АКТ сдачи-приемки квартиры и находящегося в ней движимого имущества по договору коммерческого найма жилого помещения

г. Москва «17» января 2012 г.

(место составления акта – наименование населенного пункта) (дата, месяц, год)

Мы, общество с ограниченной ответственностью «Альфа»,

(наименование организации, Ф.И.О. гражданина-предпринимателя)

в лице генерального директора Александра Владимировича Львова,

(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании устава (устава, положения, доверенности; для индивидуального предпринимателя – «действующего от своего имени на основании свидетельства о внесении записи в ЕГРИП от 15 января 2001 г. № 1234567890123»), именуемое в дальнейшем «Наймодатель», с одной стороны, и гражданин(ка) Юрий ИвановичКолесов (указать полностью Ф.И.О. гражданина),постоянно проживающий(ая) по адресу: г. Москва, ул. Палехская,д. 124, корп. 1, кв. 78 (указать адрес места постоянного проживания) паспорт серии 4506 № 718160 выдан « 16 » ноября 2004 г. ОВД Ярославского р-на г. Москвы (указать наименование органа, выдавшего документ), действующий(ая) от своего имени и именуемый(ая) в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны, составили настоящий акт о нижеследующем:

1. По договору найма жилого помещения от «17» января 2012 года Наймодатель передал во временное владение и пользование Нанимателю на срок, установленный указанным договором, за плату, а Наниматель принял квартиру, находящуюся по адресу: г. Москва, ул. Михалковская, д. 20, квартира № 53 (далее в настоящем акте – квартира), принадлежащую Наймодателю на праве собственности.

Общая площадь квартиры составляет 36 кв. м.

Квартира состоит из следующих помещений: кухня – 7 кв. м, коридор – 4 кв. м, жилая комната – 20 кв. м, ванная комната – 3 кв. м, балкон – 2 кв. м

(перечислить жилые комнаты и помещения вспомогательного назначения с указанием площади каждого помещения, указать наличие лоджий и (или) балконов).

Квартира находится на 4-м этаже многоэтажного кирпичного (указать – кирпичного, блочного, панельного и др.) жилого дома.

2. Наймодатель передал Нанимателю, а Наниматель принял квартиру свободной от проживания и прав иных лиц, пригодной для постоянного проживания в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям, установленным законодательством России.

В квартире произведен капитальный и (или) текущий ремонт, квартира находится в надлежащем техническом и санитарном состоянии

(дается характеристика квартиры, ее технического состояния).

По состоянию на день подписания настоящего акта осуществления текущего ремонта в квартире не требуется.

3. По договору найма жилого помещения от «17» января 2012 года Наймодатель передал во временное пользование Нанимателю, а Наниматель принял принадлежащее Наймодателю на праве собственности санитарно-техническое оборудование и иное движимое имущество, находящееся в квартире, перечисленное в прилагаемом к договору Перечне санитарно-технического оборудования и иного движимого имущества, находящегося в квартире, который является неотъемлемой частью указанного договора.

Одновременно Наймодатель передал, а Наниматель принял технические паспорта и инструкции по эксплуатации санитарно-технического, электрического, газового и иного оборудования, находящегося в квартире.

Наймодатель передал, а Наниматель принял санитарно-техническое, электрическое, газовое и иное оборудование и другое имущество, находящееся в квартире, в исправном состоянии. Внешний вид переданного имущества отвечает эстетическим требованиям.

4. В день подписания сторонами настоящего акта Наймодатель передал, а Наниматель принял ключи от входной двери в квартиру и ключ от подъезда многоквартирного жилого дома, в котором находится квартира.

5. В день подписания сторонами настоящего акта Наймодателем и Нанимателем совместно зафиксированы следующие показания приборов учета:

– 52378 (электроэнергия);

– 00112 (горячее водоснабжение);

– 00255 (холодное водоснабжение);

– 00012 (отопление);

– другие.

6. В день подписания Наймодателем и Нанимателем настоящего акта обязательства сторон по передаче и приемке квартиры и находящегося в ней движимого имущества Наймодателя считаются исполненными полностью.

Настоящий акт составлен в двух подлинных экземплярах на русском языке, имеющих равную юридическую силу. Один экземпляр настоящего акта хранится у Нанимателя, один – у Наймодателя.

Подписи сторон

«17» января 2012 г.

Наймодатель генеральный директор А.В. Львов

(подпись, М.П.) (Ф.И.О., должность)

«17» января 2012 г.

Наниматель Ю.И.Колесов

(подпись, М.П.) (Ф.И.О., должность)