Сведения о заказчике оценки и об оценщике

Отчет об оценке

1. ОСНОВНЫЕ ФАКТЫ И ВЫВОДЫ:

1. Общая информация, идентифицирующая объект оценки.

(адрес, расположение, перечень правоустанавливающих документов, вид определяемой стоимости, предполагаемое использование результата оценки, дата оценки, подробное описание и характеристики объекта оценки (дается ссылка на 11 пункт данной методички где и будет полное описание)
2. Результаты оценки, полученные при применении различных подходов к оценке.(описывается каждый применяемый подход с указанием суммы оценки)
3. Итоговая величина стоимости объекта оценки. (указывается итоговая сумма оценки, полученная с помощь. подходов)

ОСНОВАНИЕ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ

1 Договор об оценке №_____ дата; либо решение суда, уполномоченного органа №_____ дата.

3. ЗАДАНИЕ НА ОЦЕНКУ:

1. объект оценки
2. имущественные права на объект оценки
3. цель оценки
4. предполагаемое использование результатов оценки (цели и задачи проведения оценки)
5. ограничения, связанные с предполагаемым использованием результатов оценки( результаты оценки, допущения и ограничивающие условия к результату оценки, ограничивающие условия использования результатов, полученных при проведении оценки)
6. вид стоимости
7. дата оценки
8. срок проведения оценки
9. допущения и ограничения на которых должна основываться оценка (допущения и ограничения к проведению оценки, допущения в отношении оцениваемых прав, допущения в отношении используемых методов расчета)

ЗАЯВЛЕНИЕ О СООТВЕТСТВИИ

Подписавший настоящий Отчет оценщик настоящим удостоверяет, что в соответствии с

имеющимися у него данными:

1. Факты, изложенные в Отчете, верны и соответствуют действительности.

2. Содержащиеся в Отчете анализ, мнения и заключения принадлежат самому оценщику и

действительны строго в пределах ограничительных условий и допущений, являющихся частью настоящего Отчета.

3. Оценщик не имеет ни настоящей, ни ожидаемой заинтересованности в оцениваемом

имуществе и действует непредвзято и без предубеждения по отношению к участвующим сторонам.

4. Вознаграждение оценщика не зависит от итоговой оценки стоимости, а также тех событий, которые могут наступить в результате использования Заказчиком или третьими лицами выводов и заключений, содержащихся в Отчете.

5. На мой взгляд, оценка была проведена, а Отчет составлен в соответствии с действующим

законодательством РФ, федеральными стандартами оценки и стандартами и правилами

саморегулируемой организации оценщиков.

6. Оценщик лично произвел осмотр объекта оценки.

Оценщик _________________________

СОДЕРЖАНИЕ И ОБЪЕМ РАБОТ, ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ

Перечисляются все основные этапы, проводимых оценщиком работ по оценке.

Проведение оценки включает следующие этапы:

1) заключение контракта на проведение оценки, включающего задание на оценку;

2) сбор и анализ информации, необходимой для проведения оценки;

3) применение подходов к оценке, включая выбор методов оценки и осуществление необходимых расчетов;

4) согласование (обобщение) результатов применения подходов к оценке и определение итоговой величины стоимости объекта оценки;

5) составление отчета об оценке.

СВЕДЕНИЯ О ЗАКАЗЧИКЕ ОЦЕНКИ И ОБ ОЦЕНЩИКЕ

О заказчике - юридическом лице:

1. организационно-правовая форма
2. полное наименование;
3. основной государственный регистрационный номер (далее - ОГРН), дата присвоения ОГРН
4. место нахождения

О заказчике - физическом лице:

1. фамилия, имя, отчество
2. серия и номер документа, удостоверяющего личность, дата выдачи и орган, выдавший указанный документ.

Об оценщике, работающем на основании трудового договора:

1. фамилия, имя, отчество оценщика
2. местонахождение оценщика
3. информация о членстве в саморегулируемой организации оценщиков
4. номер и дата выдачи документа, подтверждающего получение профессиональных знаний в области оценочной деятельности
5. сведения о страховании гражданской ответственности оценщика
6. стаж работы в оценочной деятельности
7. организационно-правовая форма юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор
8. полное наименование юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор
9. ОГРН, дата присвоения ОГРН юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор
10. место нахождения юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор