Практикум: защита прав и интересов граждан в жилищных правоотношениях

Министерство образования и науки Российской Федерации

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования

«ИВАНОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ»

кафедра гражданского права и процесса

ОДОБРЕНО: Руководитель ОП ___________________ А.И. Бибиков ^{(подпись)} «_____»______________20____ г.

Рабочая программа дисциплины

ПРАКТИКУМ: ЗАЩИТА ПРАВ И ИНТЕРЕСОВ ГРАЖДАН В ЖИЛИЩНЫХ ПРАВООТНОШЕНИЯХ

Уровень высшего образования:	магистратура
Квалификация выпускника:	магистр
Направление подготовки:	40.04.01 Юриспруденция
Направленность ОП:	«Защита прав и законных интересов граждан и юридических лиц как участников гражданских правоотношений»

Иваново, 2015г.

1. Цели и задачи освоения дисциплины:

■ Цели:Целями освоения дисциплины «Практикум: Защита прав и интересов граждан в жилищных правоотношениях» являются формирование у выпускников – юристов компетенций:

разработки и реализации правовых норм в сфере защиты прав и интересов граждан в жилищных правоотношениях; обеспечения законности и правопорядка в области оборота жилой недвижимости; проведения научных исследований по правовому анализу жилищного права и его объектов, в частности жилых помещений (жилой дом, квартира, их части, комната, общее имущество многоквартирного дома); образования и воспитания уважительного отношения к правовому статусу жилой недвижимой вещи и правам граждан на нее.

■ Задачи: Настоящие цели реализуются через комплекс задач,

соответствующий видам профессиональной деятельности подготовки магистра:

▪ Правотворческая деятельность:подготовка нормативных правовых актов в сфере оборота жилой недвижимости, ее правового статуса, осуществления права собственности и других вещных прав на жилые помещения, их защиты в случае нарушений третьими лицами вещно-правовыми, обязательственными и иными способами; реализации обязательственных прав на жилые помещения через договорные формы и иные основания, в частности участия в потребительских жилищных кооперативах, управления общим имуществом многоквартирного дома в одной из форм, установленных законом;

▪ Правоприменительная деятельность: обоснование и принятие в пределах должностных обязанностей юридически значимых решений, а также совершение действий, связанных с реализацией правовых норм по защите прав и интересов граждан в жилищных правоотношениях; составление юридических документов в сфере оборота жилой недвижимости;

▪ Правоохранительная деятельность: обеспечение законности правового режима жилого недвижимого имущества, охрана права собственности и других вещных прав на жилые помещения, защита права собственности граждан и других вещных прав на жилые помещения, охрана прав граждан по договорам пользования жилыми помещениями и в случае участия их в реализации жилищных прав в потребительском кооперативе, предупреждение и пресечение правонарушений в сфере оборота жилой недвижимости, защита прав и законных интересов граждан в жилищных правоотношениях;

▪ Экспертно-консультационная деятельность: оказание юридической помощи по правовому режиму жилой недвижимости, консультирование по вопросам защиты права собственности, других вещных, обязательственных и корпоративных прав граждан на жилые помещения, осуществление правовой экспертизы нормативно-правовых актов в сфере жилищных правоотношений;

▪ Организационно-управленческая деятельность:осуществление организационно-управленческих функций в сфере государственного жилищного контроля и надзора , разрешения споров о правах граждан на жилое недвижимое имущество, государственного кадастрового учета жилых помещений, государственной регистрации прав на них, развития форм страхования жилья;

▪ Научно-исследовательская деятельность: проведение научных исследований по правовым проблемам оборота жилой недвижимости и защиты прав и интересов граждан в жилищных правоотношениях; участие в проведении научных исследований по защите права собственности, других вещных, обязательственных и корпоративных прав граждан на жилые помещения;

▪ Педагогическая деятельность: преподавание юридических дисциплин в пределах дисциплины жилищное право; осуществление правового воспитания по надлежащему осуществлению права собственности, других вещных, обязательственных и корпоративных прав граждан на жилую недвижимость, их защиты и охраны установленными в законе формами и средствами.

2. Место дисциплины в структуре ООП: Дисциплина «Практикум: Защита прав и интересов граждан в жилищных правоотношениях»относится к основным дисциплинам, входит в базовую вариативную часть ООП магистратуры (Б.1.В.Б. 08) и занимает в ней одно из центральных мест.

