Об утверждении Порядка предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилых помещений и их использование

В целях реализации государственной программы Мурманской области «Обеспечение комфортной среды проживания населения региона», утвержденной постановлением Правительства Мурманской области от 30.09.2013 № 571-ПП, Подпрограммы 7 "Обеспечение жильем молодых семей в ЗАТО Александровск" муниципальной программы ЗАТО Александровск "Обеспечение комфортной среды проживания населения муниципального образования" на 2014 - 2020 годы, утвержденной постановлением администрации ЗАТО Александровск от 15.10.2013 № 2404 (с изменениями и дополнениями)

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилых помещений и их использование.

2. Определить Управление муниципальной собственностью администрации ЗАТО Александровск уполномоченным органом администрации ЗАТО Александровск на получение субсидии из областного бюджета на софинансирование мероприятий по предоставлению социальных выплат молодым семьям на улучшение жилищных условий в ЗАТО Александровск (далее - субсидия).

3. Определить муниципальное казенное учреждение «Служба муниципального имущества ЗАТО Александровск» (далее – МКУ «СМИ ЗАТО Александровск») уполномоченным на расходование субсидии и осуществление взаимодействия с Министерством строительства и территориального развития Мурманской области.

4. Настоящее постановление подлежит опубликованию установленным порядком и размещению на официальном сайте ЗАТО Александровск.

5. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.

6. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на Управление муниципальной собственностью администрации ЗАТО Александровск (Гречкосей В.П.).

Глава администрации ЗАТО Александровск С.М. Кауров

УТВЕРЖДЕН

постановлением администрации

ЗАТО Александровск

от « 17 » августа 2015 г. № 1825

Порядок

Предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилых помещений и их использование

Общее положение

1.1. Настоящий Порядок предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилых помещений и их использования разработан в целях реализации на территории ЗАТО Александровск Подпрограммы 7 "Обеспечение жильем молодых семей в ЗАТО Александровск" муниципальной программы ЗАТО Александровск "Обеспечение комфортной среды проживания населения муниципального образования" на 2014 - 2020 годы, утвержденной постановлением администрации ЗАТО Александровск от 15.10.2013 № 2404 (с изменениями и дополнениями) (далее – Программа (Подпрограмма)).

1.2. Настоящий Порядок устанавливает:

- правила формирования списков участников и списков претендентов молодых семей на получение социальных выплат в планируемом году;

- правила выдачи свидетельств о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения и предоставление молодым семьям социальных выплат на приобретение у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения как на первичном, так и на вторичном рынке жилья отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенного применительно к условиям города или населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается жилое помещение, а так же выдачи свидетельств о праве на получение молодой семьей - участником Подпрограмм дополнительной социальной выплаты на компенсацию части стоимости жилого помещения в случае рождения (усыновления) ребенка (далее - свидетельство при рождении ребенка).

1.3. Социальные выплаты используются:

а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья) (далее - договор на жилое помещение);

б) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения;

в) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным, в том числе ипотечным, кредитам или жилищным займам на приобретение жилого помещения, полученного после 1 января 2011 года, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам за счет средств областного и местного бюджетов.

1.4. Право молодой семьи - участника Программы (Подпрограммы) на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, а на получение дополнительной социальной выплаты на компенсацию части стоимости жилого помещения в случае рождения (усыновления) ребенка - свидетельством при рождении ребенка по форме согласно приложению № 7 к настоящему Порядку.

Свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения (далее - свидетельство) и свидетельство при рождении ребенка не являются ценными бумагами. Срок действия свидетельства составляет не более 9 месяцев с даты выдачи, а срок действия свидетельства при рождении ребенка - до окончания срока действия свидетельства.

1.5. Применительно к настоящему Порядку на Управление муниципальной собственностью администрации ЗАТО Александровск возложены функции по:

- определению ежегодного объема бюджетных ассигнований, выделяемых из местного бюджета на реализацию мероприятий Программы (Подпрограммы).

