Иерархия градостроительных систем

Градостроительные системы организованы иерархически в виде соподчиненного ряда объектов относительно малых по территории комплексов - улиц и площадей, жилых и производственных зон, сельских и городских поселений-до обширных территориальных систем, вплоть до системы расселения страны. При этом градостроительные системы низшего уровня формируют организованную целостность в рамках систем более высокого уровня. Иерархической структуре объектов соответствуют стадии градостроительного проектирования, которые различаются содержанием решаемых задач, масштабом и характером технической документации, сроками проектирования. Решения, принимаемые на верхних уровнях, являются основой их дальнейшей более детальной проработки на следующих уровнях.

Единую систему расселения форми­руют системы расселения разных уров­ней. Принято различать региональные и локальные системы расселения.

При определении границ градостроительных систем на регио­нальном уровне учитываются как эконо­мические факторы (формирования тер­риториально-производственных комп­лексов макроуровня), так и неэконо­мические - национальные, природные, административные.

Региональные схемы расселения, представляют собой долгосрочные кон­цепции, определяющие общую направ­ленность территориального развития расселения и населенных мест.

Региональные системы расселения подразделяются на системы субрегио­нального и локального уровней, ко­торые являются объектамирайонной планировки.

В нашей стране имеется два вида рай­онной планировки:

- схемы районной пла­нировки

- проекты районной планиров­ки. Объекты схем районной планиров­ки-системы расселения края, области, автономных и союзных республик, не имеющих областного деления. Проекты районной планировки -разрабатывают на административные районы и их группы.

Градостроительное формирова­ние новых и реконструкция существую­щих городов, поселков и сельских насе­ленных мест осуществляется в соответ­ствии с генеральными планами. Гене­ральные планы разрабатывают на осно­ве народнохозяйственных планов, а также схем и проектов районной планировки.

Генеральный план –основной документ определяющий планировочную структуру города, его функциональное зонирование, размещение центров обслуживания, организацию транс­портных связей инженерного оборудо­вания. специальным разделом генерального плана является проект разме­щения первой очереди строительства.

Технические проекты застройки осу­ществляют переход от градостроитель­ного проектирования к проектированию зданий и сооружений. В них детально ре­шают вопросы организации простран­ства с конкретными рекомендациями по характеру застройки и применяемым ти­пам зданий

Важной задачей градостроительной теории является определение связей и различий иерархических уровней и ста­дий проектирования, разработка единых методов и моделей, позволяющих осу­ществить передачу информации в общей цепи территориального проектирова­ния : от разработки схем регионального расселения и проектов районной плани­ровки-до проектирования города и его элементов-жилых и производственных комплексов, общественных центров, го­родских парков.

Наряду с различиями в содержа­нии социально-функциональных про­грамм, уровни проектирования разли­чаются и средствами пространственной организации территории. На макро­уровне пространственная организация выражается в определении направлений и ареалов развития расселения, в проек­тировании используется в большой мере

На уровне район­ной планировки решения приобретают планировочный и инженерный характер, определяются площадки строительства и трассы коммуникаций.

В планировке города рассматривается вся территория, определяется ее баланс, нормы потреб­ления и характер пространственной ор­ганизации для каждой функции: про­изводства, жилища, отдыха и др.