Размер арендной платы (ренты)
Цена земли = ----------------------------------------------- х 100 %
Величина учетной ставки
Частная собственность на землю - важное условие привлечения инвестиций как в сельское хозяйство, так и в производство.
Включив стоимость своей земли в уставной капитал, предприниматель может повысить курс своих акций и их ликвидность.
В сентябре 2001 года Государственная Дума приняла Земельный кодекс, т.е. документ который регламентирует вопросы владения и использования земли в народном хозяйстве [49]:
земля - природный объект, установлены принципы его охраны;
земля - естественное средство производства;
земля - недвижимое имущество.
Основная идея Кодекса - установление частной собственности на землю. Она может приобретаться в собственность предприятиями промышленности, транспорта, связи и т.д. Оговаривается цена земли (до 30 ставок земельного налога в крупных городах).
Кодекс одновременно подчеркивает, что в переходной экономике рынок земли должен активно регулироваться государством вплоть до запрета по некоторым сделкам.
Кодекс налагает ряд ограничений на оборот и использование земли:
- иностранцы могут только арендовать земельные участки, а не покупать ее;
- запрещается изменение целевого назначения сельскохозяйственных участков при смене их владельцев - такие земли переводятся в другую категорию только решением органа исполнительной власти субъекта Федерации.
 |
Вопросы для закрепления:
1. Земельные ресурсы и их характеристика.
2. Земельная рента, понятие аренды.
3. Общие и отличительные черты земельной ренты и аренды.
4. Рентные отношения, виды ренты.
5. Понятие дифференциальной ренты.
6. Понятие абсолютной ренты.
7. Понятие монопольной ренты.
8. Цена земли.
Вопросы для повторения:
1. Дать определение капитала.
2. Что такое инвестиции, какую роль они играют в производстве?
3. С какой целью проводится дисконтирование?
4. Характеристика краткосрочных инвестиций.
5. Характеристика долгосрочных инвестиций.
6. Кто формирует спрос и предложение на капитал?
Задание:
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Тема 17. Рынок труда
Труд – фактор производства
Труд – _____________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Труд[50] – ____________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Труд как фактор производства имеет несколько специфических особенностей:
1. ____________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
2. ____________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
3. ____________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
4. ____________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
5. ____________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
6. ____________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Экономическая природа заработной платы
Заработная плата - _________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Номинальная заработная плата - это сумма денег, получаемая за выполнение работы.
Реальная заработная плата - это количество товаров и услуг, которые можно купить на номинальную заработную плату. Реальная заработная плата рассчитывается следующим образом:
Существуют две основные формы заработной платы:
1. Повременная– _____________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
2. Сдельная – _________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Уровень заработной платы- это определенный её размер, т.е. ставка.
Различают следующие уровни заработной платы:
1. минимальный уровень - определяется прожиточным минимумом как базой (учитываются расходы на питание, оплату жилья, одежду и т.п.);
2. максимальный - определяется уровнем производительности труда;
3. средний – определяется исходя из множества различных конкретных ставок заработной платы в целом по стране или по отдельной отрасли (этот показатель используется для сравнения уровня заработной платы в различных отраслях).
Среди различных групп людей существует подчас значительная дифференциация (различие) в заработной плате.
Можно назвать следующие причины этой дифференциации:
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________