Исходные данные для проектирования
МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Пензенский государственный университет
Архитектуры и строительства
ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ОЦЕНКА ИНВЕСТИЦИЙ
Методические указания к курсовому проекту
Пенза 2004
УДК 69. 033:338.60
ББК
Составители: Б.Б. Хрусталев, доктор экономических наук,
профессор П.Г. Грабовый, доктор экономических наук, профессор
З.А. Мебадури,кандидат экономических наук, доцент
Рецензент – кандидат технических наук; доцент С.А.Баронин
Устанавливается объем, последовательность, содержание и методика выполнения курсовой работы. Даются указания по каждому разделу курсовой работы, приводятся формы таблиц, а также перечень рекомендуемой нормативной и справочной литературы, на основании которой должны проводиться требуемые расчеты. Некоторые из справочных данных и форм таблиц приводятся в приложении к методическим указаниям.
Методические указания составлены на кафедре «Экономика и организация строительства» и предназначены для студентов специальности 061108 факультета «Менеджмент в строительстве» дневного отделения для выполнения курсовой работы по курсу «Экономическая эффективность капитальных вложений, внедрения новой техники и технологий в строительстве».
© Пензенская государственная
архитектурно-строительная академия, 1999
ВВЕДЕНИЕ
Экономическая эффективность капитальных вложений, инвестиций в строительство во многом определяется уровнем развития научно-технического прогресса. необходима всемерная специализация строительного производства на основе ускорения научно-технического прогресса, структурной перестройки всей экономики, использования эффективных форм управления, организации и стимулирования труда. Научно-технический прогресс (НТП) получает новый уровень развития в условиях рыночной экономики (РЭ). В этих новых условиях необходим новый экономический механизм, активизирующий развитие научно-технического прогресса, который ведет к совершенствованию экономической системы общества.
Использование новой техники и технологий, различных методов, повышающих эффективность капитальных вложений, остается главным источником изменений в обществе. Наши ведущие промышленные и строительные компании обязаны своим происхождением и существованием успешному применению технических, технологических, организационных и экономических решений при выпуске новых продуктов и внедрению более совершенных процессов. При этом необходимо учитывать вероятностный и мобильный характер их обеспечения в реальных условиях строительного производства с учетом взаимоувязки трех блоков между собой (характеристика строительной продукции, характеристика потенциала строительной системы, характеристика региональных условий возведения объекта строительной системой).
Рациональное решение этих вопросов обеспечивается путем моделирования различных организационно-технологических и экономических ситуаций деятельности всех участников возведения объекта строительства, что связано с необходимостью проработки вопросов определения рациональных параметров строительного производства в условиях рыночной экономики на основе эффективного использования имеющихся капитальных вложений и достижений научно-технического прогресса.
ЦЕЛЬ РАБОТЫ
Цель выполнения курсовой работы - моделирование и анализ различных организационно-технологических и экономических ситуаций, в которых осуществляется возведение объекта и происходит взаимоувязка интересов всех участников его строительства.
В процессе выполнения работы необходимо решить следующие задачи:
- определить актуальность выбранной проблемы для рассмотрения в рамках курсовой работы;
- сформировать исходные данные для моделирования организационно-технологических и экономических ситуаций по эффективному использованию вложений в проектируемый объект;
- установить характер распределения капитальных вложений при возведении зданий и сооружений и нормативный срок их строительства в условиях рыночной экономики с учетом уровня развития НТП;
- определить расчетные параметры строительства объекта на основе решения оптимизационной задачи и с учетом распределения капитальных вложений по различным вариантам;
- установить границы рациональной зоны значений параметров строительства объекта, характеризующих организационно-технологические и экономические ситуации;
- выбрать наиболее рациональный вариант эффективного использования капитальных вложений и различных нововведений при возведении объекта с учетом различных критериев оценки.
ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ДЛЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ
Для выполнения курсовой работы используют генеральный план строительства объекта. В исходных данных по объекту должны быть отражены функционально-производственные параметры проектируемого объекта:
- назначение здания, его объемно-планировочное и конструктивное решение: размеры в плане; этажность; количество; количество пролетов; высота подземной и надземной части; конструкции и материалы фундаментов, стен, корпуса здания, кровли; виды полов, внутренней и наружной отделки и т.д.;
- характеристика строительной площадки с описанием рельефа местности, грунтовых условий;
- характеристика различных организационных, технологических, технических решений, которые описывают уровень развития НТП и позволяют сокращать период строительства объекта (комплектно-блочный, вахтовый, экспедиционно-вахтовый методы, вытрамбовка фундаментов и т.д.);
- расположение источников получения строительных материалов, конструкций, строительных машин и механизмов.
Кроме того, исходные данные должны содержать и основные технико-экономические показатели (ТЭП) объекта, перечень которых приведен в свободных таблицах (прил. 1) в зависимости от назначения объекта. Анализ исходных данных позволяет точно выбрать необходимые организационно-технологические, технические и экономические решения, внедрение которых позволит максимально сократить период непосредственного строительства объекта, тем самым обеспечить оптимальный, нормативный срок возведения данного здания или сооружения в условиях рыночной экономики.
Количественные данные анализа выносят в пояснительную записку к курсовой работе.