II. Права и обязанности Нанимателя

Договор найма

Жилого помещения в студенческом общежитии

№____-1 /28-34

г. Москва «____» ____________20 г.

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования "Московский государственный университет имени М.В. Ломоносова" (МГУ), в лице начальника УО МГУ, именуемый в дальнейшем Наймодатель, с одной стороны, и гражданин (-ка)________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество, факультет)

факультет политологии,Именуемый (-ая) в дальнейшем Нанимателем, с другой стороны, на основании решения (приказ, направление) о предоставлении жилого помещения в общежитии МГУ

приказ № от «»20г.

(приказ, направление)

заключили настоящий Договор о нижеследующем.

I. Предмет договора

Наймодатель обязуется предоставить для временного проживания на период обучения с «_____»_по «_____»_место (комнату) в общежитии МГУ по адрес г. Москва, ул. Шверника, д. 19, корп. 1, комн.______ общей площадью _____ м2.

Последующие изменения места проживания указываются в Приложении №1, который является неотъемлемой частью настоящего Договора.

Жилое помещение (комната) предоставляется в связи с обучением.

II. Права и обязанности Нанимателя

Наниматель вправе:

1) пользоваться предоставленным жилым помещением;

2) пользоваться бытовыми помещениями, предоставленными для совместного использования (кухни, прачечные, сушилки) и общим имуществом в общежитии.

Наниматель обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации;

2) соблюдать правила противопожарной безопасности;

3) соблюдать правила пользования жилым помещением;

4) обеспечивать сохранность жилого помещения и имущества Наймодателя, предоставленного вместе с комнатой (мебель, мягкий инвентарь);

5) поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии;

6) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи);

7) своевременно освобождать занимаемые жилые помещения и переселяться на время капитального ремонта общежития в другое жилое помещение, предоставленное Наймодателем (в случае, если ремонт не может быть произведен без выселения);

8) допускать в жилое помещение в любое время представителя Наймодателя для осмотра технического состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых работ;

9) при обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и

иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них Наймодателю;

10) осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства;

11) при освобождении жилого помещения сдать его в течение не более двух недельного срока Наймодателю в надлежащем состоянии, а также погасить задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг;

12) соблюдать требования правил внутреннего распорядка и правил проживания в общежитиях;

13) нести полную материальную ответственность за имущество, переданное в личное пользование, и возмещать Наймодателю причиненный материальный ущерб;

14) добровольно возмещать Наймодателю причиненный по вине Нанимателя материальный ущерб помещениям, оборудованию и инвентарю общежития;

15) при расторжении или прекращении настоящего Договора освободить жилое помещение.

Примечание 2. Проживающим в общежитии запрещается:

• нарушение правил противопожарной безопасности;

• хранение и использование легковоспламеняющихся, взрывчатых и химически опасных веществ, а также любых видов оружия (в той числе травматического и пневматического).

самовольное подключение к телефонным сетям, интернету, радио- и телевизионным антеннам;

• появление в общежитии в состоянии алкогольного или наркотического опьянения, распитие спиртных напитков в общежитиях и на территории городков;

• хранение, употребление или распространение наркотических веществ;

• нарушение общественного порядка и правил совместного проживания;

• курение вне мест, специально для этого отведенных в соответствии с действующим законодательством;

• предоставление возможности проживания в занимаемой комнате посторонним лицам и лицам, не имеющим направления на проживание в данной комнате.

• содержание животных.

Примечание 3. За нарушение правил внутреннего распорядка в общежитии к Нанимателю по представлению администрации общежития могут быть применены меры дисциплинарного воздействия, предусмотренные Уставом МГУ и правилами внутреннего распорядка (вплоть до отчисления из МГУ), а также меры гражданско-правового воздействия.

Примечание 4. За сохранность документов, денег и драгоценностей Нанимателя Наймодатель ответственности не несет.

Наниматель жилого помещения несет иные обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации.