Какое разъяснение должен дать юрист?

Тесты для самопроверки

1. Неустойка, взыскиваемая полностью сверх понесенных убытков, является:

а) зачетной;

б) исключительной;

в) штрафной;

г) альтернативной.

2. При неисполнении (ненадлежащем исполнении) обязательства стороной, получившей задаток, другая сторона вправе требовать:

а) возврата суммы задатка;

б) уплаты двойной суммы задатка;

в) уплаты пени в размере 0,5 % за каждый день просрочки.

3. При неисполнении (ненадлежащем исполнении) обязательства, обеспеченного поручительством, должник и поручитель отвечают перед кредитором (если иное не предусмотрено договором):

а) субсидиарно;

б) солидарно;

в) в равных долях.

4. Гарант вправе отказаться от удовлетворения требований бенефициара, если:

а) требование или приложенные к нему документы не соответствуют условиям гарантии;

б) основное обязательство уже исполнено принципалом;

в) основное обязательство недействительно;

г) требование представлено гаранту по окончании срока, определенного в гарантии;

д) во всех вышеназванных случаях.

5. Предметом ипотеки могут быть следующие земельные угодья:

а) участки, находящиеся в частной собственности и предоставленные для садоводства, животноводства, индивидуального жилищного, дачного или гаражного строительства;

б) земли, находящиеся в государственной и муниципальной собственности;

в) сельскохозяйственные угодья из состава земель сельскохозяйственных организаций, фермерских хозяйств;

г) приусадебные земельные участки личного подсобного хозяйства;

д) полевые земельные участки личных подсобных хозяйств;

е) земельные участки, занятые зданиями, строениями или сооружениями, в размере, необходимом для их хозяйственного обслуживания.

6. Заклад есть разновидность залога, при которой:

а) заложенное имущество передается залогодержателю;

б) заложенное имущество остается у залогодателя;

в) предмет залога остается у залогодателя, но под замком и печатью

залогодержателя.

7. При неисполнении (ненадлежащем исполнении) обязательства, обеспеченного ипотекой, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке допускается (если иное не предусмотрено законом):

а) если эта возможность предусмотрена договором ипотеки;

б) при наличии нотариально удостоверенного соглашения залогодателя и залогодержателя о внесудебном порядке, если это соглашение заключено после наступления обстоятельств, влекущих обращение взыскания;

в) не допускается.

8. Неустойка, засчитываемая в общий размер понесенных кредитором убытков, является:

а) зачетной;

б) исключительной;

в) штрафной;

г) альтернативной.

9. Несоблюдение письменной формы соглашения о задатке влечет за собой:

а) недействительность соглашения;

б) недопустимость ссылок на свидетельские показания в подтверждение факта заключения сделки и ее условий;

в) установление презумпции об авансовой природе суммы платежа (при наличии сомнений в отношении того, является ли данная сумма задатком).

10. Если в договоре не установлен срок поручительства, то основное обязательство прекращается при непредъявлении кредитором иска к поручителю в течение:

а) трех месяцев со дня заключения договора;

б) шести месяцев с момента возникновения обязательства;

в) одного года со дня наступления срока исполнения основного обязательства.

11. Бенефициар есть:

а) должник по обязательству, обеспеченному банковской гарантией;

б) кредитор по обязательству, обеспеченному банковской гарантией;

в) кредитная организация, выдавшая банковскую гарантию по обязательству

должника.

12. Закладная признается:

а) именной ценной бумагой;

б) ордерной ценной бумагой;

в) ценной бумагой на предъявителя.

13. При ипотеке земельного участка, если иное не предусмотрено договором, на здание (сооружение), находящееся на этом участке, право залога:

а) распространяется;

б) не распространяется.

14. При переходе права собственности на предмет залога от залогодателя к другому лицу в порядке универсального правопреемства (или при законном отчуждении) право залога:

а) сохраняет силу, а правопреемник становится на место залогодателя;

б) прекращается, а залогодержатель вправе требовать досрочного исполнения (или прекращения) основного обязательства.

15. При уступке права требования по ордерной ценной бумаге индоссант несет перед индоссатом ответственность за:

а) недействительность переданного требования;

б) неисполнение этого требования должником;

в) за недействительность переданного требования и за исполнение этого требования должником.

