Дополнительный библиографический список
1.Брагинский, М.И. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним / М.И. Брагинский // Право и экономика. 1997. №19-20.
2.Скловский, К.И. Приобретательная давность / К.И. Скловский // Закон. 1995. №8.
3.Чубаров, В.В. Вопросы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним / В.В. Чубаров // Проблемы современного гражданского права. – М.: Городец, 2000.
4.Егоров, Ю. П. К вопросу о последствиях недействительности сделок / Ю.П. Егоров // Российский судья. 2006. № 10.
Тема 6. Право собственности граждан и юридических лиц
(2 часа)
План
1. Право собственности граждан.
1.1. Понятие и признаки права собственности граждан.
1.2. Элементы права собственности граждан.
1.3. Право собственности граждан-предпринимателей.
1.4. Банкротство гражданина. Банкротство гражданина-предпринимателя.
2. Право собственности юридического лица.
2.1. Понятие и признаки права собственности юридических лиц.
2.2. Элементы права собственности юридических лиц.
2.3. Право собственности юридических лиц различных организационно-правовых форм:
- коммерческих юридических лиц;
- некоммерческих юридических лиц.
2.4. Банкротство юридических лиц.
Самостоятельная работа магистранта
1. Изучение основной и дополнительной литературы, нормативно-правовых актов и актов высших судебных органов по вопросам темы семинарского и практического занятий.
Право собственности физических лиц, наряду с правом собственности юридических лиц, относится к частной форме собственности.
Если возникает необходимость обособления имущества от имущества его участников, то это возможно путём создания юридического лица. Наличие у юридического лица обособленного имущества является обязательным признаком юридического лица.
При изучении особенностей как права собственности физических, так и юридических лиц, то необходимо последовательно дать понятие права собственности физических и юридических лиц, раскрыть признаки и элементы.
2.Подготовка рефератов и эссе по одной из рекомендуемых тем:
2.1. Осуществление права собственности гражданина.
2.2. Банкротство гражданина.
2.3. Понятие и критерии несостоятельности (банкротства).
2.4. Меры по предупреждению банкротства.
2.5. Оспаривание сделок должника: имущественные аспекты.
2.6. Какое имущество не может принадлежать гражданину на праве собственности?
3. Подготовка презентаций по темам:
3.1. Право собственности гражданина-предпринимателя.
3.2. Право собственности юридического лица.
3.3.Банкротство физического лица.
3.4.Банкротство юридического лица.
4. Выполнение в письменной форме практических заданий и решение задач.
Задания
Задание 1.
Обобщите судебную практику по вопросам применения норм о признании гражданина банкротом.
Задание 2.
Обобщите судебную практику по вопросам применения норм о признании юридического лица банкротом (в избранном Вами аспекте).
Задание 3.
Сравните нормы законов различных стран о банкротстве гражданина.
Задание 4.
Составьте перечень документов, которые гражданин должен предоставить для получения земельного участка для строительства дома.
Задание 5.
Укажите особенности правового режима имущества, находящегося в собственности юридических лиц различных организационно-правовых форм.
Задачи
Задача 1.
Члены крестьянских хозяйств, расположенных в соседних деревнях, - Максутова и Мыльникова - заключили договор о продаже коровы. Деньги за корову Максутова получила сполна. Поскольку Мыльникова не заготовила для коровы кормов, женщины договорились, что корова останется у Максутовой и в мае, не позднее 20-го числа, будет доставлена продавцом покупателю. В мае Максутова тяжело заболела и смогла отправиться с коровой в соседнюю деревню лишь в первых числах июня. Перегоняя корову через мостик, Максутова поскользнулась и упала вместе с коровой в реку. Максутова и корова погибли. Мыльникова потребовала от членов крестьянского хозяйства, в который входила Максутова, возврата денег, уплаченных за корову. Члены крестьянского хозяйства с этим не согласились и, в свою очередь, стали требовать от Мыльниковой возмещения расходов на прокорм коровы.
Как решить возникший спор?
Задача 2.
Департамент муниципального жилья города Энска обратился в суд с иском о признании недействительным договора на передачу квартиры в собственность Фоменко. Как отмечалось в исковом заявлении, договор передачи был подписан после смерти Фоменко его дочерью (Порошиной) на основании доверенности, действие которой прекратилось в связи со смертью доверителя. Порошина предъявила к Департаменту встречный иск, указав, что ее отец (Фоменко) ещё при жизни подал заявление о приватизации квартиры с приложением всех необходимых документов. Тем самым отец выразил волю на приватизацию жилого помещения, которое он единолично занимал по договору социального найма. Заявление на приватизацию Фоменко не отозвал, но по причинам, от него не зависящим, был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано на основании действующего законодательства.
