Тема 14. Договор найма жилого помещения

1. Понятие и виды договора найма жилого помещения.

2. Форма и срок договора найма жилого помещения.

3. редмет договора найма жилого помещения.

4. Стороны договора найма жилого помещения.

5. Права и обязанности сторон договора найма жилого помещения.

6. Расторжение договора найма жилого помещения.

Нормативные материалы

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26 января 1996г. № 14-ФЗ // СЗ РФ. 1996. № 5.

Ст. 410.

Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 апреля 2004г. № 188-ФЗ // СЗ РФ 2005. № 1(ч.1). Ст. 14.

О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации: Федеральный закон от 29 апреля 2004г.

№ 189-ФЗ // СЗ РФ. 2005. № 1 (ч.1). Ст. 15.

О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации: Закон РФ от 4 июля 1999г. № 1541-1 //

Ведомости СНД и ВС РСФСР. 1991. № 28. Ст. 959.

Судебная практика

По делу о проверке конституционности положений подпункта 1 пункта 2 статьи 2 федерального закона «О

введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», части 1 статьи 4 закона Российской

Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в связи с запросом Верховного

Суда Российской Федерации и жалобой граждан М.Ш. Орлова, Х.Ф. Орлова и З.Х. Орловой: постановление

КС РФ от 15 июня 2006г. № 6-П // Вестник КС РФ. 2006. № 4.

О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации « О приватизации жилищного

фонда в Российской Федерации»: Постановление Пленума ВС РФ от 24 августа 1993г № 8 // Бюллетень ВС

РФ. 1993.№ п.

Дополнительная литература

Васильев Ю.С. О договоре жилищного найма // Советское государство и право. 1959. № 9.

Гонгало Б.М., Крашенинников П.В., Маслов Н.В. Законодательство о приватизации жилищного фонда. М.,

1995.

Касаткина Ю.О. Понятие и сущность договора найма жилого помещения в российском гражданском праве//

Законодательство. 2004. № 4.

Кислякова М. Сравнительный анализ договоров аренды и найма недвижимого имущества // Юридический

мир. 2005. № 8.

Крашенинников П.В. Сделки с жилыми помещениями: комментарий гражданского и жилищного

законодательства и практика его применения. М., 2002.

Меркулова Т.А. Зарубежное законодательство о договорах найма жилых помещений // Журнал российского

права. 2003. №2.

Мокроусова Л.М. Договор коммерческого найма жилого помещения // Нотариус. 2003. № 2.

Потяркин Д. Договор найма жилого помещения // Российская юстиция. 1998. № 1-2.

Потяркин Д. Коммерческий наем жилого помещения с правом выкупа: правовая экспертиза // Хозяйство и

право. 1999. №4.

Рузанова В.Д. Соотношение жилищного и гражданского законодательства в регулировании возмездного

пользования жилыми помещениями // Закон. 2005. № 3.

Рыбалов А.О. Споры о природе прав нанимателя в дореволюционной российской цивилистике //

Правоведение. 2005. №3.

Свит Ю.П. Договор коммерческого найма жилого помещения // Закон. 2005. № 6.

Скрипко В.Р. Право граждан на жилище // Государство и право. 1996. №2.

Чечулина И. Коммерческий наем жилых помещений // Российская юстиция. 1998. № 7.

Тема Договор безвозмездного пользования(ссуды)

1. Понятие и форма договора ссуды.

2. Предмет договора ссуды.

3. Стороны договора ссуды.

4. Права и обязанности сторон договора ссуды.

Нормативные материалы

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26 января 1996г. № 14-ФЗ // СЗ РФ. 1996. № 5. Ст. 410.

Дополнительная литература

Исрафилов И. Безвозмездное пользование недвижимым имуществом // Законность. 2000. № 12.

Кабалкин А. Договор безвозмездного пользования // Российская юстиция. 1997. № 10.

Косоруков А.А. Безвозмездное пользование жилыми помещениями // Журнал российского права. 2006. №

10.

Тема Договор подряда

1. Понятие и виды договора подряда.

2. Стороны договора подряда.

3. Права и обязанности сторон договора подряда.

4. Ответственность сторон договора подряда.

Нормативные материалы

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26 января 1996г. № 14-ФЗ // СЗ РФ. 1996. № 5.

Ст. 410.

Дополнительная литература

Брагинский М.И. Договор подряда и подобные ему договоры. М: статут, 1999.

Ровный В.В. Размышления о праве собственности и рисках гибели (повреждения) имущества в договоре

подряда// Цивилистические записки. Вып. 4. М.: Статут, 2005.

Басалаева С.П. Труд на условиях подряда: проблема отраслевой принадлежности // Российский ежегодник

трудового права. 2005. № 1.

Завидов Б. Общие положения о подряде // Российская юстиция. 1997. № 1.

Эрделевский А. Подряд: общие положения // Закон. 2001. № 7.

Свит Ю. Исполнение обязательств: обеспечение и ответственность // Закон. 2001. № 7.

Васильченко А.П. О толковании ст. 705 Гражданского кодекса РФ // Журнал российского права. 2002. № 3.

Витушко В. Договор подряда // Хозяйство и право. 1992. № 11, 12.

Щуковская О.М. О соотношении обязательств по оказанию услуг и по выполнению работ (подряда) //

Правоведение. 2002. № 2.

Васильев Г.С., Рыбалов А. О. Различие договоров подряда и купли-продажи // Правоведение. 2005. № 1.

Пономарев С.М. Еще раз о толковании статьи 705 Гражданского кодекса РФ // Журнал российского права.

2003. № 4.

Егиазаров В.А. Смета как способ определения цены договора подряда // Право и

экономика. 2001. № 10.

Гаврилов Э. Когда заказчик становится собственником предмета договора подряда // Российская юстиция. 1999. № 11.