Для освоения данной дисциплины студент должен:

ЗНАТЬ: критерии оценки политико-правовых доктрин, политические и правовые учения в России, основные политические и правовые учения современности, методологию юриспруденции как самостоятельной отрасли познания, место и роль сравнительного правоведения в обществе и системе юридического образования, взаимосвязь и взаимодействие международного и внутригосударственного права, классификации правовых систем (ПК 1-5, 7-8).

УМЕТЬ:применять полученные знания для понимания закономерностей развития государства и права, использования в процессе правотворчества и научно-исследовательской работы (ПК 1-5, 7-8).

ВЛАДЕТЬ: методикой самостоятельного изучения и анализа политико-правовых доктрин, исторических процессов становления и развития юридической науки, международного права и национальных правовых систем (ПК 1-5, 7-8).

Освоению дисциплины «Практикум: Защита прав и интересов граждан в жилищных правоотношениях»предшествуют следующие учебные дисциплины и практики, которые имели место в бакалавриате по направлению подготовки «юриспруденция»:

1.Дисциплина «Гражданское право», в которой были получены знания, умения и владения по основным подотраслям, институтам и категориям гражданского права, гражданскому законодательству, правовому статусу субъектов гражданского права, правовому режиму объектов гражданских прав, сделкам и иным юридическим фактам, обязательствам и договорам, наследственному правопреемству.

Примечание: если обучающийся в магистратуре не имеет степени бакалавра юриспруденции, то ему рекомендуется самостоятельно или дополнительно через систему КПК при ИвГУ пройти обучение по дисциплине «Гражданское право».

2.Дисциплина «Римское право», в которой были получены знания, умения и владения по теоретическим конструкциям частного права, начиная от лиц, объектов, прав, сделок и обязательств, и заканчивая исками, посредством которых можно восстановить и защитить нарушенные вещные права с учетом отдельных их разновидностей.

3.Дисциплина «Жилищное право», в которой были получены знания, умения и владения по обороту жилой недвижимости и ее правовому режиму, а также вещным и обязательственным правам на жилые помещения.

Примечание: если обучающийся в магистратуре не имеет степени бакалавра юриспруденции, то ему рекомендуется самостоятельно или дополнительно через КПК при ИвГУ пройти обучение по дисциплине «Жилищное право».

4. Производственная (преддипломная) практика,посредством которой знания, умения и владения дисциплинами, освоенными в бакалавриате по направлению подготовки «юриспруденция», были подкреплены навыками правоприменительной деятельности в судах.

3.Перечень планируемых результатов обучения по дисциплине «Практикум: Защита прав и интересов граждан в жилищных правоотношениях».

3.1. Компетенции обучающегося, формируемые в результате освоения дисциплины «Практикум: Защита прав и интересов граждан в жилищных правоотношениях» согласно матрице соответствия компетенций и составляющих ОПОП:

При освоении дисциплины «Практикум: Защита прав и интересов граждан в жилищных правоотношениях» выпускник должен обладать следующими профессиональными компетенциями:

* способен разрабатывать нормативные правовые акты (ПК-1);

* способен квалифицированно применять нормативные правовые акты в конкретных сферах юридической деятельности, реализовывать нормы материального и процессуального права в профессиональной деятельности (ПК-2);

* готов к выполнению должностных обязанностей по обеспечению законности и правопорядка, безопасности личности, общества и государства (ПК-3);

* способен выявлять, пресекать, раскрывать и расследовать правонарушения и преступления (ПК-4);

* способен осуществлять предупреждение правонарушений, выявлять и устранять причины и условия, способствующие их совершению (ПК-5);

* способен квалифицированно толковать нормативные правовые акты (ПК-7);

* способен принимать участие в проведении юридической экспертизы проектов нормативных правовых актов, в том числе в целях выявления в них положений, способствующих созданию условий для проявления коррупции, давать квалифицированные юридические заключения и консультации в конкретных сферах юридической деятельности (ПК-8).

Вышеперечисленные знания, умения и владения характеризуют пороговый уровень обучающихся по дисциплине «Практикум: Защита прав и интересов граждан в жилищных правоотношениях».

Продвинутый (продуктивный) уровеньзнаний, умений и владений обучающихся по дисциплине «Практикум: Защита прав и интересов граждан в жилищных правоотношениях»определяется следующим образом.

