Обчисліть суму державного мита, яку мають сплатити сторони даного правочину, якщо вони погодились про рівний розподіл між ними оплати

Яка процедура обчислення державного мита, коли земельна ділянка відчужується разом із будинком? Чи можливо таке відчуження? Яка процедура оформлення такого відчуження будинку та земельної ділянки?

Задача № 15.

До приватного нотаріуса Горобченко звернулись гр.-ни Задорнов та Песоцький, які бажали посвідчити договір купівлі-продажу автомобіля на суму 20 тисяч гривнів. Гр. Песоцький надав документи, які підтверджують ту обставину, що він є учасником бойових дій в Афганістані та інвалідом другої групи, а Задорнов є особою, яка віднесена до першої категорії осіб, постраждалих внаслідок Чорнобильської катастрофи. Приватний нотаріус відмовив їм у посвідченні договору, мотивуючи своє рішення тим, що він працює за принципом самоврядування. Тому він запропоновував громадянам звернутись до державної нотаріальної контори.

Чи правомірна відмова нотаріуса у вчиненні нотаріальної дії?

Яка процедура оформлення державним нотаріусом пільг на звільнення сторін від сплати державного мита ?

Задача № 16.

При посвідченні договору купівлі-продажу будинку між гр-нами Власовим та Корнієнко нотаріус один примірник договору, який залишається у його архіві виклав на нотаріальному бланку, а сторонам видав примірники, які були викладені на чистих аркушах паперу.

Яка процедура оформлення договору нотаріусом?

Задача № 17.

До приватного нотаріуса Кондращенко звернувся гр. Мельничук, який надав для посвідчення договору дарування як правовстановлювальний документ договір купівлі-продажу квартири, в якому вільні місця державним нотаріусом Карабазовою були непрокреслені та виправлення не обумовлені. На підставі цих недоліків Кондращенко відмовив Мельничук вчинити нотаріальну дію.

Яку пораду Ви можете надати Мельничук?

Яких правил нотаріального діловодства має дотримуватися нотаріус при оформленні договорів? Як співвідноситься діловодство із процедурою посвідчення договору?

Задача № 18.

При перевірці діяльності приватного нотаріуса Гвіздкова було встановлено, що останній запис в реєстрі нотаріальних дій ним було вчинено олівцем. Гвіздков пояснив,що він тимчасово вніс відомості у реєстр олівцем,тому що вчинення нотаріальної дії було відкладено, оскільки сторони не могли дійти згоди щодо кінцевої суми вартості майна.

Чи правомірні дії нотаріуса?

Який порядок оформлення реєстрів вчинюваних нотаріальних дій?

Задача № 19.

До нотаріуса Гончаренка звернувся один із спадкоємців, який просив в урочистій обстановці оголосити зміст заповіту,який не є секретним. Для цього за його проханням нотаріус запросив всіх спадкоємців, зазначених в заповіті і оголосив його зміст.

Яка процедура оголошення заповіту? Яким актом вона регламентується? Які документи необхідно надати нотаріусу для вчинення такої нотаріальної дії?

Чи може державний нотаріус за вчинення нотаріальної дії, непередбаченої законодавством України, брати плату? Якщо може, то яку?

Тема 10 Правова природа нотаріального акту

Семінарське заняття 10

1. Поняття нотаріального акту та його види.

2. Законність та обґрунтованість нотаріальних актів.

3. Методика складання нотаріусом нотаріальних актів

4. Посвідчення та оформлення нотаріального акту.

5. Усунення нотаріусом недоліків нотаріального акту.

6. Межі дії нотаріально посвідченого акту

7. Надання нотаріальним актам виконавчої сили.

Література:

1. Калиниченко Т.Г. Нотариальнй акт :понятие, содержание, класификация //Нотариальнй весник.-2009.-№ 5.

2. Круковес Н.В. Правова природа нотаріального акту/Матеріали Другої міжнародної науково-практичної конференції «Проблеми процесуальної науки: Історія та сучасність». - К., 2010.– С. 337-341.

3. Мічурін Є.О.Договори, що нотаріально посвідчуються /Техніка складання договорів.-Харків, Юрсвіт, 2006. -С.189-268.

