Методы долгового финансирования. Внешние финансовые рынки

Эмиссия облигаций представляет собой финансовый проект, при реализации которого эмитент оформляет свои долговые обязательства в виде ценной бумаги, доступной любому инвестору, согласному с объявленными, едиными для всех кредиторов условиями. Условия облигационного займа включают: сумму и срок займа, число выпущенных облигаций, процентная ставка, условия процентных выплат, дату, формы и порядок погашения, защита интересов кредиторов и др. Существует ряд ограничений на объем заимствования. В соответствие с ФЗ «Об акционерных обществах» номинальная стоимость всех выпущенных облигаций не должна превышать размер уставного капитала либо величину обеспечения, предоставленного обществу третьими лицами для цели выпуска облигаций. Облигация как инструмент заимствования в большей степени отвечает современным условиям финансового рынка и обладает рядом преимуществ по сравнению с другими инструментами.

К ним можно отнести:

1. Возможность доступа напрямую к финансовым ресурсам инвесторов. При невысокой номинальной цене облигации эмитент получает доступ к ресурсам мелких инвесторов.

2. Ввиду раздробленности большого количества держателей облигаций мала вероятность вмешательства кредитора во внутренние дела заемщика.

3. Облигационные займы предоставляют возможности для финансирования на долгосрочной основе.

4. Имеется возможность оперативного управления структурой и объемом задолженности в соответствие с изменяющимися условиями.

5. Функционирование вторичного рынка повышает ликвидность облигаций. К недостаткам метода финансирования посредством эмиссии долговых ценных бумаг следует отнести сложность, рискованность и затратность процедуры эмиссии. Это ограничивает круг инвестиционных проектов, которые могут финансироваться через облигационные займы. Преимущества облигационных займов как метода финансирования проявляются только в случае больших объемов заимствования, что имеет место при реализации крупных инвестиционных проектов.

27. Долгосрочное кредитование. Лизинг, виды и преимущества.

Долгосрочное кредитование – это форма, по которой предоставляется кредит, и она определяется сроком его погашения. В России по определенной инструкции к таким типам кредитования относят займы, срок которых составляет больше чем три года, но на практике иногда это могут быть кредиты, срок которых составляет 12 месяцев.

Для банковских учреждений долгосрочное кредитование, если сравнивать его с краткосрочным является не таким прибыльным, таким образом, в большинстве случаев его предоставляют банки не коммерческого, а инвестиционного типа, и еще разного рода фонды.

Целью долгосрочного кредита является покупка недвижимости, какого-либо оборудования, вложения в инвестиционные проекты.

Основой кредитов долгосрочного типа является ипотека, которая предоставляется для приобретения жилья под его залог, а людям, занимающимися фермерством для покупки построек или земли.

Долгосрочное кредитование компаний коммерческого типа и других предприятий используется как один из очень распространенных вариантов инвестирования. Данные кредиты предоставляют для того, чтобы финансировать затраты, связанные с тем, чтобы реализовать разные инвестиционные проекты.

Лизинг – имущественные отношения, складывающиеся в связи с передачей имущества во временное пользование.

Виды лизинга (аренды)

Финансовый лизинг – лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у продавца и передать лизингополучателю имущество в качестве предмета лизинга за определенную плату, в срок и на условиях во временное пользование. Срок его соизмерим со сроком полной амортизации предмета лизинга или превышает его. Предмет лизинга переходит в собственность лизингополучателя по истечении договора или при условии выплаты лизингополучателем полной суммы, предусмотренной договором лизинга, если иное не предусмотрено договором лизинга.

Оперативный лизинг – лизингодатель закупает на свой риск имущество и передает его лизингополучателю в качестве предмета лизинга за определенную плату, на срок и на условиях во временное пользование. Срок устанавливается на основании договора лизинга. По истечении срока действия договора лизинга и при условии выплаты лизингополучателем полной суммы предмет лизинга возвращается лизингодателю.

Возвратный лизинг – собственник оборудования продает его лизинговой фирме и берет это оборудование у него в аренду. Продавец становится арендатором.

