами.

12.12. К исключительной компетенции Общего собрания относится:

l Утверждение Устава ЖСК, внесение изменений и дополнений в устав ЖСК, утверждение Устава в новой редакции;

l Реорганизация ЖСК;

l Ликвидация ЖСК, назначение ликвидационной комиссии и утверждение промежуточного и окончательного ликвидационного баланса;

l Избрание и досрочное прекращение полномочий членов Правления ЖСК и Ревизионной комиссии (Ревизора), либо принятие решения об аудиторской проверки годовой финансовой отчетности ЖСК;

l Утверждение отчетов Правления и Ревизионной комиссии (Ревизора), годовой бухгалтерской отчетности ЖСК, утверждение размера вознаграждения Председателя Правления ЖСК, ежегодного аудиторского заключения и бюджета ЖСК на следующий финансовый год;

l Определение основных направлений деятельности ЖСК;

l Принятие решения о создании различных фондов;

l Принятие решения о покупке акций, долей предприятий и других активов для достижения целей ЖСК.

l Утверждение решения об определении размера вступительных, дополнительных и целевых взносов и сроках их внесения;

l Утверждение и внесение изменений в Положение о порядке оплаты членами ЖСК «Потаповка» паевых и иных взносов и иные Положения ЖСК, определяющие права и обязанности членов ЖСК и его органов управления;

l Установление ежегодного максимального размера кредитных и заемных средств, привлекаемых ЖСК;

l Избрание Счетной комиссии;

l Утверждение внутренних документов, регулирующих порядок подготовки, созыва и проведения Общих собраний членов ЖСК;

l Иные вопросы, отнесенные к компетенции Общего собрания членов ЖСК действующим законодательством и настоящим Уставом.

l Исключение из членов ЖСК в порядке, предусмотренном настоящим Уставом.

Правление ЖСК.

13.1. Правление ЖСК - коллегиальный исполнительный орган, создаваемый для руководства хозяйственной деятельностью ЖСК.

13.2. Правление ЖСК избирается Общим собранием из числа членов ЖСК в количестве 3 (трех) человек на неопределенный срок.

13.3. Заседание Правления правомочно, если на его заседании присутствуют большинство членов Правления. Решения принимаются простым большинством голосов членов Правления, присутствующих на заседании. Решения Правления оформляются протоколами, которые подписываются Председателем Правления и секретарем.

13.4. Правление ЖСК осуществляет следующие полномочия:

l Утверждает порядок покрытия убытков ЖСК;

l Определяет размер, паевых и членских взносов и устанавливает сроки их внесения;

l Планирует хозяйственную и финансовую деятельность ЖСК;

l Решает вопрос о предоставлении займа члену ЖСК;

l Утверждает смету затрат и штатное расписание аппарата ЖСК;

l Руководит текущей деятельностью ЖСК, за исключением вопросов, отнесенных Уставом к компетенции других органов ЖСК;

l Контролирует правильность расходования средств ЖСК;

l Созывает Общее собрание, готовит документы к собранию;

l Утверждает и представляет Общему собранию планы работ для осуществления уставной деятельности ЖСК, контролирует выполнение принятых решений;

l Рассматривает предложения и заявления членов ЖСК;

l Утверждает внутренние документы ЖСК, за исключением документов, утверждение которых отнесено к компетенции Общего собрания;

l Представляет ЖСК в органах власти и управления, а также в отношениях с юридическими и физическими лицами;

l Организует выполнение решений Общего собрания;

l Осуществляет подготовку и представление отчета о работе Правления Общему собранию;

l Определяет перечень информации, составляющей коммерческую тайну ЖСК;

l Осуществляют иную деятельность, не входящую в исключительную компетенцию Общего собрания.

Председатель ЖСК.

14.1. Председатель ЖСК является единоличным исполнительным органом ЖСК и непосредственно руководит текущей работой ЖСК и в целом деятельностью ЖСК, а также несет ответственность перед Общим собранием членов ЖСК и Правлением ЖСК за исполнение их решений.

14.2. Председатель ЖСК избирается Правлением на неопределенный срок.

14.3. Председатель ЖСК :

l Без доверенности выступает от имени ЖСК, подписывает финансовые документы, принимает обязательства, открывает и закрывает счета ЖСК в банках, выдает доверенности;

l Издает распоряжения, приказы, обязательные для штатных сотрудников ЖСК;

l Принимает на работу и увольняет штатных сотрудников;

l Утверждает штатное расписание, фонд заработной платы, резервный и иные фонды, а также размеры должностных окладов штатных работников ЖСК;

l Распоряжается имуществом ЖСК в соответствии с общим порядком и направлениями, определяемыми Общим собранием и Правлением;

l Заключает договоры от имени ЖСК;

l Ведет Реестр членов ЖСК;

l Осуществляет иную деятельность, не входящую в исключительную компетенцию Общего собрания и Правления ЖСК.

14.4. Председатель ЖСК может иметь заместителя. Заместитель Председателя ЖСК назначается решением Правления ЖСК.