16. При невозможности исполнения (по основаниям ст. 416 ГК) обязательства, обеспеченного задатком:

а) задаток подлежит возврату;

б) задаток должен быть возвращен в двойном размере;

в) исполнение основного и дополнительного обязательств приостанавливается.

17. Если иное не предусмотрено договором, поручитель отвечает перед кредитором по обязательствам должника:

а) в пределах основного долга;

б) в полном объеме (включая основной долг, проценты, судебные издержки);

в) в пределах основного долга и процентов за пользование денежными средствами.

18. Банковская гарантия как способ обеспечения:

а) носит акцессорный характер;

б) не является акцессорным обязательством.

19. Договор ипотеки:

а) может быть заключен в устной форме;

б) должен быть заключен в простой письменной форме;

в) подлежит нотариальному удостоверению;

г) подлежит государственной регистрации.

20. Ипотека здания (сооружения) может производиться и без распространения права залога на земельный участок. Верно ли это утверждение:

а) нет; б) да?

21. При конфискации недвижимого имущества залоговое обязательство в отношении этого имущества:

а) прекращается;

б) сохраняет силу.

22. Если срок поручительства в договоре не указан, то оно прекращается, если кредитор не предъявит к поручителю иск в течение:

а) 6 месяцев со дня наступления срока исполнения, обеспеченного пору­чительством обязательства;

б) 1 года со дня наступления срока исполнения обязательства;

в) 1 года со дня заключения договора поручительства.

23. Банковская гарантия:

а) сохраняет свою силу после прекращения основного обязательства;

б) прекращается после прекращения основного обязательства;

в) прекращается после признания основного обязательства недействи­тельным.

24. Термин «принципал» относится:

а) к банку, выдающему гарантию;

б) к должнику, ходатайствующему о банковской гарантии;

в) к кредитору должника.

25. Договор о залоге совершается:

а) в той форме, в какой заключался основной договор;

б) только в письменной форме;

в) по усмотрению сторон (в устной или письменной форме).

26. Взыскание на заложенное недвижимое имущество допускается:

а) только по решению суда;

б) без предъявления иска в суд, если такое условие содержится непо­средственно в договоре о залоге;

в) без обращения в суд, если залогодатель и залогодержатель договори­лись не обращаться в суд после возникновения оснований для обра­щения взыскания на предмет залога и нотариально удостоверили это соглашение.

27. Взыскание на заложенное движимое имущество допускается без обра­щения в суд, если на то есть:

а) согласие собственника имущества;

б) письменное соглашение залогодателя и залогодержателя;

в) письменное, удостоверенное свидетелями соглашение залогодателя и залогодержателя.

28. Соглашение о задатке совершается:

а) в устной форме, если основной договор заключен в устной форме;

б) в письменной форме, если основной договор заключен в письменной форме;

в) по усмотрению сторон (в устной или письменной форме);

г) только в письменной форме;

д) только в устной форме.

29. Поручителем может быть:

а) бюджетная организация;

б) казенное предприятие;

в) филиал/представительство;

г) производственный кооператив.

Тема.33 Договор как основание возникновения гражданско-правового обязательства

Вопросы:

1. Договор: понятие, признаки, классификация. Договор как сделка и как основание возникновения обязательств

2. Свобода договора как основополагающий принцип гражданского права. Договор и закон

3. Требования к форме и содержанию договора. Существенные условия договора.

4. Публичный договор. Договор присоединения. Предварительный договор. Договор в пользу третьего лица

5. Порядок заключения договора. Торги

6. Основания, порядок и последствия изменения и расторжения договора.

Понятийный аппарат: договор (возмездный - безвозмездный, реальный - консенсуальный, договор под условием), система договорных обязательств, публичный договор, договор присоединения, предварительный договор, договор в пользу третьего лица, оферта, публичная оферта, реклама, акцепт, акцепт на иных условиях, существенные условия договора, конклюдентные действия, торги (открытые и закрытые), конкурс и аукцион, преддоговорные споры, существенные нарушения договора, существенное изменение обстоятельств.