Які умови приватизації земельних ділянок передбачені земельним законодавством

Чи правомірна відповідь представника місцевої ради.

Вирішити справу.

1.Земельні,адміністративні,аграрні.

2.Земельним законодавством передбачені такі умови приватизації земельних ділянок: за давністю користування; перехід права на земельну ділянку у разі набуття права на житловий будинок,будівлю або споруду.

3.Відповідь представника місцевої ради є неправомірною,адже громадяни мають право оскільки відповідно до чинного законодавства можна приватизувати декілька земельних ділянок,але по одній для кожного виду сільськогосподарського призначення.

Громадянці Поліщук мають надати три земельні ділянки,адже вона користується ними дуже довгий час (набувальна давність) та громадянкою Поліщук дотримано вимог щодо розмірів земельних ділянок,які вона хоче приватизувати.Відповідно до ст.121 ЗК України громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель комунальної або державної власності у таких розмірах: для ведення особистого селянського господарства – не більше 2,0 гектара,для ведення садівництва – не більше – 0,12 гектара.

Задача 1:

Фермер Олег Міщенко, обробляючи свою земельну ділянку, виявив, що на глибині 1 м. на площі 3 га під землею знаходяться морські відкладення (ракушняк). На цьому місці він припинив розорення земель та посів пшениці, і, знявши родючий шар ґрунту, почав виробляти будівельні матеріали (пиляти ракушняк). Через півроку прибуток від продажу ракушняку перевищив прибуток від введення сільського господарства.

Голова сільради звернувся до фермера з вимогою припинити видобування ракушняку, оскільки це не є сільськогосподарською діяльністю. Фермер О. Міщенко зазначеної вимоги не виконав. У червні виконком сільської ради прийняв рішення про накладення на фермера штрафу за зайняття несільськогосподарськими видами діяльності та про вилучення земельної ділянки із покладами ракушняку. Фермер оскаржив зазначене рішення до суду.

Визначити коло правовідносин.

Чи правомірні дії фермера О. Міщенка?

Чи відповідає вимогам чинного законодавства рішення виконкому сільської ради?

Яке рішення має прийняти суд?

Вирішіть справу.

1.Земельні,адміністративні,аграрні.

2.Дії фермера Міщенка є правомірними.Кодкс Стаття 23.“Про надра» Землевласники і землекористувачі в межах наданих їм земельних ділянок мають право без спеціальних дозволів та гірничого відводу видобувати корисні копалини місцевого значення і торф загальною глибиною розробки до двох метрів, а також підземні води (крім мінеральних) для всіх потреб, крім виробництва фасованої питної води, за умови, що обсяг видобування підземних вод із кожного з водозаборів не перевищує 300 кубічних метрів на добу.

3.Рішення виконкому сільської ради не відповідає вимогам чинного законодавства.адже відповідно до ст. 12 ЗКУ накладення штрафів та вилучення земельної ділянки у власника є неправомірним.(лише викуп для суспільних потреб)

4.суд має скасувати рішення виконкому.

Задача 2:

Голова фермерського господарства (ФГ) «Валькірія» В. Гриценко звернувся до сільської ради із завою про викуп в нього частини належної йому на праві власності земельної ділянки, в межах якої археологічна експедиція відкрила давнє поховання.

Сільський голова відмовив у задоволенні заяви посилаючись на те, що вирішення цього питання не входить до його компетенції і порекомендував В. Гриценку звернутись до районної державної адміністрації.

Визначити коло правовідносин.

Які особливості правового режиму земельної ділянки для ведення фермерського господарства?

Чи правомірна відмова сільського голови?

Вирішити справу.

1.Земельні,адміністративні,аграрні.

2.Особливості правового режиму земельної ділянки для ведення фермерського господарства визначенні ст.31 ЗК України та ст.12 ЗУ «Про фермерське господарство».

3.Так,відмова сільського голови є неправомірною. ЗКУ Ст12 ґ) викуп земельних ділянок для суспільних потреб відповідних територіальних громад сіл, селищ, міст;

4.В.Грищенку має бути відшкодовано викуп з належної йому на праві власності земельної ділянки,в межах якої було відкрито давнє поховання.Відповідно до Закону України « Про відчуження земельних ділянок,інших об’єктів нерухомого майна,що на них розміщені,які на них розміщені,які перебувають у приватній власності,для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності».