Объекты социального и культурно-бытового обслуживания.
| Наименование объектов соц. И культурно-бытового обслуживания | Сущ. вместимость | Нормы по НГПСО | Проектная вместимость | треб.нового строит-ва | |
| Детские дошкольные учреждения | 57 016 | 55 мест на тыс.жит. | 88 411 | 31 395 | |
| Общеобразовательные учреждения | 127 549 | 114 мест на тыс.жит. | 183 252 | 55 703 | |
| Образовательные учреждения начального и среднего профессионального образования | 49 906 | 50 места на тыс.жит. | 80 373 | 30 467 | |
| Амбулаторно-поликлинические учреждения | 47 565 | 35 посещ. в смену на тыс.жит. | 56 262 | 8 697 | |
| Больничные учреждения | 21 744 | 12 коек на тыс.чел. | 19 289 | не треб. | |
| Предприятия торговли продовольственных товаров | 161 923 | 300кв.м. торг.пл.натыс.чел. | 482 243 | 320 320 | |
| Предприятия торговли непродовольственных товаров | 299 354 | 550кв.м. торг.пл.натыс.чел. | 884 112 | 584 758 | |
| Спортивные залы | 81 540 | 200 кв. м. пл. пола на 1тыс. чел. | 321 495 | 239 955 | |
| Плавательные бассейны | 6 795 | 15 кв.м. на 1тыс. чел. | 24 112 | 17 317 |
ТЭП планировки территории
Расчет планируемых плотностей застройки и плотностей населенных жилых образований
Расчет жилищного фонда
| Этажность застройки | Площадь территории, га | Нормативная плотность жилого ф., м2общ.пл/га (по НГПСО 1-2009.66 прил.9) | Жилой фонд, м2общ.пл |
| 5-9 эт. застройка | 54 000 | ||
| 12 эт. застройка | 22,5 | 168 750 | |
| 16 эт. застройка | 151 200 | ||
| Итого | 49,5 | А=373 950 |
Норма жилищной обеспеченности 29 м2/чел(по НГПСО 1-2009.66, гл.17, табл.10, массовый уровень комфорта)
Nпр = А м2общ.пл / 29 м2/чел
Nпр– расчётная численность населения
Nпр = 373 950м2общ.пл / 29 м2/чел = 12 900 чел
Расчет проектных объектов капитального строительства
| Наименование объекта | Нормы по НГПСО 1.2009-66 | Расчетная вместимость |
| Учреждения культуры и искусства | ||
| Клубы районные | 80 мест/ 1000 жителей | 1 032 мест |
| Предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания | ||
| Магазины | 280 м2 помещений/ 1000 жителей | 3 612 м2 |
| Кафе | 40 мест/ 1000 жителей | 516 мест |
| Кулинарии | 6 м2 / 1000 жителей | 75 м2 |
| Предприятия бытового обслуживания | 9 рабочих мест / 1000 жителей | 116 раб.мест |
Баланс территории района
| № п/п | Элементытерриториирайона | По проекту | ||
| га | % | |||
| Общая площадь в границах проектируемой территории | ||||
| А. Жилые территории 5-9 эт.застройка 12 эт.застройка 16 эт.застройка | 22,5 | 1,5 3,8 3,0 | ||
| Участки учреждений КБО, общ.центры | 10,5 | 1,8 | ||
| Зелёные насаждения ограниченного пользования | 1,1 | |||
| Улицы, дороги, площади, автостоянки | 4,5 | 0,7 | ||
| Итого по разделу А | 71,5 | 11,9 | ||
| Б. Территории общегородского значения | ||||
| Международный выставочный центр | 15,1 | |||
| Бизнес-центр, офисные помещения | 3,7 | |||
| Гостиничные комплексы | ||||
| Улицы, дороги площадки, автостоянки, развязки внешние | 20,1 | |||
| Автовокзал | 1,3 | |||
| Спортивные сооружения общегородского значения | 28,5 | 4,8 | ||
| Ообъекты зрелищные и рекреационные | 2,2 | |||
| Парки, скверы | 26,8 | |||
| Торговые объекты | 2,1 | |||
| Территории объектов образования | 1,6 | |||
| Территории культурно-просветительских объектов | 1,3 | |||
| Прочие территории | 1,1 | |||
| Итого по разделу Б | 523,5 | 88,1 |
Расчет проектируемого количества личных автомобилей
Спорткомплекс
Единовременно – 10 000 чел. Необходимо 1 500машиномест(по НГПСО 1-2009.66, прил.12)
Бизнес-центр
Единовременно – 50 000 чел. Необходимо 12 500машиномест(по НГПСО 1-2009.66, прил.12)
Гостинично-выставочный комплекс
Единовременно – 10 000 чел. Общая площадь – 19 920 кв. м.
Необходимо 8 500машиномест(по НГПСО 1-2009.66, прил.12)
Автовокзал
Единовременно – 2 000 чел. Необходимо 600машиномест(по НГПСО 1-2009.66, прил.12)
Жилье(12 900 чел)
Норма жилищной обеспеченности 29 м2/чел(по НГПСО 1-2009.66, гл.17, табл.10, массовый уровень комфорта)
Всего жилой фонд – 373 950м2общ.пл Коэффициент семейности – 4.
Получаем около 3 225 квартир.
Количество машиноместпо НГПСО 1.2009-66, гл. 42, табл.5:
- для постоянного хранения: 1,1 * 3 225 = 3 547 м/м
- для временного хранения: 0,22*3 225 = 709 м/м
Определение нормативных показателей обеспеченности рекреационными территориями и озеленением
Исходя из требований СНиП, норма зеленых насаждений – 15м2/чел.
Всего единовременно находиться в районе могут 97 100 чел.
Необходимо включить часть московского лесопарка (реконструкция) к насаждениям общего пользования. Принимая во внимание удаленность лесопарка от жилых территорий, необходимо обеспечить их менее удаленными насаждениями общего пользования. Проектом предусмотрено благоустройство набережной и остальных территорий – 160 га.
Обеспечиваем норму по СНиП:
15*97 100 = 1 456 500 м2
Проектом предусматривается:
1 600 000/ 97 100 = 16,4 га.
Большинство насаждений специального назначения и ограниченного пользования в проекте создаются заново.