Адрес: ул. Ленина, д. 53а

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «НОРД -1»

Смоленская обл., г. Вязьма, ул. Кронштадтская, 1

Тел./факс + 48131-41463

ИНН 6722027549; КПП 672201001; ОГРН 1126722000547

_____________

ОТЧЕТ

Управляющей компании ООО «Норд-1» за 2014г.

адрес: ул. Ленина, д. 53а

За отчетный период с 01 января 2014г. по 31 декабря 2014г. начислено платы за техническое обслуживание: 67043рубля00копеек,

Оплачено жильцами за отчетный период: 60068рублей59копеек,

Задолженность жильцов за отчетный период: 6974рубля41копейка,

Задолженность жильцов за предыдущий период: 6680 рублей 46копеек,

Общая сумма задолженности за техническое обслуживание: 13654 рубля 87 копеек.

№ п/п	Наименование статей затрат	Стоимость работ, рублей
	Ремонт и содержание систем ХВС
	Ремонт и содержание канализации
	Ремонт и содержание систем электроснабжения
	Текущий ремонт конструктивных элементов и мест общего пользования
	Аварийно- диспетчерская служба
	Затраты по управлению жилищным фондом
	Уборка придомовой территории
	Уборка мест общего пользования
	Подготовка жилищного фонда к зимней эксплуатации
	Вывоз мусора
	ИТОГО:

№ п/п	Виды выполненных работ по конструкциям здания, технологическому и инженерному оборудованию	Ед. измер.	Всего по плану	Фактич выполн
	Жилой дом	м²	408,20	соотв.
	Ремонт водопровода: ремонт вентилей	шт.
2.1	промывка и опрессовка	м.	147,0	147,0
ремонт задвижки	шт.
2.2	канализации: промывка системы	м.	128,6	128,6
2.3	электрооборудование: световая электропроводка	м/п
силовая электропроводка	м/п
вводные устройства	шт.
щиты межэтажные	шт.
	Обеспеченность объекта: песко-соляной смесью	м³	1,00	1,00
инструментом и инвентарем для зимней уборки: метлы, лопаты, газонокосилка	шт.	2, 1, 1	2, 1, 1
уборочной техникой (покупка трактора)	ед.		-
	Другие работы: прочистка вентиляции в домах	м/п
	Ремонт покраска контейнерных площадок	шт.		-
ремонт и покраска бочков	шт.
	Проверка температурно- влажного режима подвальных помещений, проверка состояния помещений подвалов, контроль за состоянием дверей подвалов, продухов и при выявлении нарушений устранение причин их нарушений	раз/ год
	Осмотр перекрытий и покрытий многоквартирных домов и при выявлении нарушений разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ	раз/ год
	Контроль и выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения	раз/ год
	Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов: проверка кровли на отсутствие протечек, проверка молниезащитных устройств, проверка температурно- влажностного режима и воздухообмна на чердаке, проверка и при необходимости очистка кровли от скопления мусора, снега и наледи	раз/ год
	Выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец, плотности притворных входных дверей, самозакрывающих устройств (доводчики, пружины)	раз/ год	по догов.	по догов.
	Проверка целостности дверных и оконных заполнений и при выявлении нарушений разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ	раз/ год	по догов.	по догов.
	Проверка исправности и работоспособности оборудования систем теплоснабжения, водоснабжения (холодного и горячего) и водоотведения; постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давление, температура) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления, водоснабжения и водоотведения	раз/ год
	Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов, проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения, техническое обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок	раз/ год
	Сухая и влажная уборка тамбуров л/к, влажная протирка подоконников и окон, дверей, очистка систем защиты от грязи, мытье окон, полов	раз	по догов.	по догов.
	Проведение дератизации и дезинсекции помещений	раз/ од	по догов.	по догов.
	Очистка придомовой территории от снега, мусора и льда, очистка от мусора урн, уборка контейнерных площадок, уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд	раз/ нед.
обкос придомовой территории	м²	100,00	100,00
	Обрезка деревьев и кустарников (согласно поступившим заявлениям)	м/п		-
	Работа по обеспечению вывоза бытовых отходов, незамедлительный вывоз бытовых отходов при накоплении более 2,5 куб.м.	раз/ нед.
	Работы по обеспечению требований пожарной безопасности- осмотры и обеспечение работоспособного состояния лестниц, лазов, проходов	раз/ год
	Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в доме, выполнения заявок населения	шт.
	Работа с дебиторами (подача заявлений в суд, вручение официальных уведомлений, передача телефонограмм)	шт.		-
	Паспортист: выдача справок по мере обращения	шт.
Снятие с регистрационного учета	чел.
	Бухгалтерия: выдача справок по мере обращения	шт.
печать и разнос квитанций	шт.
	Проведение весенних, осенних осмотров	раз
	Ремонт лавочек	шт.		-
	Установка песочницы	шт.		-
	Установка досок объявлений	шт.		-
	Списание показаний общедомового прибора учета	раз/год