Для продвинутого(продуктивного) уровня обучающихся по дисциплине Практикуманеобходимо:

ЗНАТЬ:

концепции и доктрины, сложившиеся в науке жилищного права относительно

основных понятий, институтов и категорий, ; официальные подходы судебной

практики по вопросам уяснения (толкования) и единообразного применения

жилищных норм об обороте жилой недвижимости и защиты прав граждан на нее

формами и способами, установленными в законе;

УМЕТЬ:

дифференцировать подходы и позиции, сложившиеся в жилищном праве

относительно основных понятий, институтов и категорий; квалифицировать

позицию судебной практики по спорным проблемам применения жилищных норм

о правах и интересах граждан в жилищных правоотношениях способах их защиты;

ВЛАДЕТЬ:

навыками глубокого и всестороннего анализа сложившихся в науке жилищного права концепций и доктрин о правах и интересах граждан как участников жилищных правоотношений; способами применения выработанных в судебной практике подходов и оценок при применении норм о жилищных правах граждан, их толковании и устранении пробелов в регулировании отношений по владению, пользованию и распоряжению жилой недвижимостью, пользованию ею и участии в ее управлении по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Планируемые результаты обучения по дисциплине «Практикум: Защита прав и интересов граждан в жилищных правоотношениях», соотнесенные с формируемыми компетенциями.

В результате освоения дисциплины обучающийся должен:

ЗНАТЬ:

понятие вещных прав и права собственности на жилые помещения, виды обязательственных и корпоративных прав на них (ПК-1-5, ПК-7-8), их сущностные характеристики и элементы (ПК-1-5, ПК-7-8), систему жилищных прав (ПК-1-5), правовой статус субъектов жилищных прав (ПК-1-5), объекты жилищных прав на примере жилого помещения и его отдельных видов (ПК-1-5), содержание жилищных прав, включая владение, пользование и распоряжение жилым помещением, ограничения вещных прав (ПК-1-5), обременения жилой недвижимости, основания возникновения, изменения и прекращения вещных прав на жилые помещения (ПК-1-5), обязательственные и корпоративные права граждан на жилые помещения (ПК-1-5), особенности сделок с жилыми помещениями (ПК-1-5), способы защиты жилищных прав (ПК-7-8), а также основные доктрины о правовой природе жилищных прав граждан по российскому гражданскому праву и зарубежному законодательству (ПК-1-5, ПК-7-8).

УМЕТЬ:

сравнивать вещные права на жилые помещения с обязательственными и корпоративными правами и классифицировать их виды (ПК-1-5), анализировать правовой режим жилищных прав (ПК-1-5), делать выводы и заключения о признаках жилого помещения (ПК-1-5), классифицировать способы защиты жилищных прав и интересов граждан (ПК-7-8), составлять аннотацию по доктринальному толкованию жилищных прав (ПК-1-5), составлять конспект сущностных признаков и правового режима жилищных прав граждан (ПК-1-5), анализировать правовые источники и судебную практику о способах защиты жилищных прав и интересов прав граждан (ПК-7-8), переходить от права собственности к отдельным видам вещных, обязательственных и корпоративных прав на жилую недвижимость (ПК-1-5), осуществлять поиск информации об источниках жилищных прав в официальных изданиях, справочных правовых системах, ИНТЕРНЕТ-ресурсах, работать в группе и выполнять следующие действия: решать правовые казусы с учетом правовой позиции высших судебных органов, разбирать компетентностно-ориентированные задания с учетом научных методов логического мышления, участвовать в деловой (ролевой) игре с определением ролевой функции каждого студента, проектной деятельности и разбирать их результаты в группе (ПК-1-5, ПК-7-8).

ВЛАДЕТЬ:

способностью разрабатывать нормативные правовые акты в области защиты жилищных прав и интересов граждан (ПК-1), способностью квалифицированно применять нормативные правовые акты в сфере защиты права и интересов граждан в жилищных правоотношениях, реализовывать нормы материального и процессуального права в профессиональной деятельности (ПК-2), готовностью к выполнению должностных обязанностей по защите жилищных прав и интересов граждан (ПК-3), способностью выявлять и пресекать правонарушения в сфере жилищных правоотношений с участием граждан (ПК-4), способностью осуществлять предупреждение правонарушений, выявлять и устранять причины и условия, способствующие их совершению в сфере жилищных правоотношений (ПК-5).

4. Содержание дисциплины «Практикум: Защита прав и интересов граждан в жилищных правоотношениях»

Очное отделение

Общая трудоемкость дисциплины составляет

__3__ зачетные единицы, __108__ часов.

Из них:

- аудиторная работа 36 часов (лекции – 6 часов; практические занятия – 30 часов);

- самостоятельная работа 72 часа;

Форма итоговой аттестации: зачет с оценкой.