Краткий анализ существующих форм населенных пунктов.

Город.

Основной проблемой является общая нерациональная организация жизненного пространства. Высокая плотность приводит к тому, что для нормального проживания требуется создание чрезвычайно сложных, малонадежных, дорогостоящих в эксплуатации систем жизнеобеспечения, в результате работы которых (транспорт, канализация, сбор и утилизация отходов и т.д.) разрушается окружающая природная среда. Строительство нового жилья в городах требует одновременного создания новых рабочих мест, транспортных сетей и социальной инфраструктуры - проблем становится все больше.

Посёлок городского типа.

Сегодня, когда производственная инфраструктура разрушилась, эта форма обречена на вымирание. Земли у людей нет, работы вблизи дома - тоже. К примеру, ­пгт. Октябрьское, где, практически, вся социальная инфраструктура 20 тысячного посёлка была "завязана" на три военных гарнизона, которых сегодня по известным причинам не стало. Приусадебный участок в частном секторе (3-6 соток) не может обеспечить потребности семьи, жители многоэтажек не имеют и этого. Для выживания тратятся огромные материальные и временные ресурсы. Большая часть работоспособного населения вынуждена работать в областных центрах, затраты на дорогу составляют 2 часа и 5-10 гривен -ежедневно. Развитие производственной сферы (какой ?!) требует капитальных вложений.

Дачный поселок.

В свое время дачные участки спасли общество от социальных потрясений (как средство получения небольших дополнительных доходов) и сегодня, в какой-то мере, помогают людям решить часть проблем. При всех достоинствах, к сожалению, сегодня эта форма стала неэффективной из-за подорожания транспорта, повального воровства выращенной продукции, электропроводов и пр. Около 30% участков в дачных товариществах сегодня не востребованы.

Пригородный посёлок.

Содержание благоустроенных коттеджей в экологически чистыx зонах сегодня стали хозяевам "не по карману", т.к. у многих отсутствует возможность получения стабильныхдоходов. Земли для ведения личного приусадебного хозяйства, которое могло бы решить материальные проблемы семьи, недостаточно - всего 3-4 сотки и люди вынуждены работать в городе и покупать продукты, произведенные промышленным способом. Итог - сложности с платежами за коммунальные услуги, недостроенные и пустующие дома (около 30% участков выставлены на продажу).

Село.

Нынешняя форма хозяйствования в селе - приусадебный участок в 15 соток - бесперспективна. Такое количество земли не способно на протяжении многих лет обеспечить существование крестьянской семьи без дополнительныхдоходов, а это в селе - проблема номер один. Перспектив - никаких! Молодежь уезжает в города, пополняя ряды безработных и обостряя там без того сложные, экономические, социальные и экологические проблемы. Применение традиционных решений при проектировании и строительстве в сельской местности новых и расширении старых населенных пунктов (в т.ч. для депортированных) приводит к усугублению проблем.

Краткий анализ существующих форм производства сельхозпродукции.

Личные приусадебные хозяйства.

Имеющиеся приусадебные участки из-за малых размеров (10-15 соток) не могут полностью обеспечить материальные потребности крестьянской семьи. Истощение земли снижает урожайность. Содержание крупного рогатого скота, обеспечивающего приусадебное хозяйство в т.ч. органическими удобрениями, стало сложным по причине нехватки пастбищ. Существуют трудности с поливом, реализацией продукции и т.д. Несмотря на все перечисленные недостатки, эта система имеет достаточную устойчивость (в периоды социальных катаклизмов горожане всегда искали спасения в сельской местности). Правда, достигается эта устойчивость за счет непомерно больших физических усилий, что и является основной причиной нежелания молодежи оставаться в селе. Тем не менее, доля плодоовощной продукции, произведенной в личных приусадебных хозяйствах, составляет на городских рынках 90 и более процентов и цены на нее из года в год растут.

Крестьянское хозяйство.

Правовая форма аналогична фермерскому хозяйству. Принципиальное отличие заключается в том, что такие хозяйства на собственном земельном пае (5-1О га) создают крестьяне, не имеющие cтapтовыx финансовых средств для аренды дополнительных площадей. В итоге, получаются нерентабельные хозяйственные системы, позволяющие только, в лучшем случае, "сводить концы с концами". Как правило, это энтузиасты - одиночки, дело которых не будут продолжать даже их собственные дети (не желаюшие «горбатить» как их отцы). За редким исключением, эти хозяйства через пару лет или превращаются в фермерские хозяйства (кому повезло!) или разоряются.

Фермерское хозяство.

Большинство сельских жителей, получив земельные паи, но не имея опыта и средств для организации «крестьянских хозяйств», сдают свои земельные паи в краткосрочную аренду крупным фермерским хозяйствам. Фермеры распахивают целинные земли, корчуют сады и засевают большие площади в основном малоценными зерновыми монокультурами, дающими быструю отдачу. В результате этого падают закупочные цены, уменьшается продуктивность почв (которую приходится искусственно повышать за счет применения химических и минеральных удобрений), снижается эффективность хозяйственной деятельности. Фермеры выплачивают владельцам земельных паев "гроши" за аренду в виде натуроплаты- зачастую это низкокачественная сельхозпродукция. Сами же фермеры постоянно находятся в сложнейшей ситуации - это и нестабильные погодные условия, и нехватка оборотных средств, и постоянные колебания цен на ГСМ, технику, удобрения и др. вспомогательные материалы. Использование кредитов, зачастую загоняет фермеров (из-за вышеперечисленных факторов) в долговую яму.

В общем, ситуация развивается по западному сценарию. Начинаются забастовки фермеров, которым уже необходимо доплачивать в урожайные годы (чтобы компенсировать падение закупочных цен), а в неурожайные (чтобы компенсировать потери). Всеобщая химизация, внедрение «достижений» генной инженерии, эпидемии ящура и коровьего бешенства и прочие «прелести» промышленного способа с/х производства ведут к тому, что продукция становится опасной для употребления.

Что же касается воздействия этой системы хозяйствования на природную среду, то негативное влияние - очевидно. Бесконтрольная распашка земель уничтожает плодородный слой (эрозия, вымывание питательных веществ и пр). Старые защитные лесополосы рубятся на дрова, новые не высаживаются. Распахиваются охранные зоны, из-за чего химикатами загрязняются реки и подземные воды. Сначала становятся редкими, а затем совсем исчезают дикие растения и животные. Перечень этот бесконечен и хорошо известен.