Как решить возникший спор?
Задача 3.
Одна из религиозных организаций, признанная юридическим лицом, решила учредить подсобное предприятие по производству предметов, необходимых для похорон по церковному обряду. В этих целях был разработан устав подсобного предприятия. В нем предусматривалось выделение церковного имущества в хозяйственное ведение предприятия и отчисление части прибыли на нужды учредителя. Органы юстиции, куда были направлены учредительные документы, отказались зарегистрировать подсобное предприятие в качестве юридического лица, сославшись на то, что действующее законодательство допускает закрепление в хозяйственное ведение лишь государственного и муниципального имущества. Они предложили религиозной организации избрать иную организационно-правовую форму коммерческой деятельности, необходимой для выполнения уставных задач. Представители религиозной организации обратились в юридическую компанию за консультацией.
Какой ответ может быть им дан?
Задача 4.
АО «Юрга» обратилось в арбитражный суд с иском к ООО «Вита» об обязании ответчика демонтировать вывеску со своим фирменным наименованием с козырька здания. В ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчик приобрел у АО «Юрга» право собственности на встроенное нежилое помещение, находящееся в здании, собственником которого является истец. ООО «Вита» полагало, что козырек здания, в котором расположено помещение, принадлежащее ему на праве собственности, является общим имуществом, и разместило на козырьке вывеску со своим наименованием. Стороны представили в суд договор продажи недвижимости, согласно которому ООО «Вита» приобрело у АО «Юрга» право собственности на встроенное нежилое помещение. Однако условие об отчуждении ответчику помещений общего назначения в договоре отсутствовало.
Решите дело.
Задача 5.
Акционерное общество «Регитон» обратилось в арбитражный суд с иском о признании недействительным договора об уступке права требования, заключенного между ним и ООО «Альтаир». Из содержания искового заявления следовало, что истец является участником ООО «Альтаир». Впоследствии истцом было принято решение о выходе из состава участников общества, после чего АО «Регитон» и ООО «Альтаир» заключили договор, согласно которому «Регитон» уступил, вместо выплаты стоимости доли истца в уставном капитале, право требования исполнения денежного обязательства к ООО «Восток». Право требования возникло из договора займа, по которому «Альтаир» выступил займодавцем, а ООО «Восток» – заемщиком.
Решите дело.
Задача 6.
Семенов обратился в суд с иском к Владимировой о взыскании суммы долга и процентов за пользование чужими денежными средствами. Он сослался на то, что заключил с Владимировым договор займа, по которому передал последнему 20000$ США. За месяц до истечения срока договора заемщик умер, долг возвращен не был. Истец просил возложить обязанность по исполнению на его супругу Владимирову как на наследницу по закону.
В состав принятого наследственного имущества входили 3 автомобиля и доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью общей стоимостью 700 тысяч рублей, что и составляло сумму исковых требований. Владимирова возражала против иска.
Как следует решить дело?
Задача 7.
Семье Шатровых, проживавшей в трехкомнатной приватизированной квартире многоквартирного дома, было предложено в связи со сносом дома переселиться в равноценную по стоимости благоустроенную двухкомнатную квартиру, предоставляемую её членам на праве собственности.
Шатровы отказались. Администрация обратилась в суд с иском о выселении. Представитель истца в суде пояснил, что ответчикам предлагается квартира по более высокой стоимости и на 15 кв. метров больше общей площади, чем ранее занимаемая.
Суд иск удовлетворил.
Изложите обстоятельства, на основании которых суд вышестоящей инстанции может удовлетворить апелляционную жалобу ответчиков.
Задача 8.
Гражданин Орлов приобрел на авторынке с соблюдением установленных правил автомобиль. Право собственности его в дальнейшем не оспаривалось.
Орган ГИБДД отказал Орлову в постановке на регистрационный учет автотранспортного средства по следующим причинам. Бланк паспорта названного транспортного средства, вероятно, изготовлен не на производстве Госзнака (по результатам экспертно-криминологического исследования). Идентификационные маркировочные обозначения на кузове и двигателе подвергались механическому воздействию, выполнены не в соответствии с технологией, используемой предприятием-изготовителем.
В заявлении в суд Орлов просил признать действия должностного лица ГИБДД незаконными и указал, что данные действия нарушают его право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им (ст. 35 Конституции РФ).
Решите дело.
Задача 9.