Преимущества лизинга: получение оборудования в пользование без его полной оплаты; проба оборудования до приобретения его в собственность; арендатор не привлекает заемный капитал; широкий спектр услуг по обслуживанию приобретаемого оборудования; по сравнению с кредитованием обеспечивается более гибкий порядок лизинговых платежей; обеспечивает налоговые выгоды и лизингодателю, и лизингополучателю; освобождает арендатора от процедур и расходов, связанных с владением имуществом, поскольку юридическим собственником остается арендодатель; арендатор получает выгоды, покупая оборудование по номинальной или остаточной стоимости по истечении срока договора лизинга; направлен на ускорение обновления техники и технологии производства.

Недостатки лизинга: дает временное право арендатору пользоваться оборудованием; недополучение дохода в форме ликвидационной стоимости основных средств; может быть дороже, чем банковский кредит; удорожание себе стоимости продукции; осуществление ускоренной амортизации производится с согласия арендодателя, ограничивая возможности предприятия в формировании собственных ресурсов; невозможность модернизации используемого имущества без согласия арендодателя; возможны потери лизингополучателя в результате инфляции.

28. Венчурное финансирование инвестиционных проектов.

Венчурный бизнес - инвестирование, как правило, в виде акционерного капитала, в быстрорастущие предприятия, одна из основных форм реализации технологических нововведений. Венчурное финансирование характер­но, как правило, для высокотехнологичных, науко­емких отраслей экономики, где перспективы не гарантированы и имеется значительная доля риска, поэтому венчурный капитал иначе называют рисковым капиталом. Средства для такого финансирования аккумулируются специализирован­ными институтами и вкладываются в рисковые про­екты с расчетом на их быструю окупаемость.

Целью венчурного капитала является получение высокого дохода от инвестиций, который инвесторы получают в абсолютном большинстве случаев не в виде дивидендов, а в виде капитала, полученного при продаже после нескольких лет успешного развития своей доли компании партнерам по бизнесу , на открытом рынке или крупной компании, работающей в той же области, что и развивающаяся фирма.

Венчурный капитал – это акционерный капитал, предоставляемый профессиональными фирмами ( инновационные бан­ки, венчурные фонды, венчурные предприятия и др.), которые инвестируют с одновременным управлением в демонстрирующие значительный потенциал роста частные предприятия в их начальном развитии, расширении и трансформациях.

Венчурное финансирование, как правило, осуществляется в отношении малых и средних частных Предприятий без предоставления ими какого-либо залога или заклада, в отличие, например, от банковского кредитования. Финансирование представляет собой инвестиции, которые направляются в акционерный капитал, либо инвестиционный кредит ( длительный, на несколько лет, под меньший по сравнению с обычным процент и без залогов). Представители венчурного инвестора обычно участвуют в управлении инвестируемой компанией.

29. Ипотечное кредитование.

В развитых странах ипотечное кредитование является важнейшим элементом рыночной экономики, в частности в области инвестиц. дят-ти, и имеет высокий уровень развития. Сущ-ет 2 понятия – «залог» и «ипотека». Залог – способ обеспечения обязательства. Возникает из договора или закона. Кредитор-залогодатель имеет право при невыполнении должником обязательства, обеспеченного залогом, получить компенсацию из стоимости заложенного имущества путем его продажи. Ипотека – разновидность залога именно недвижимого имущества (главным образом земли и строений), и в целях получения ссуды. Ипотека предоставляет право преимущественного удовлетворения его требований должнику-залогодателю в пределах суммы зарегистрированного залога.

Ипотека действует на стимулирование инвестиционной активности 2-мя путями: - развитием ипотечного бизнеса, который позитивно отражается на реальном секторе экономики, приостановке спада производства в строительном комплексе, в с/х и др. отраслях. Это связано с развитием рынка жилья (вообще недвижимости) и фермерского хоз-ва; -развитием ипотечного кредитования, способствующего снятию социальной напряженности в обществе, которая, как правило, сопровождает экономический кризис.