4. Пиепу Ж.-Ф., Ягр Ж. Нотариальнй акт и задачи нотариуса / В кн. Профессиональное нотариальное право.- М.:Юрист, 2001.- С.116-156.

5. Фурса С.Я. Підпис нотаріуса як правовий акт// Юридичний вісник України. -2003.-№ 9 (401).

6. Фурса С.Я. Нотаріат України та його майбутнє в Європейському союзі/ Український правовий часопис. – 2004, Вип. 8 (13) жовтень.-С. 42-48.

7. Фурса С.Я. Обов’язковий примірник документів / Енциклопедія цивільного права України. – К.: Ін Юре, 2009.

8. Фурса С.Я., Лисенко Л.С.Законність і обґрунтованість нотаріальних актів та

судових рішень: порівняльний аспект/ Вісник Вищої Ради Юстиції- 2011.- № 1.

9. Криштова О. Проблемні питання єдиної нотаріальної процесуальної форми

( на прикладі аналізу Гаазької конвенції від 5 жовтня 1961 року про скасування вимоги легалізації іноземних офіційних документів (Конвенція про апостіль)

Питання для обговорення

1. Чим відрізняється поняття «нотаріальний акт» від поняття «нотаріальний документ».

2. Чи можна розцінювати нотаріальний акт як правочин?

3. Нотаріальний акт це документ чи правочин?

4. Чи є нотаріально посвідчений договір нотаріальним актом, процесуальним документом?

5. Чи є свідоцтво про право на спадщину нотаріальним актом?

6. Як співвідносяться поняття «нотаріальний акт» та «правовстановлювальний документ», якими є договір, свідоцтво про право на спадщину, свідоцтво про право власності на частку у спільному майні подружжя у разі смерті одного із них?

7. Чи є нотаріальний акт доказом?

8. Чи є нотаріальний акт, зокрема, нотаріально посвідчений договір волевиявленням сторін?

9. Чи є посвідчувальний напис нотаріальним актом?

10. Чи є виконавчий напис нотаріальним актом?

11. Чи може нотаріальний акт виконуватися нотаріусом?

12. Які вимоги передбачені Законом, Інструкцією до форми, змісту нотаріальних актів?

13. Які нотаріальні акти викладаються на нотаріальних бланках?

14. Яка процедура оформлення нотаріального акту, посвідченого нотаріусом України для дії за кордоном?

15. Яку класифікацію нотаріальних актів та за якими критеріями Ви можете запропонувати?

16. Чи посвідчується нотаріальний акт іменем України (порівняйте із рішення суду)?

17. Чи може оскаржуватися нотаріальний акт до суду? Назвіть випадки.

18. Як співвідносяться законність та обґрунтованість нотаріального акту?

Тестові завдання:

Тестове завдання № 1

Нотаріальний акт-це:

1) дія нотаріуса;

2) документ, який подається нотаріусу;

3) договір;

4) реєстр вчинюваних нотаріальних дій.

Тестове завдання № 2

Нотаріальний акт –це:

1) документ, виданий уповноваженою на вчинення нотаріальних дій особою;

2) юридичний засіб державного управління суспільством;

3) результат правозастосовної діяльності нотаріуса;

4) квінтесенція нотаріального процесу.

Тестове завдання № 3

Чи є нотаріальним актом?

1) постанова нотаріуса про відмову вчинити нотаріальну дію;

2) постанова нотаріуса про призначення експертизи;

3) витяг із Спадкового реєстру.

Тестове завдання № 4

Нотаріальний акт посвідчується:

1)ім’ям України;

2) уповноваженою державою на вчинення нотаріальних дій особою;

3) представником Мін’юсту.

Тестове завдання № 5

У чому проявляється така властивість нотаріального акту як його дія за колом осіб:

1) довідки про вчинену нотаріальну дію видаються виключно особам щодо яких вона була вчинена;

2) довідки про вчинену нотаріальну дію видаються виключно особам за дорученням яких вона була вчинена;

3) у разі смерті особи її спадкоємцям;

4) на вимогу державного виконавця;

5) обов’язок осіб виконувати умови, зазначені у нотаріальному акті(договорі).