Акционерное общество продало здание обществу с ограниченной ответственностью и передало его покупателю. До момента государственной регистрации перехода права собственности АО, считая себя по-прежнему собственником, продало здание полному товариществу за более высокую цену. ООО, также считая себя управомоченным лицом, произвело отчуждение здания производственному кооперативу.
Дело рассматривалось в арбитражном суде. Каждое юридическое лицо из числа участников создавшейся ситуации настаивало, соответственно, на соблюдении субъективных вещных прав либо на юридической чистоте сделок.
Как разрешить возникший спор?
Задача 10.
Хохлов заключил с обществом с ограниченной ответственностью «Град» договор о долевом участии в инвестировании реконструкции жилого дома в целью получения в собственность квартиры в этом доме и свои обязанности надлежаще исполнил.
Квартира передана Хохлову с просрочкой на 5 месяцев. В заявленном иске он требовал взыскать договорную неустойку, штраф и компенсировать моральный вред.
Решите дело.
Задача 11.
В связи с перепрофилированием технологического процесса на выпуск новой продукции государственное унитарное предприятие совершило ряд сделок по отчуждению движимого имущества.
Комитет по управлению государственным имуществом в интересах собственника имущества обратился в суд с иском о возврате имущества в порядке реституции. Обоснованием иска послужило то, что не было принято решение о внесении изменений в устав ГУП о целях, предмете и видах его деятельности. А совершение этих сделок лишило предприятие возможности осуществлять деятельность в соответствии с уставом.
Акционерное общество в качестве ответчика возражало против иска, так как таким образом нарушались бы его права как добросовестного приобретателя.
Решите дело.
Нормативный материал
1. Земельный кодекс РФ : принят Государственной Думой РФ от 28.09.2001г. // СЗ РФ. 2001. № 44. Ст. 4147.
2. О банках и банковской деятельности: закон РФ от 3.02.1996 г. // СЗ РФ. 1996. №6. Ст.492.
3. О благотворительной деятельности и благотворительных организациях: Закон РФ от 11.08.1995г. // СЗ РФ. 1995. №33. Ст.3340.
4. О валютном регулировании и валютном контроле: Закон РФ от 9.10.92г. в ред. 2003г. // Ведомости Съезда народных депутатов РФ и Верховного Совета РФ. 1992. № 45. Ст.2542.
5. О некоммерческих организациях: Закон РФ от 12.01.96г. // Собрание законодательства РФ. 1996. №3. Ст.145.
6. О лицензировании отдельных видов деятельности: закон РФ от 4.05.2011 г. // СЗ РФ. 2011. № 19. Ст. 2716.
7. О несостоятельности (банкротстве): закон РФ от 26.10.2002 г. // СЗ РФ. 2002. № 43. Ст. 4190.
8. О политических партиях: Закон РФ от 11.07.2001г. // СЗ РФ. 2001. №29. Ст.2950.
9. О развитии малого и среднего предпринимательства в РФ: закон РФ от 24.07.2007г. // СЗ РФ. 2007. № 31. Ст. 4006.
10. О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан: Закон РФ от 15.04.98г. // СЗ РФ. 1998. №16. Ст.1801.
11. О свободе совести и о религиозных объединениях: Закон РФ от 26.09.97г. // СЗ РФ. 1997. №39. Ст.4464.
12. О сельскохозяйственной кооперации: Закон РФ от 8.12.1995г. // СЗ РФ. 1995. № 50. Ст.4870.
13. О хозяйственных партнёрствах: закон РФ 3.12.2011 г. // СЗ РФ. 2011. №49. Ст.7058.
14. Об акционерных обществах: Закон РФ от 21.11.1995г. // СЗ Р. 1996. №1. Ст.1.
15. Об инвестиционном товариществе: закон РФ от 28.11.2011 г. // СЗ РФ. 2011. №49. Ст.7013.
16. Об обществах с ограниченной ответственностью: Закон РФ от 8.02.1998г. // СЗ РФ. 1998. №7. Ст.785.
17. Об общественных объединениях: Закон РФ от 19.05.1995г. // СЗ РФ. 1995. №21. Ст.1930.
18. Инструкция о порядке учета и хранения движимых памятников истории и культуры, находящихся в личной собственности граждан: Приказ Министерства культуры СССР от 1986г. № 53 // Бюллетень нормативных актов министерств и ведомств РСФСР. 1986. №9.
19. Устав г. Хабаровска от 1.10.96 г. // Сборник нормативных актов Хабаровской краевой думы. 1996. №14.