1.6. Применительно к настоящему Порядку на МКУ «СМИ ЗАТО Александровск» возложены функции по:

- приему документов от молодых семей, изъявивших желание участвовать в Программе (Подпрограмме) в планируемом году;

- признанию молодых семей нуждающимися в жилых помещениях;

- признанию молодых семей участниками муниципальной Программы (Подпрограммы);

- формированию и утверждению списков участников по муниципальному образованию;

- выдаче молодым семьям в установленном порядке свидетельств о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения, свидетельств при рождении ребенка;

- подготовке ежемесячных и ежеквартальных отчетов о ходе реализации Программы (Подпрограммы) для предоставления в Министерство строительства и территориального развития Мурманской области.

1.7. МКУ «СМИ ЗАТО Александровск» заключают с банком соглашения по обслуживанию средств социальных выплат в рамках реализации Подпрограмм и направляют им списки молодых семей - претендентов Подпрограмм.

1.8. Банки ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за отчетным, предоставляют в МКУ «СМИ ЗАТО Александровск» по состоянию на первое число информацию о фактах заключения договоров банковского счета с владельцами свидетельств, об отказе в заключении договоров, об их расторжении без зачисления средств, предоставляемых в качестве социальной выплаты, и о перечислении средств с банковского счета в счет оплаты приобретаемого жилого помещения.

Условия

Выплаты

При подаче молодой семьей заявления на участие в Программе (Подпрограмме) МКУ «СМИ ЗАТО Александровск» должно предварительно оценить наличие у заявителя средств для оплаты стоимости жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Определение платежеспособности молодой семьи осуществляется МКУ «СМИ ЗАТО Александровск» на основании сведений, указанных в документах, предоставленных вместе с заявлением (приложение № 4 к настоящему Порядку), данных о размере имущества, а также на основании справок с мест работы молодых супругов о доходах и размере удержаний (например, справка формы № 2-НДФЛ).

При расчете платежеспособности из дохода вычитаются все обязательные платежи, указанные в справке (подоходный налог, взносы, алименты, компенсация ущерба, погашение задолженности и уплата процентов по другим кредитам, сумма обязательств по предоставленным поручительствам, выплаты в погашение стоимости приобретенных в рассрочку товаров и др.).

Платежеспособность молодой семьи определяется в индивидуальном порядке.

Совокупный доход молодой семьи должен быть не менее размера, позволяющего получить жилищный, в том числе ипотечный, кредит или заем на приобретение жилого помещения.

При отсутствии у молодой семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты стоимости жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, МКУ «СМИ ЗАТО Александровск» должно отказать молодой семье во включении в список участников Программы.

Приложение № 2 к Порядку

"Утверждаю"

Глава администрации

ЗАТО Александровск

_______________ Ф.И.О

Список

молодых семей - участников Подпрограммы 7 "Обеспечение жильем молодых семей в ЗАТО Александровск" муниципальной программы ЗАТО Александровск "Обеспечение комфортной среды проживания населения муниципального образования" на 2014 - 2020 годы

№ п/п

Данные о членах молодой семьи

Дата постановки семьи на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях

Дата подачи молодой семьей заявления на участие в Программе

Дата включения семьи в список участников муниципальной программы

Расчетная (средняя) стоимость жилого помещения

Размер социальной выплаты за счет средств из местного бюджета (тыс. руб.), %

Члены семьи (Ф.И.О., родственные отношения)

Паспорт гражданина Российской Федерации или свидетельство о рождении несовершеннолетнего, не достигшего 14 лет

Число, месяц, год рождения

Свидетельство о браке

Стоимость 1 м2 (тыс. руб.)

