Лекція 1. Іноземний досвід реєстрації прав на землю: огляд основних моделей

1. Порівняльна характеристика основних світових моделей реєстрації прав на землю.

2. Реєстрація прав на землю та ведення земельного кадастру за законодавством іноземних країн.

3. Перспективи розвитку кадастрових та реєстраційних систем в Україні з урахуванням іноземного досвіду.

Завдання для самостійної роботи.

1. Зміст актової та титульної системи реєстрації прав.

2. Правове регулювання реєстрації прав на землю у США.

3. Характерні риси системи реєстрації прав на землю у Німеччині.

4. Позитивні та негативні риси новацій систем реєстрації у Швеції та Нідерландах.

Рекомендована література:

Основні джерела:1-4, 6-15, 17, 18, 51, 67, 71, 75, 81, 96, 97, 133, 142, 150, 168-170, 181, 187, 197.

Додаткові джерела: 5, 16, 22, 35, 54, 60, 66, 87, 90, 95, 118, 128, 144, 166.

Нормативно-правові акти: 1-91.

2. Контрольні запитання до змістовного модуля 1.

1. Поняття реєстрації та державної реєстрації прав на землю.

2. Співвідношення державної реєстрації прав на землю із суміжними реєстраційними процедурами.

3. Ознаки державної реєстрації прав на землю.

4. Відмежування реєстрації прав на землю від державної реєстрації права власності на нерухоме майно, державної реєстрації правочинів та інших реєстраційних процедур.

5. Співвідношення понять: “земля”, “земельна ділянка”, “права на землю”.

6. Поняття та ознаки державної реєстрації прав на землю.

7. Принципи реєстрації прав на землю.

8. Мета державної реєстрації прав на землю.

9. Функції державної реєстрації прав на землю.

10. Співвідношення легалізаційних та легітимаційних реєстраційних процедур.

11. Прогалини у правовому регулюванні державної реєстрації прав на землю.

12. Правопосвідчуючі документи та їх значення у процедурі визнання та встановлення прав на землю.

13. Момент виникнення прав на землю.

14. Особливості державної реєстрації права оренди земельної ділянки.

15. Реєстрація прав на новостворені об’єкти та при переході прав на них.

16. Генеза законодавчого регулювання державної реєстрації прав на землю.

17. Характеристика сучасного стану правового забезпечення державної реєстрації прав на землю.

18. Аналіз концептуальних засад Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень».

19. Перспективи вдосконалення правового регулювання державної реєстрації прав на землю.

20. Загальна характеристика правовідносин у сфері реєстрації прав на землю.

21. Суб’єктний склад правовідносин у сфері реєстрації прав на землю.

22. Особливості об’єктного складу правовідносин у сфері реєстрації прав на землю.

23. Зміст правовідносин у сфері реєстрації прав на землю.

24. Підстави виникнення, зміни, припинення правовідносин у сфері реєстрації прав на землю.

25. Правове регулювання державної реєстрації прав на землю та розмежування суміжних реєстраційних процедур.

26. Стадії державної реєстрації прав на землю.

27. Правосуб’єктність органів державної реєстрації.

28. Права та обов’язки осіб, зацікавлених у реєстрації своїх прав на землю.

29. Ускладнення процедури державної реєстрації прав на землю.

30. Особливості державної реєстрації окремих прав на землю.

31. Особливості державної реєстрації прав на землю у перехідний період.

32. Співвідношення процедур реєстрації прав на землю, реєстрації документів, що посвідчують такі права та реєстрації земельних ділянок.

33. Шляхи вдосконалення порядку державної реєстрації прав на землю.

34. Процедура видачі дублікатів правовстановлюючих документів.

35. Вирішення спорів у сфері державної реєстрації прав на землю.

36. Порівняльна характеристика основних світових моделей реєстрації прав на землю.

37. Реєстрація прав на землю та ведення земельного кадастру за законодавством іноземних країн.

38. Перспективи розвитку кадастрових та реєстраційних систем в Україні з урахуванням іноземного досвіду.

39. Зміст актової системи реєстрації прав на землю.

40. Характеристика титульної системи реєстрації прав на землю.

41. Правове регулювання реєстрації прав на землю у США.

42. Характерні риси системи реєстрації прав на землю у Німеччині.

43. Основні риси систем реєстрації прав на землю у Швеції та Нідерландах.

44. Система реєстрації прав Роберта Торенса та її особливості.

45. Місце вітчизняної системи реєстрації прав на землю серед основних світових моделей реєстрації.