Трудоемкость модулей и модульных единиц дисциплины.
| Наименование модулей и модульных единиц дисциплины | Всего часов на модуль | Контрактная работа | Внеаудиторная работа (СРС) | |
| Л | ЛЗ, ПЗ | |||
| Модуль 1 Подходы и оценке земли и недвижимости | ||||
| Модульная единица 1.1 Основные понятия и принципы оценки земли и недвижимости | ||||
| Модульная единица 1.2 Подходы к оценке стоимости объектов недвижимости. Доходный подход | ||||
| Модульная единица 1.3 Сравнительный подход к оценке стоимости объектов недвижимости | ||||
| Модульная единица 1.4Затратный подход к оценке стоимости объектов недвижимости | ||||
| Модуль 2 Государственная кадастровая оценка земель | ||||
| Модульная единица 2.1 Понятие и содержание кадастровой оценки земель | ||||
| Модульная единица 2.2Методика государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения | ||||
| Модульная единица 2.3Государственная кадастровая оценка земель населенных пунктов | ||||
| Модульная единица 2.4 Государственная кадастровая оценка земель прочих категорий | ||||
| Модульная единица 2.5Определение кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков | ||||
| Подготовка к диф.зачету | ||||
| ИТОГО |
Содержание модулей дисциплины
Модуль 1 Подходы и оценке земли и недвижимости.
Модульная единица 1.1 Основные понятия и принципы оценки земли и недвижимости: виды стоимости, принципы оценки объектов недвижимости, процесс оценки земли и недвижимости.
Модульная единица 1.2 Подходы к оценке стоимости объектов недвижимости. Доходный подход: сущность доходного подхода к оценке стоимости объектов недвижимости, прогнозирование будущих доходов, капитализация доходов.
Модульная единица 1.3 Сравнительный подход к оценке стоимости объектов недвижимости: элементы и единицы сравнения, методы сравнительного подхода.
Модульная единица 1.4 Затратный подход к оценке стоимости объектов недвижимости: сущность затратного подхода, определение восстановительной стоимости, определение износа оцениваемого здания.
Модуль 2 Государственная кадастровая оценка земель.
Модульная единица 2.1 Понятие и содержание кадастровой оценки земель: цель, задачи, предмет и показатели оценки земель, состояние законодательной базы, регулирующей процесс оценки.
Модульная единица 2.2 Методика Государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения: группировка участков с целью оценки, порядок определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения, сравнительная характеристика методик кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения.
Модульная единица 2.3 Государственная кадастровая оценка земель населенных пунктов: основные положения государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов, формирование Перечня земельных участков в составе земель населенных пунктов, расчёт кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов, особенности расчета кадастровой стоимости земельных участков в составе земель сельских населенных пунктов.
Модульная единица 2.4 Государственная кадастровая оценка земель прочих категорий: Государственная кадастровая оценка земель промышленности, транспорта, связи, Государственная кадастровая оценка земель особо охраняемых территорий и объектов, Государственная кадастровая оценка земель лесного фонда, Государственная кадастровая оценка земель водного фонда.
Модульная единица 2.5 Определение кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков: группировка земельных участков, определение кадастровой стоимости земельных участков.
Таблица 4
Содержание лекционного курса
| № п/п | № модуля и модульной единицы дисциплины | № и тема лекции | Вид[2] контрольного мероприятия | Кол-во часов |
| 1. | Модуль 1 Подходы и оценке земли и недвижимости | диф.зачет | ||
| Модульная единица 1.1 Основные понятия и принципы оценки земли и недвижимости | Лекция 1.1 Основные понятия и принципы оценки земли и недвижимости | тестирование, диф.зачет | ||
| Модульная единица 1.2 Подходы к оценке стоимости объектов недвижимости. Доходный подход | Лекция 1.2 Подходы к оценке стоимости объектов недвижимости. Доходный подход | тестирование, диф.зачет | ||
| Модульная единица 1.3 Сравнительный подход к оценке стоимости объектов недвижимости | Лекция 1.3 Сравнительный подход к оценке стоимости объектов недвижимости | тестирование, диф.зачет | ||
| Модульная единица 1.4Затратный подход к оценке стоимости объектов недвижимости | Лекция 1.4 Затратный подход к оценке стоимости объектов недвижимости | тестирование, диф.зачет | ||
| 2. | Модуль 2 Государственная кадастровая оценка земель | диф.зачет | ||
| Модульная единица 2.1 Понятие и содержание кадастровой оценки земель | Лекция 2.1 Понятие и содержание кадастровой оценки земель | тестирование, диф.зачет | ||
| Модульная единица 2.2Методика государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения | Лекция 2.2 Методика государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения | тестирование, диф.зачет | ||
| Модульная единица 2.3Государственная кадастровая оценка земель населенных пунктов | Лекция 2.3 Государственная кадастровая оценка земель населенных пунктов | тестирование, диф.зачет | ||
| Модульная единица 2.4 Государственная кадастровая оценка земель прочих категорий | Лекция 2.4 Государственная кадастровая оценка земель прочих категорий | тестирование, диф.зачет | ||
| Модульная единица 2.5Определение кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков | Лекция 2.5 Определение кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков | тестирование, диф.зачет | ||
| ИТОГО |
4.4. Лабораторные/практические/семинарские занятия
Таблица 5
Содержание занятий и контрольных мероприятий
| № п/п | № модуля и модульной единицы дисциплины | № и название лабораторных/ практических занятий с указанием контрольных мероприятий | Вид[3] контрольного мероприятия | Кол-во часов |
| 1. | Модуль 1 Подходы и оценке земли и недвижимости | тестирование | ||
| Модульная единица 1.1 Основные понятия и принципы оценки земли и недвижимости | Занятие № 1.1 Инструменты Microsoft Excel в оценке земли и недвижимости | защита, контрольная работа | ||
| Модульная единица 1.2 Подходы к оценке стоимости объектов недвижимости. Доходный подход | Занятие № 1.2 Дисконтирование денежных потоков | защита, контрольная работа | ||
| Занятие № 1.3 Капитализация чистого дохода | защита, контрольная работа | |||
| Модульная единица 1.3 Сравнительный подход к оценке стоимости объектов недвижимости | Занятие № 1.4 Метод сравнения продаж | защита, контрольная работа | ||
| Модульная единица 1.4Затратный подход к оценке стоимости объектов недвижимости | Занятие № 1.5 Оценка стоимости земельного участка методами выделения и распределения | защита, контрольная работа | ||
| 2. | Модуль 2 Государственная кадастровая оценка земель | тестирование | ||
| Модульная единица 2.1 Понятие и содержание кадастровой оценки земель | Занятие № 2.1 Определение размеров земельного налога и арендной платы | защита, контрольная работа | ||
| Модульная единица 2.2Методика государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения | Занятие № 2.2 Оценка сельскохозяйственных угодий по рентному доходу и кадастровой стоимости | защита, контрольная работа | ||
| Модульная единица 2.3Государственная кадастровая оценка земель населенных пунктов | Занятие № 2.3 Массовая оценка | защита, контрольная работа | ||
| Занятие № 2.4 Кластерный анализ в кадастровой оценке | защита, контрольная работа | |||
| Модульная единица 2.4 Государственная кадастровая оценка земель прочих категорий | Занятие № 2.5 Кадастровая оценка земель промышленности, транспорта, связи… Кадастровая оценка земель особо охраняемых территорий и объектов | защита, контрольная работа | ||
| Модульная единица 2.5Определение кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков | Занятие № 2.6 Определение кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков | защита, контрольная работа | ||
| ИТОГО |