Тестове завдання № 6

У чому проявляється така властивість нотаріального акту як його дія у просторі:

1) нотаріальний акт, який посвідчений нотаріусом України обертається тільки на території України;

2) нотаріальний акт, який посвідчений нотаріусом України обертається поза межами України;

3) нотаріальний акт, який посвідчений нотаріусом України обертається поза межами України за умови його легалізації (апостилювання);

4) нотаріальний акт, який посвідчений нотаріусом України обертається та її території, так і поза межами України.

Тестове завдання № 7

У чому проявляється така властивість нотаріального акту як його дія у часі:

1) нотаріальний акт посвідчується відповідно до вимог процесуального законодавства чинного на момент вчинення нотаріальної дії;

2) нотаріальний акт посвідчується з дотриманням вимог як матеріального, так і процесуального законодавства чинного на момент вчинення нотаріальної дії;

3) незалежно від обмежень у часі сторони можуть скасовувати або змінювати нотаріально посвідчені договори.

Тестове завдання № 8

У чому проявляється виконавча сила нотаріального акту:

- нотаріально посвідчений договір із виконавчим написом є підставою для примусового виконання;

- нотаріально посвідчений договір є підставою для виконання його умов сторонами у добровільному порядку;

- у разі невиконання умов нотаріально посвідченого аліментного договору на ньому може бути вчинений виконавчий напис.

Тестове завдання № 9

У чому проявляється доказова сила нотаріального акту:

1)є доказом для розгляду цивільних справ судом;

2) є способом забезпечення доказів (акт про морський протест);

3) є підставою для вчинення іншої нотаріальної дії;

4) є право встановлювальним документом.

Тестове завдання № 10

Чи має преюдиційне значення для розгляду цивільної справи судом про визнання особи недієздатною через тиждень після звернення до нотаріуса:

1) нотаріально посвідчений договір із записом у посвідчувальному написі про те, що нотаріусом дієздатність особи перевірена;

2) встановлення та фіксація нотаріусом обставин, які свідчать про те, що фізична особа, яка звернулась до нього за вчинення нотаріальної дії не усвідомлює значення,зміст та правові наслідки цієї дії.

Тестове завдання № 11

Що слід розуміти під законністю нотаріального акту:

1)відповідність його вимогам закону;

2) відповідність його змісту волевиявленню сторін;

3) відповідність його вимогам як матеріального, так і процесуального права.

Тестове завдання № 12

Що слід розуміти під достовірність нотаріального акту:

1) відповідність його волевиявленню сторін;

2) відповідність акту дійсності;

3) юридична вірогідність акту.

Тестове завдання № 13

Який нотаріальний акт вважаємо обґрунтованим:

1) посвідчений на підставі вичерпного переліку документів необхідним для вчинення конкретної нотаріальної дії;

2) у якому виписані усі істотні умови правочину;

3) посвідчений на підставі вільного волевиявлення сторін.

Тестове завдання № 14

Підстави для оскарження нотаріального акту:

1) незаконний;

2) необґрунтований;

3) посвідчений сторонами, одна із яких знаходилась під впливом насильства;

4) посвідчений за участі обмежено дієздатної сторони .

Тестове завдання № 15

За яких умов нотаріальний акт може бути скасований самим нотаріусом:

1) за спільною згодою сторін;

2) у разі смерті однієї із сторін договору;

3) у разі коли нотаріусом після вчинення нотаріальної дії встановлено, що ця дія не відповідає закону.

Тестове завдання № 16

До якого органу може бути оскаржено неправильно вчинену нотаріальну дію – посвідчення шлюбного договору:

1) до суду;

2) до Мін’юсту;

3) до Комісії з питань професійної етики нотаріусів.

Тестове завдання № 17

Який акт має постановити нотаріус у разі:

1) посвідчення факту, що особа є живою;

2) посвідчення факту часу пред’явлення документу;

3) вчинення морського протесту;

4) вчинення протесту векселя.

Ситуаційні задачі:

Задача № 1

Який нотаріальний акт постановлює (посвідчує) нотаріус:

1) у разі відкладення вчинення нотаріального провадження;

2) у разі призначення експертизи;

3) у разі посвідчення правочину щодо купівлі-продажу квартири;

4) у разі розпорядження особою її майном на випадок смерті.

Задача № 2.

З метою відчуження частки у спільній частковій власності до нотаріуса звернувся один із співвласників та просив повідомити нотаріуса про такий намір усіх інших учасників спільної часткової власності.