Рынок земли и земельная рента. Равновесие на рынке земельных ресурсов.

Рынок земли - это рынок, на котором обьектом купли-продажи является земля, она берется в аренду собственниками и предоставляется фирмами.

Земляная рента - это цена за использование земли или других природных ресурсов. земляная рента бывает 2х видов - абсолютная и дифферинционная.

Абсолютная - дополнительный доход собственника земли, взимаемый с любого участка земли вне зависимости от его качества и местоположения. В абсолютной ренте находит выражение неэластичность предложения земли на рынке.

Дифференциальная - связана с различием в плодородности земли, что обуславливает и различает производительность, а следовательно и доход за нее. она разделяется на 1 и 2, где 1 - не требует дополнительных вложений и дает не лучшие по плодородию земли, а во 2 - она требует дополнительных вложений и связана с интенсивным развитием сельского хозяйства.

Таким образом цена земли - R/r( R- рента,r- рыночная процентная ставка)

Равновесие на рынке земельных ресурсов обуславливается взаимодействием спроса на нее и предложения. на графике - это характеризуется пересечением спроса и предложения

Провалы рынка и необходимость государственного регулирования экономики.

«Провалы» (фиаско) рынка-это недостатки рынка, которые связанны с отклонением от условий обеспечивающие совершенную конкуренцию и неспособностью производить необходимые блага. Рынок не является идеальным идеальным механизмом регулирования общественной деятельности, поэтому часто приходится пригибать помощи государства.

Выделяют четыре типа неэффективных ситуаций, свидетельствующих о "провалах"рынка: монополия; несовершенная (асимметричная) информация; внешние эффекты и общественные блага.

Правовое обеспечение функционирования рыночного механизма.Рынок представляет собой систему добровольного обмена. Нужно обеспечить эту добровольность, т. е. создать правовые рамки, ограждающие экономических субъектов от насилия (обман, кражи, вымогательство).

Политика поддержания доходов.Государство перераспределяет национальный доход и осуществляет социальную политику поддержания наименее обеспеченных членов общества.

Стабилизация макроэкономических колебаний. Государству принадлежит важная роль в сглаживании макроэкономических колебаний, которым подвержена экономика

Пресечение асимметричной информации. Государство может сглаживать асимметричность информации путем контроля за качеством товаров и услуг, распространения нужных потребителям сведений, препятствуя распространению вводящей в заблуждение рекламы и т. д.

Минимизация трансакционнных издержек.Классический пример подобных товаров - некоторые виды страхования, в основном связанные с производственной деятельностью: страхование на случай безработицы, по старости.

Производство общественных товаров. Государство финансирует определенные сферы из бюджетных средств.

Таким образом, государственный аппарат стремился решить две взаимосвязанные задачи: обеспечить нормальную работу рынка и решить (или хотя бы смягчить) острые социально-экономические проблемы. Однако, государственное регулирование необходимо осуществлять в определенных пределах.

Модель макроэкономического кругооборота доходов и расходов.

В рыночной экономике производится огромное количество разнообразных товаров и услуг. В процессе их создания участвуют различные факторы производства , за которые их владельцы получают доходы в конкурентной экономике их цена равна предельному продукту данного факто в денежных единицах. Но доходы одних субъектов являются одновременно расходами других субъектов. поэтому в макроэкономике принято говорить о моделей кругооборота доходов и расходов.

ВВП и методы его расчета.

Валовой внутренний продукт (ВВП) это рыночная оценка или конечная стоимость всех произведенных на территории страны товаров за какой-то промежуток времени.

ВВП может быть рассчитан тремя методами: производственным, использования и методом формирования ВВП по источникам доходов.

ВВП при расчетепроизводственным методомполучается как разность между выпуском товаров и услуг в целом по стране, с одной стороны, и промежуточным потреблением - с другой, или как сумма добавленных стоимостей, создаваемых в отраслях экономики. При этом обьемы добавленной стоимости по отраслям рассчитываются в основных ценах, то есть не включающих налоги на продукты, но включающих субсидии на продукты. Для расчета ВВП в рыночных ценах необходимо добавить чистые (за вычетом субсидий) налоги на продукты и на импорт.

Валовой внутренний продукт, рассчитанныйметодом использования, представляет собой сумму расходов всех экономических секторов на конечное потребление, валовое накопление и чистого экспорта.

Метод формирования ВВП по источникам доходовявляется одним из трех методов исчисления ВВП, применяемых Госкомстатом России в рамках расчетов по СНС. Однако он не является основным, поскольку в соответствии с принятой методологией не все показатели доходов получаются путем прямого счета, часть из них исчисляется балансовым методом.

Формирование валового внутреннего продукта по источникам доходов отражает первичные доходы, получаемые единицами, непосредственно участвующими в производстве, а также органами государственного управления (организациями бюджетной сферы) и некоммерческими организациями, обслуживающими домашние хозяйства. В этом расчете валовая прибыль/валовой смешанный доход является балансирующей статьей и определяется как разница между валовым внутренним продуктом, рассчитанным производственным методом, в рыночных ценах и оплатой труда наемных работников и чистыми налогами на производство и на импорт.

Данный метод используется Госкомстатом России только для анализа стоимостной структуры ВВП, а не для определения его номинального обьема или динамики.