Размер общей площади жилого помещения, м2

Всего (гр. 11 x гр. 12)

Серия, номер

Кем, когда выдан

Серия, номер

Кем, когда выдано

Приложение № 3 к Порядку

Список

молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в 20____ году в рамках реализации Подпрограммы 7 "Обеспечение жильем молодых семей в ЗАТО Александровск" муниципальной программы ЗАТО Александровск

"Обеспечение комфортной среды проживания населения муниципального образования" на 2014 - 2020 годы

№ п/п	Наименование муниципального образования, в список которого включена семья	Данные о членах молодой семьи	Расчетная (средняя) стоимость жилого помещения	Планируемый размер социальной выплаты, предоставляемый молодой семье за счет средств областного бюджета (тыс. руб.), %	Планируемый размер социальной выплаты, предоставляемый молодой семье за счет средств местного бюджета (тыс. руб.), %
Члены семьи (Ф.И.О., родственные отношения)	Паспорт гражданина Российской Федерации или свидетельство о рождении несовершеннолетнего, не достигшего 14 лет	Число, месяц, год рождения	Стоимость 1 м2 (тыс. руб.)	Размер общей площади жилого помещения, м2	Всего (гр. 11 x гр. 12)
Серия, номер	Кем, когда выдан

Приложение № 4 к Порядку

_____________________________________________________

(руководителю МКУ «СМИ ЗАТО Александровск»)

от гражданина (-ки) ________________________________,

(Ф.И.О.)

проживающего (-ей) по адресу: _______________________

_____________________________________________________

(почтовый адрес места жительства)

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу выдать мне, ________________________________________________________,

(Ф.И.О.)

паспорт: серия ____ № _________, выданный _________________________________

"___" _____________ _____ г., свидетельство о выделении социальной выплаты

на приобретение жилого помещения на территории ____________

__________________________________________________________________________.

(наименование муниципального образования)

Состав семьи:

супруга (супруг)

__________________________________________________________________________,

(Ф.И.О., дата рождения)

паспорт: серия ____ № _________, выданный _________________________________

"___" _________ ____ г., проживает по адресу: ____________________________;

дети:

№ п/п	Ф.И.О.	Год рождения	Серия, номер свидетельства о рождении, кем и когда выдано	Проживает по адресу

Согласен (-на) на исключение меня из очереди на улучшение жилищных условий

после приобретения жилого помещения с использованием

средств социальной выплаты, предоставляемой на основании свидетельства.

К заявлению мною прилагаются следующие документы:

1) ___________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

2) ___________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

3) ___________________________________________________________________.

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

С условиями получения и использования свидетельства ознакомлен (-а) и

обязуюсь их выполнять.

____________ ___________________ ____________________________

(дата) (подпись) (Ф.И.О.)

Совершеннолетние члены семьи с заявлением согласны:

1) ___________________________________________ ___________________.

(Ф.И.О.) (подпись)

2) ___________________________________________ ___________________.

(Ф.И.О.) (подпись)

3) ___________________________________________ ___________________.

(Ф.И.О.) (подпись)

4) ___________________________________________ ___________________.

(Ф.И.О.) (подпись)

Даю согласие на обработку моих персональных данных и членов моей семьи ______________ __________________________

(подпись) (Ф.И.О)

Приложение № 5 к Порядку

КНИГА УЧЕТА

ВЫДАННЫХ СВИДЕТЕЛЬСТВ

___________________________________________________________

(наименование уполномоченного на ведение реестра, вручившего свидетельство)

№ п/п	Свидетельство	Данные о получателе свидетельства	Подпись лица, проверившего документы и вручившего свидетельство	Подпись владельца, свидетельство, дата
Серия	Номер	Дата выдачи	Размер предоставляемой социальной выплаты (руб.)	Ф.И.О.	Паспорт гражданина Российской Федерации	Состав семьи (чел.)
Серия	Номер

Приложение № 6 к Порядку

РЕЕСТР

Свидетельство

о праве на получение молодой семье - участников Подпрограммы 7 "Обеспечение жильем молодых семей в ЗАТО Александровск" муниципальной программы ЗАТО Александровск "Обеспечение комфортной среды проживания населения муниципального образования" на 2014 - 2020 годы

ПОСТАНОВЛЯЮ:

5. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.

Глава администрации ЗАТО Александровск С.М. Кауров

УТВЕРЖДЕН

постановлением администрации

ЗАТО Александровск

от « 17 » августа 2015 г. № 1825

Порядок